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Salas e Escritórios para alugar em Água Branca, São Paulo - SP

A partir de R$ 3.300
Preço típico R$ 11.875
Até R$ 17.800
M² típico R$ 50/m²

Salas e escritórios para alugar em Água Branca: 8 opções no portal agora, de R$ 3.300/mês a R$ 17.800/mês.

No bairro

As unidades têm áreas de 175 a 555 m² e até 8 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 11.875/mês. Na mesma cidade, Vila Buarque tem média de R$ 8.002/mês e Cidade Monções, R$ 13.000/mês.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 389m (Zaffari Group), mais 43 farmácias e 40 escolas num raio de 2 km.

Procurando à venda? Veja também salas e escritórios à venda em Água Branca.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP Escritorio sala
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Características

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Escritório/Sala Comercial - 900m², Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

Imóvel comercial é uma oportunidade incrível em um excelente ponto da cidade, oferecendo uma ampla área para diversas operações comerciais. Com um terreno de 400 m² e mais de 900 m² de área construída, o espaço é perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. O salão é distribuído em três pavimentos, além de um terraço de 180 m² que proporciona uma área adicional para atividades ao ...

900 m²
Cod: 226068
Consulte
18

Escritório/Sala Comercial - 175m², Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

O Condomínio West Tower listado pela ANG Imóveis é um conjunto de edifícios comerciais localizado na Rua Cenno Sbrighi (esquina com a Avenida Ermano Marchetti), no bairro da Água Branca / Barra Funda, A 200 metros da Marginal Tietê, o condomínio situa-se entre as pontes da Frequesia do Ó e Piqueri, a poucos minutos das saídas para as rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco Comodidades: ...

175 m²
4 Vagas
Cod: 217599
Consulte
6

Escritório/Sala Comercial - 3000m², Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

Prédio Comercial para Locação na Água Branca. Prédio comercial monousuário com 3.000 m² de área construída, localizado em região estratégica da Água Branca. Conta com 2 elevadores, ar-condicionado central, 27 vagas, excelente iluminação natural e layout flexível, ideal para diferentes tipos de operações corporativas. A apenas 80 metros da Estação Santa Marina (Linha 6-Laranja), com corredor de ôni...

6 Banheiros
3.000 m²
27 Vagas
Cod: 205996
R$ 8.750,00
19
Ebpark

Excelente Conjunto Comercial no Bairro da Lapa - Locação

Água Branca, São Paulo - SP

Escritório/Sala comercial de 175m² no EBPARK, em Água Branca, São Paulo. O espaço oferece 175m² de área privativa, 3 banheiros, janelas de vidro em toda a extensão da sala, garantindo luminosidade natural e 4 vagas de garagem descobertas e conservação em estado excelente. O imóvel conta com ar-condicionado VRF nas salas grandes e SPLIT nas individuais. Piso carpete de madeira, garantindo funcional...

3 Banheiros
175 m²
4 Vagas
Cod: 143654
R$ 15.000,00
16

Laje Corporativa - 555 m² - Av. Franciso Matarazzo | Locação

Água Branca, São Paulo - SP

MEZANINO LAJE CORPORATIVA AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO - LOCAÇÃO Características internas Laje corporativa de 555 m² localizada no 2º pavimento, com acesso por elevador e escada. Planta composta por 14 salas com infraestrutura de rede, dois banheiros (cada um com quatro cabines), banheiro PCD e sala destinada a refeitório. Documentação completa e regularizada, incluindo acessibilidade, construção a...

8 Banheiros
555 m²
Cod: 135409
R$ 3.300,00
8

Conjunto Comercial 47 m² com Varanda na Francisco Matarazo _ Venda

Água Branca, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL COM VARANDA NA CASA DAS CALDEIRAS - LOCAÇÃO Com 48 m² de área útil, sala em vão livre com varanda com vista para o lado do Viaduto Pompéia, 1 banheiro, andar bem alto, 2 vagas coletivas, piso elevado e ar condicionado central. Estacionamento para visitantes administrado pela Estapar. Condomínio comercial disputado situado em região tombada pelo Patrimônio Histórico Cultural. Pos...

