R$ 419.000,00
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Terreno 8004m² em Femaçã, Veranopolis
Femaçã, Veranopolis - RS
R$ 1.990.000,00
8.004
m² Privativa
8.004
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Terreno de 8.004m² no bairro Femaçã, em Veranópolis, com perfil versátil para projetos residenciais ou comerciais de maior porte. A metragem generosa abre espaço para diferentes concepções de uso e aproveitamento do lote.
O terreno apresenta topografia mista, com área plana e setor em declive, o que permite diferentes arranjos de implantação. Conta com entrada de luz e acesso por rua pavimentada, fatores que facilitam o início das obras e o dia a dia de quem utiliza o espaço.
Femaçã é um bairro tranquilo de Veranópolis, cidade conhecida pela qualidade de vida e pelo clima serrano. A região oferece rotina prática, com infraestrutura de proximidade e fácil acesso ao restante da cidade.
No entorno:
• Sede GDA (escolas): a aproximadamente 9 min a pé
• Academia e bar nas redondezas, além de conveniências como mercados e farmácias no entorno do bairro
O terreno apresenta topografia mista, com área plana e setor em declive, o que permite diferentes arranjos de implantação. Conta com entrada de luz e acesso por rua pavimentada, fatores que facilitam o início das obras e o dia a dia de quem utiliza o espaço.
Femaçã é um bairro tranquilo de Veranópolis, cidade conhecida pela qualidade de vida e pelo clima serrano. A região oferece rotina prática, com infraestrutura de proximidade e fácil acesso ao restante da cidade.
No entorno:
• Sede GDA (escolas): a aproximadamente 9 min a pé
• Academia e bar nas redondezas, além de conveniências como mercados e farmácias no entorno do bairro
Características
Código do Imóvel: 8399
Femaçã, em Veranopolis
O Tô em Casa tem 28 imóveis à venda em Femaçã. A maior parte fica entre R$ 289 mil e R$ 1,85 milhão, com valor mediano de R$ 499 mil e metro quadrado em torno de R$ 5.169.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Veranopolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Distribuidora de Frutas Cesca Ltda 387m
- Rede Supermercados Frassul - Loja 01 424m
- Posto Petrobras 461m
Farmácias
- Karina de Moura Domeraski 419m
- Farmácia São João 465m
- Farmácia São João 628m
Escolas
- Unopar 222m
- Escola Municipal de Educação Infantil Irmã Carmelita 387m
- Uniasselvi 436m
Saúde
- Radiallis Radiologia Documentação Odontológica 449m
- CVD Unidade Mulher - Diagnóstico por Imagem 466m
- Novo conceito 478m
Comércio
- Loja cantinho modas 414m
- Querência 466m
- Pormenos 473m
Academias
- Performance Fitness 513m
- OKA CrossFit 544m
- Vida Fitness Veranópolis 554m
Transporte
- Terminal Rodoviária de Veranópolis 1,0km
- Rodoviaria Municipal de Veranópolis 1,0km
Parques
- Praça XV de Novembro 569m
- Hyperborea City 719m
- Praça 833m
Restaurantes
- Lancheira D'guste 456m
- Bocanhas Veranópolis 458m
- BIG Churras Gastropub 476m
Bares
- Bendito Gastropub 453m
- Bar e Lancheria Mercalli 490m
- Zeppelin Rock Bar 513m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.990.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
