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Imóveis à venda na Vila Guiomar, Santo André - SP

A partir de R$ 1.150.000
Preço típico R$ 1.275.000
Até R$ 1.400.000
M² típico R$ 10.334/m²
Quartos 3 a 4

Imóveis à venda na Vila Guiomar: 2 opções no portal agora, de R$ 1,2 mi a R$ 1,4 mi.

No bairro

As unidades vão de 3 a 4 quartos, com áreas de 94 a 166 m² e até 4 vagas de garagem. Veja imóveis de 3 quartos à venda na Vila Guiomar.

Comparando

O preço típico é R$ 1,3 mi, com o metro quadrado a R$ 10.334.

Por perto

No entorno há 27 mercados (o mais próximo, Padaria Brasileira Vila Bastos, a 731m), além de 24 farmácias e 43 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Vila Guiomar.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Santo André por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Guiomar, Santo André - SP
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Características

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R$ 1.150.000,00
87
Condomínio Áurea Patriani

Apartamento Aurea Patriani - Santo André

Vila Guiomar, Santo André - SP

Apartamento 3 quartos na Vila Guiomar, Santo André, com 94,70m², 2 suítes e 2 vagas indianas, entregue em 2026 e pronto para morar. Posição solar privilegiada, com face norte e luz da manhã, o imóvel está em no contra-piso. O apartamento conta com closet, infraestrutura para ar-condicionado, aquecedor de passagem, sacada, área de serviço com reserva técnica e medidores individuais. O Condomínio Áurea Patriani oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, quiosque, quadra esportiva e sauna, espaço Pet com área de banho. A segurança é garantida por portaria 24h presencial, câmeras, cerca elétrica, interfone e condomínio fechado, além de duas vagas indianas e depósito na garagem. Localizado na Vila Guiomar, em Santo André, o condomínio tem fácil acesso a escolas, shopping e transporte público. Imóvel exclusivo desta imobiliária. • Pronto para morar (entrega 2025) • Aceita Pet • Piscina • Academia • Churrasqueira e Espaço Gourmet • Ar-condicionado • Portaria 24h presencial

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
94 m²
2 Vagas
2 Salas
2 Varandas
Cod: 189626
R$ 1.400.000,00
38

Casa Residencial em Santo Andre SP Vila Alpina

Vila Guiomar, Santo André - SP

Venha se encantar com este maravilhoso sobrado de 4 dormitórios em Santo André! Com uma combinação perfeita de conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este imóvel é a escolha ideal para quem busca viver com comodidade e bem-estar. Com uma planta moderna e bem distribuída, este sobrado conta com uma ampla sala de estar, lavabo, cozinha integrada com a sala de jantar, área de serviço, banheiro social e 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Além disso, possui uma agradável área externa com churrasqueira, coberta e retrátil, perfeita para os momentos de lazer e descontração com a família e amigos. A localização não poderia ser melhor, próxima a escolas, supermercados, farmácias e comércio local, com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Não deixe passar esta oportunidade única de morar em um sobrado completo e bem localizado, com tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade de vida. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
166 m²
4 Vagas
Cod: 185967

Preço médio em outros bairros de Santo André

Imóveis em Vila Floresta R$ 850 mil 9 imóveis Imóveis em Jardim R$ 1,3 mi 7 imóveis Imóveis em Vila Assunção R$ 940 mil 7 imóveis Imóveis em Centro R$ 838 mil 6 imóveis Imóveis em Vila Gilda R$ 1,5 mi 5 imóveis Imóveis em Vila Scarpelli R$ 840 mil 5 imóveis Imóveis em Campestre R$ 805 mil 4 imóveis Imóveis em Jardim Bela Vista R$ 820 mil 4 imóveis Imóveis em Vila Valparaíso R$ 1,1 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Guiomar, Santo André/SP

Quanto custa um imóvel na Vila Guiomar?
Os imóveis à venda em Vila Guiomar, Santo André/SP vão de R$ 1.150.000 a R$ 1.400.000, com preço médio de R$ 1.275.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Vila Guiomar?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Guiomar, Santo André/SP (R$ 1.275.000) pede entrada em torno de R$ 255.000. Nas opções a partir de R$ 1.150.000, a entrada cai para cerca de R$ 230.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Guiomar?
O ITBI em Santo André é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Vila Guiomar, Santo André/SP (R$ 1.275.000), isso dá cerca de R$ 44.625, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Guiomar?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis na Vila Guiomar?
Os imóveis à venda em Vila Guiomar, Santo André/SP têm de 94 a 166 m² de área privativa.
Os imóveis na Vila Guiomar têm garagem?
Sim. Há imóveis em Vila Guiomar, Santo André/SP com 2 a 4 vagas de garagem.
Os imóveis na Vila Guiomar têm suíte?
Sim. Há imóveis em Vila Guiomar, Santo André/SP com até 2 suítes.
Quantos imóveis tem na Vila Guiomar?
Atualmente há 2 imóveis disponíveis em Vila Guiomar, Santo André/SP, de 3 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Guiomar?
O bairro Vila Guiomar fica em Santo André/SP.
O que tem por perto na Vila Guiomar?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 27Padaria Brasileira Vila Bastos 731m · Oba Hortifruti - Mercado, Fruta… 818m · Pão de Açúcar 920m
  • 💊 Farmácias 24Drogasil 412m · Hervas Pharmacia 541m · Renova - Farmácia de Manipulação 591m
  • 🏫 Escolas 43Faculdade Cleber Leite 367m · Garden for the Little Ones 455m · Grupo Educandário (Berçário - I… 587m
  • 🏥 Saúde 45UPA - Central Santo André 468m · UPA Central - Unidade de Pronto… 555m · Tecnolab Medicina Diagnóstica 562m
  • 🚌 Transporte 20Rua Princesa Isabel, 275 286m · Rua Adolfo Bastos, 542, Vila Ba… 311m · Rua Ubatuba, 186 545m
  • 🏋️ Academias 22BodyMind - Unidade Vila Bastos 319m · Vidya Studio - Santo André 721m · Race Bootcamp - Santo André 721m
  • 🌳 Parques 21Praça Presidente Kennedy 467m · Praça da Conquista 497m · Parque IV Centenário 716m
  • 🏪 Comércio 29Nobre Alfaiataria 377m · Cresci e Perdi - Santo André (V… 393m · Bit Costura 438m
  • 🍻 Bares 18Point Bar 286m · TO THE SEA 445m · Don Cappone Pizza 446m
  • 🍽️ Restaurantes 19Refúgio Bar 260m · Arccos Restaurante Bar 487m · Yukui Sushi 535m
  • 📍 Shopping 5Santo André Outlet 1,1km · Grand Plaza Shopping 1,1km · Shopping Boulevard Itambé 1,2km
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