16

Salas e Escritórios para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.300
Preço típico R$ 2.300
Até R$ 27.500
M² típico R$ 50/m²

Salas e escritórios para alugar em Várzea da Barra Funda: é em Várzea da Barra Funda que o orçamento rende mais em São Paulo. São 16 opções, de R$ 1.300/mês a R$ 27.500/mês.

No bairro

A maioria tem áreas de 28 a 80 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2.300/mês. No topo do mercado local, Pinheiros tem média de R$ 27.990/mês.

Por perto

No entorno há 50 mercados (o mais próximo, Kolbo Empório e Padaria, a 232m), além de 46 farmácias e 52 escolas num raio de 2 km.

Procurando à venda? Veja também salas e escritórios à venda em Várzea da Barra Funda.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP Escritorio sala
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R$ 1.300,00
18
Edifício Top Offices Tower

Conjunto Comercial - 28 m² - 1 Vaga - Barra Funda | Locação

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL NO BAIRRO BARRA FUNDA PRÓXIMO AOS FÓRUNS E ESTAÇÃO DE METRÔ - LOCAÇÃO Área de 28 m², sala em vão livre, 1 banheiros, 1 copinha, com ar condicionado individual, 1 vaga na garagem e estacionamento 24 horas para visitantes ao lado. Condomínio corporativo com portaria 24 horas, segurança, recepção, catraca eletrônica, 12 conjuntos por andar, 4 elevadores sendo 1 de serviço. Localiza...

1 Banheiro
28 m²
1 Vaga
Cod: 225334
R$ 2.600,00
10
Ed. Top Offices Tower

Conjunto Comercial - 26 m² - 1 Vaga - Barra Funda - Locação

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL NO BAIRRO BARRA FUNDA PRÓXIMO AOS FÓRUNS E ESTAÇÃO DE METRÔ - LOCAÇÃO Área de 56m², sala em vão livre, 4 banheiros, vão livre mais 1 sala e recepção, estrutura para ar condicionado , 2 vagas na garagem e estacionamento 24 horas para visitantes ao lado . Condomínio corporativo com portaria 24 horas, 7 dias/semana, segurança, recepção com recepcionistas, catraca eletrônica, 12 sal...

4 Banheiros
56 m²
2 Vagas
Cod: 225125
R$ 3.000,00
8
United Work

Sala Comercial de 49 m² com Sacada e 2 Vagas | Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala comercial em Várzea da Barra Funda, São Paulo, com 49m² de área privativa com varanda e 2 vagas de garagem no edifício United Work. Espaço pensado para quem busca endereço profissional, com metragem funcional para escritório próprio, consultório ou operação enxuta. A sala conta com banheiro privativo e planta prática para organizar estações de trabalho, atendimento e reuniões. O United Work r...

1 Banheiro
49 m²
2 Vagas
Cod: 225123
R$ 1.550,00
16
Condomínio Top Office Tower

Conjunto Comercial Mobiliado Próximo à Estação Metrô Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Escritório comercial na Várzea da Barra Funda, São Paulo, com 28m² privativos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem no Condomínio Top Office Tower. Planta funcional e bem aproveitada, ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou uso como sede administrativa com estrutura completa desde o primeiro dia. Possui ar condicionado. O Condomínio Top Office Tower oferece infraestrutura pensada para o...

2 Banheiros
28 m²
1 Vaga
Cod: 216196
R$ 1.350,00
12
Condomínio Top Office Tower

Conjunto Comercial Próximo à Estação Metrô Barra Funda e Fóruns

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Escritório/Sala comercial na Várzea da Barra Funda, São Paulo, com 28m² privativos, 1 vaga de garagem e infraestrutura completa para operação imediata no Condomínio Top Office Tower. O espaço conta com preparação para ar-condicionado e gerador elétrico próprio, garantindo serviço dos elevadores e luzes de emergência mesmo em quedas de energia. O condomínio oferece espaço jardim, portaria 24h prese...

2 Banheiros
28 m²
1 Vaga
Cod: 214982
R$ 4.000,00
16

Conjunto Comercial 1008 e 1009 - 80m² em Frente ao Fórum Trabalhista

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

CONJNTO COMERCIAL PRÓXIMO DOS FÓRUNS DA BARRA FUNDA - LOCAÇÃO São 2 salas somando 80 m² de área útil com varanda, piso elevado e instalação para ar condicionado, 2 vagas de garagem. Edifício comercial alto padrão, catracas eletrônicas no lobby com controle de acesso e segurança, acesso a entrada com embarque e desembarque de veículos, sensor de presença nas garagens, bicicletário com suporte para ...