1 Banheiro
48 m²
2 Vagas
Cod: 135017
R$ 17.800,00
9

Lage Comercial 356 m³ - Vão Live - 8 Vagas - Locação

Água Branca, São Paulo - SP

LAGE COMERCIAL PRÓXIMO Á MARGINAL TIETÊ - LOCAÇÃO Com área útil de 356 m², em vão livre open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui 8 vagas de garagem. Edifício com 6 pavimentos, hall, segurança 24hs, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado e gerador integral. Localização: 1 qua...

4 Banheiros
356 m²
8 Vagas
Cod: 134910

Aluguel médio em outros bairros de São Paulo

Salas e escritórios em Várzea da Barra Funda R$ 2.300/mês 16 imóveis Salas e escritórios em Pinheiros R$ 27.990/mês 9 imóveis Salas e escritórios em Barra Funda R$ 3.000/mês 5 imóveis Salas e escritórios em Bela Vista R$ 13.500/mês 5 imóveis Salas e escritórios em Cidade Monções R$ 13.000/mês 5 imóveis Salas e escritórios em Jardim Paulistano R$ 6.000/mês 5 imóveis Salas e escritórios em Consolação R$ 3.750/mês 4 imóveis Salas e escritórios em Higienópolis R$ 3.000/mês 3 imóveis Salas e escritórios em República R$ 4.000/mês 3 imóveis Salas e escritórios em Vila Buarque R$ 8.002/mês 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Água Branca?
Os salas e escritórios para alugar em Água Branca, São Paulo/SP vão de R$ 3.300/mês a R$ 17.800/mês, com aluguel médio de R$ 11.875/mês. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Precisa de fiador para alugar em Água Branca?
Depende do imóvel. As garantias mais usadas hoje são seguro-fiança, caução (depósito) e fiador, e cada imobiliária define quais aceita. Ao demonstrar interesse, o corretor responsável informa qual garantia vale para aquele anúncio.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Água Branca?
Os salas e escritórios para alugar em Água Branca, São Paulo/SP têm de 175 a 555 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Água Branca têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Água Branca, São Paulo/SP com 2 a 8 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Água Branca?
Atualmente há 8 salas e escritórios disponíveis em Água Branca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 48Zaffari Group 389m · Prolam Termolaminação 577m · Posto de Gasolina - BR - Papa T… 616m
  • 💊 Farmácias 43Farmácia - Drogaria Italafarma 526m · Aqui Tem GlucoLeader 955m · Farmácia Pague Menos 1,0km
  • 🏫 Escolas 40Unip - Marquês 53m · Unip água branca 95m · Colégio Objetivo Marquês 96m
  • 🏥 Saúde 40Imrea Lapa 1,0km · Hcloe | Perdizes 1,1km · Clínica de Fisioterapia Unip Po… 1,3km
  • 🚌 Transporte 61Estação de Transferência Pedro … 29m · Av. Ermano Marchetti 371m · Água Branca 670m
  • 🏋️ Academias 44Cross Zero Onze 261m · Estádio Nicolau Alayon 467m · Oxygen Gym 838m
  • 🌳 Parques 27Praça Mal. Carlos Machado Bitte… 595m · Praça Aureliano leite 674m · Praça Jácomo Zanella 738m
  • 🏪 Comércio 71Abrakadabra Água Branca | Loja … 159m · Centro Veterinário Unità 785m · Max Atacadista Lapa 833m
  • 🍻 Bares 48Bar e Restaurante Recanto Paine… 618m · Fervo - Ocupação Cultural 747m · Burning House 781m
  • 🍽️ Restaurantes 58Habib's Ermano Marchetti 195m · Padaria Água Branca 435m · McDonald's 565m
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