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Residencial Lanciano

Apartamento 2 Quartos no Residencial Lanciano - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC
R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 448 IPTU: R$ 737
28% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Vaga
74 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos no Balneário, Florianópolis, com 74m² de área privativa distribuídos em dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem. O Edifício Lanciano oferece uma planta bem aproveitada, combinando conforto e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da capital catarinense.

O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e convivência: espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground e hobby box para armazenamento extra. O acesso é facilitado por elevador, garantindo praticidade no dia a dia para moradores de todos os perfis.

Localizado no Balneário, o imóvel está próximo a comércio local, com fácil acesso a escolas técnicas, faculdades e universidades, além de shopping center nas proximidades. Uma escolha sólida para quem busca qualidade de vida com infraestrutura urbana completa.

• Espaço Gourmet
• Churrasqueira coletiva
• Salão de Festas
• Playground
• Hobby Box incluso
• Elevador
• Próximo a comércio e universidades
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Hobby Box
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Salão de Festas
Codigo do Imovel: 1407

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado É de Casa 67m
  • Supermercados Imperatriz - Estreito 354m
  • Casa de Bolos Floripa - Estreito 449m
  • Prado Supermercados - Estreito 664m
Farmácias
  • Farmácia São João 180m
  • Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 203m
  • Droga Raia 395m
  • Farmácia Preço Popular 466m
Escolas
  • Basic Education School Irineu Bornhausen 239m
  • School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 294m
  • Colégio Criativo 463m
  • Maple Bear Florianópolis - Continente 569m
Saúde
  • Topvet Clínica Veterinaria 92m
  • Centro de Saúde Balneário 222m
  • Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 338m
  • Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 447m
Comércio
  • Atacado Catarinense - Estreito 593m
  • Ortonew Sale and Rent 607m
  • Angeloni 1,1km
  • Tortelli Ferragens 1,2km
Academias
  • Vitesse - Orthopedics and Physiotherapy 111m
  • CAP - Colégio Antônio Peixoto 163m
  • Floripa! Funcional e Run 188m
  • Fama Fitness 191m
Transporte
  • Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 169m
  • Avenida Marinheiro Max Schramm, 2492 247m
  • Rua José Cândido da Silva 500m
  • Rua General Liberato Bittencourt, 1633 678m
Parques
  • Praça Senador Renato Ramos Da Silva 402m
  • Praça Karine 432m
  • Praça GDP - Balneário do Estreito 465m
  • Quadra de Vôlei na Praça Arlindo Francisco Phillipi 619m
Restaurantes
  • Coffee Machine South 1,5km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,9km
Bares
  • Matthew 1,5km
Praia
  • Praia do Balneário do Estreito 932m
  • Praia do Matadouro 1,1km
  • Praia do Arataca 2,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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