2 Banheiros
80 m²
2 Vagas
Cod: 214948
R$ 1.300,00
10
Ed. Top Offices Tower

Conjunto Comercial - 28 m² - 1 Vaga - Barra Funda - Locação

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL NO BAIRRO BARRA FUNDA PRÓXIMO AOS FÓRUNS E ESTAÇÃO DE METRÔ - LOCAÇÃO Área de 28 m², sala em vão livre, 2 banheiros, estrutura para ar condicionado individual. Possui 1 vaga na garagem e estacionamento 24 horas para visitantes ao lado . Condomínio corporativo com portaria 24 horas, 7 dias/semana, segurança, recepção com recepcionistas, catraca eletrônica, 12 salas por andar, 4 e...

2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 135219
R$ 2.000,00
21
Edifício Think

Sala 40 M², 01 Vaga, em Frente ao Fórum Trabalhista - Locação

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

CONJNTO COMERCIAL PRÓXIMO DOS FÓRUNS DA BARRA FUNDA - LOCAÇÃO Com 40 m² de área útil, 1 sala em vão livre com varanda, piso elevado e instalação para ar condicionado, 1 vaga de garagem. Edifício comercial alto padrão, catracas eletrônicas no lobby com controle de acesso e segurança, acesso a entrada com embarque e desembarque de veículos, sensor de presença nas garagens, bicicletário com suporte p...

1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
Cod: 134898
R$ 27.500,00
22
Ed. LED Corporate

Conjunto Comercial de Alto Padrão (Aaa) com 557 M², em SP.

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Locação Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 557 m². Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; Banheiros Masculino e Feminino. Ar-Condicionado com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevador...

2 Banheiros
557 m²
5 Vagas
Cod: 134641
R$ 55.700,00
23
Ed. LED Corporate

Conjunto Comercial de Alto Padrão (Aaa) com 1.114 M², em SP.

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Locação Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 1.114 m². Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 2 Banheiros Masculino e 2 Feminino. Ar-Condicionado com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; El...

4 Banheiros
1.114 m²
5 Vagas
Cod: 134640
R$ 111.400,00
23
Ed. LED Corporate

Laje de Alto Padrão (Aaa), para Locação com 2228 m² em SP.

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Locação Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 2.228 m². Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculino, 4 Feminino e 1 PNE. Ar-Condicionado com sistema VRF e controles independentes de temperatura por z...

5 Banheiros
2.228 m²
5 Vagas
Cod: 134639
R$ 4.000,00
22

Conjunto Comercial Mobiliado - 54 m² - 4 Salas - 2 Banherios - 2 Vagas

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL MOBILIADO PRÓXIMO AO METRÔ BARRA FUNDA - LOCAÇÃO Com 56 m² de área útil distribuídos em 2 conjuntos integradas formando 4 ambientes com mesas, armários, cadeiras, tudo de 1º linha. Possui 4 aparelhos de ar condicionado sendo 1 em cada sala, copa completa e 2 banheiros. Andar alto e vista livre para o lado do Viaduto Pacaembu. Bom acabamento em iluminação e piso porcelanato, em a...

2 Banheiros
2 Vagas
Cod: 134539
R$ 65.000,00
24

Lage Corporativa 900 m² - Nova - Marginal Tietê - Locação

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

LAJE CORPORATIVA 900 M² MARGINAL TIET|Ê _ LOCAÇÃO Em andar alto e vista privilegiada de 360 graus do pavimento. O escritório 900 m² de área útil, vão livre com 8 banheiros, conta com estrutura para receber equipamentos de ar condicionado, piso elevado, forro suspenso modular e um sistema completo de segurança contra incêndio. Além disso, a proteção acústica é de altíssimo padrão. O Brasilia Square...

8 Banheiros
900 m²
24 Vagas
Cod: 134161
R$ 15.000,00
26

Escritorio/Sala - Várzea da Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

LAJE COMERCIAL EM FRENTE AO FÓRUM TRABALHISTA BARRA FUNDA - LOCAÇÃO Salas comerciais com espaços generosos, totalizando 211m² de área. O ambiente possui um vão livre que permite ampla personalização, além de contar com 2 banheiros amplos (masculino e feminino), uma baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto em outra extremidade das salas. Complementando o espaço, são oferecidas 6 vaga...

