R$ 17.800,00 /mes
1 / 16
Escritório/Sala para alugar em Água Branca, São Paulo
Água Branca, São Paulo - SP
R$ 15.000,00 /mes
IPTU: R$ 3.283
8
Banheiros
Sobre o Imovel
MEZANINO LAJE CORPORATIVA AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO - LOCAÇÃO
Características internas
Laje corporativa de 555 m² localizada no 2º pavimento, com acesso por elevador e escada. Planta composta por 14 salas com infraestrutura de rede, dois banheiros (cada um com quatro cabines), banheiro PCD e sala destinada a refeitório. Documentação completa e regularizada, incluindo acessibilidade, construção averbada e AVCB vigente.
No andar térreo fica o 6º Cartório de Registro de Imóveis.
Diferenciais do prédio
Edifício comercial com subsolo, três pavimentos e ático. Conta com estacionamento terceirizado no local, operação estruturada e fácil fluxo para equipes e visitantes. Acesso eficiente e circulação corporativa bem distribuída.
Atrativos da região
Localizado na Avenida Francisco Matarazzo, na Barra Funda, com acesso direto ao Terminal Intermodal Barra Funda, integrando metrô, trem e diversas linhas de ônibus. Região com shopping centers, universidades, casas de shows, arenas de eventos, parques, bibliotecas e serviços públicos como Poupatempo. Corredor viário estratégico (Pirituba?Lapa?Centro) assegura mobilidade ágil.
**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**
Características internas
Laje corporativa de 555 m² localizada no 2º pavimento, com acesso por elevador e escada. Planta composta por 14 salas com infraestrutura de rede, dois banheiros (cada um com quatro cabines), banheiro PCD e sala destinada a refeitório. Documentação completa e regularizada, incluindo acessibilidade, construção averbada e AVCB vigente.
No andar térreo fica o 6º Cartório de Registro de Imóveis.
Diferenciais do prédio
Edifício comercial com subsolo, três pavimentos e ático. Conta com estacionamento terceirizado no local, operação estruturada e fácil fluxo para equipes e visitantes. Acesso eficiente e circulação corporativa bem distribuída.
Atrativos da região
Localizado na Avenida Francisco Matarazzo, na Barra Funda, com acesso direto ao Terminal Intermodal Barra Funda, integrando metrô, trem e diversas linhas de ônibus. Região com shopping centers, universidades, casas de shows, arenas de eventos, parques, bibliotecas e serviços públicos como Poupatempo. Corredor viário estratégico (Pirituba?Lapa?Centro) assegura mobilidade ágil.
**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Elevador
Codigo do Imovel: 4570
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sonda Supermercados - Água Branca 230m
- Carrefour Express Francisco Matarazzo 234m
- D'Macarons 437m
Farmácias
- Promofarma | Sonda Água Branca 205m
- Farmácia Dose Certa 292m
- 7 Hervas dispensing pharmacies 375m
Escolas
- Uninove - Campus Memorial (Prédio D) 168m
- Educação Infantil e Ensino Fundamental - Casa de Aprendizagens 210m
- Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Perdizes 248m
Saúde
- Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica 121m
- Centro Odontológico Água Branca 216m
- Clínica Diffusion Barra Funda 302m
Comércio
- Bovitik Farm & Ranch Comercial Agropecuária - Moda country 255m
- Show Horse 255m
- FG Plus Italínea Móveis Planejados - Perdizes 288m
Academias
- Academia Smart Fit - Barra Funda 417m
- Ultra Academia Barra Funda 540m
- Furions Fight Team 603m
Transporte
- Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 221m
- Terminal Metrô Barra Funda Sul 243m
- Parque da Água Branca C/B 246m
Parques
- Espaço Piquenique 220m
- Pombal do Parque 226m
- Lago de Carpas da Pirâmide 263m
Restaurantes
- Villa Country 118m
- Seven Kings - Perdizes (SP) 426m
- Alvenaria Bar e Espaço Cultural 582m
Bares
- Restaurante B.B.J 182m
- Celebridade Swing Bar e Sauna Mista 574m
- Bar Dona Nilza 599m
Shopping
- Shopping West Plaza 533m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,2km
- Shopping Pátio Higienópolis 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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