211 m²
6 Vagas
Cod: 134159
R$ 60.000,00
32

Escritorio/Sala - Várzea da Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

LAJE COMERCIAL NOVA NA AVENIDA MARQUÊS DE SÃO VICENTE - LOCAÇÃO ***Locação de no mínimo de 3 lajes*** Prédio comercial, com área construída 4.300m² em terreno de 6.300m², possui 10 pavimentos com 4 salas cada, totalizando 40 salas nas quais se encontram no contra piso. Cada laje possui: duas salas com 70 m² e outras duas com 77 m², totalizando 294 m². Cada sala possui 3 banheiros, 4 aparelhos de a...

4.300 m²
Cod: 133237
R$ 1.300,00
11

Escritorio/Sala - Várzea da Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL EM BARRA FUNDA _ LOCAÇÃO Possui área de 27 m², 1 sala em L, vão livre, 2 banheiros, piso em madeira. Vista para o Terminal Barra Funda e para a Av. Marques de São Vicente. Possui 1 vaga de garagem sendo 24 horas para uso de condômino e até às 18 para visitantes Conta também com estacionamento ao lado do edifício funcionando até às 20:00 horas. Condomínio corporativo com portaria...

2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 132931

Aluguel médio em outros bairros de São Paulo

Salas e escritórios em Pinheiros R$ 27.990/mês 9 imóveis Salas e escritórios em Barra Funda R$ 3.000/mês 5 imóveis Salas e escritórios em Bela Vista R$ 13.500/mês 5 imóveis Salas e escritórios em Cidade Monções R$ 13.000/mês 5 imóveis Salas e escritórios em Jardim Paulistano R$ 6.000/mês 5 imóveis Salas e escritórios em Água Branca R$ 11.875/mês 4 imóveis Salas e escritórios em Consolação R$ 3.750/mês 4 imóveis Salas e escritórios em Higienópolis R$ 3.000/mês 3 imóveis Salas e escritórios em República R$ 4.000/mês 3 imóveis Salas e escritórios em Vila Buarque R$ 8.002/mês 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Várzea da Barra Funda?
Os salas e escritórios para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 1.300/mês a R$ 27.500/mês, com aluguel médio de R$ 2.300/mês. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Precisa de fiador para alugar em Várzea da Barra Funda?
Depende do imóvel. As garantias mais usadas hoje são seguro-fiança, caução (depósito) e fiador, e cada imobiliária define quais aceita. Ao demonstrar interesse, o corretor responsável informa qual garantia vale para aquele anúncio.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Várzea da Barra Funda?
Os salas e escritórios para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP têm de 28 a 211 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Várzea da Barra Funda têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP com 1 a 6 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Várzea da Barra Funda?
Atualmente há 16 salas e escritórios disponíveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Várzea da Barra Funda?
O bairro Várzea da Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Várzea da Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 50Kolbo Empório e Padaria 232m · Kuchos Atacado e Varejo 366m · Prabar Bebidas - Barra Funda 568m
  • 💊 Farmácias 46Drogaria Farma O Imperador 334m · D&D Drogarias 380m · DrogaReims 391m
  • 🏫 Escolas 52Instituto de Artes - Câmpus de … 274m · Unesp - Instituto de Física Teó… 335m · Builders School | B2 - Rubens M… 344m
  • 🏥 Saúde 49Prime Gestão Ocupacional - Medi… 229m · D2 Ocupacional - Excelência em … 367m · Vida Ocupacional 369m
  • 🚌 Transporte 49Rua Jornalista Aloysio Biondi, … 292m · Av. Ordem e Progresso, 190 292m · Terminal Metrô Barra Funda Norte 304m
  • 🏋️ Academias 42Pure Pilates - Barra Funda - Ma… 283m · Check in Pilates Barra Funda 370m · Ironberg barra funda 399m
  • 🌳 Parques 32estacionamento 465m · Playcenter 625m · Praça Léa Gandelman 712m
  • 🏪 Comércio 50Carpet Express 118m · O Boticário 409m · factory shop Tip Top 452m
  • 🍻 Bares 42Bar Dona Nilza 272m · Restaurante B.B.J 795m · Janela Bar Perdizes 1,0km
  • 🍽️ Restaurantes 50Sukiya Barra Funda 335m · McDonald's 454m · Arena Éssipê 533m
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