4 Imóveis à venda na Vila Valparaíso, Santo André

Q: O que tem por perto na Vila Valparaíso?

Num raio de 2 km na Vila Valparaíso há 23 mercados (mais próximo: DIA Supermercado, 90m), 26 farmácias (mais próximo: Coop Drogaria - Atlântica, 116m), 37 escolas (mais próximo: Education Center Etip Master, 346m), 42 saúde (mais próximo: USF Valparaíso SUS, 569m), 23 transporte (mais próximo: Rua Adolfo Bastos, 542, Vila Bastos, 815m), 25 academias (mais próximo: Academia Tenis&Cia, 239m), 23 parques (mais próximo: Praça Mirassol, 273m), 35 comércio (mais próximo: Yamamura Santo André, 637m), 20 bares (mais próximo: CasaVéia Espetaria, 284m), 22 restaurantes (mais próximo: Cachaçaria Central, 583m), 3 shopping (mais próximo: Shopping ABC, 1,1km).

R$ 840.000,00

Casa Assobradada Vila Valparaiso

Vila Valparaíso, Santo André - SP

Casa assobradada com 2 quartos em Vila Valparaíso, Santo André, com área útil de 214m², 1 suíte, 2 vagas e cozinha planejada com fogão incluso. Ampla e bem distribuída, entrega espaço generoso para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com móveis planejados, piso frio, área de serviço com entrada independente, quintal e churrasqueira, além de interfone para segurança. Medidores individuais garantem autonomia no controle dos consumos, e a rua asfaltada facilita o acesso em qualquer condição. Vila Valparaíso é um bairro consolidado de Santo André, com fácil acesso a escolas e transporte público nas proximidades. A casa aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível para quem planeja sair do aluguel. • Aceita Pet • Churrasqueira • Móveis Planejados • Quintal • Cozinha Planejada • Entrada de Serviço Independente

2 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

214 m²

2 Vagas

2 Salas

1 Varanda

R$ 1.052.000,00

Casa Condomínio Fechado - Jd. Bela Vista

Vila Valparaíso, Santo André - SP

Casa em condomínio 3 quartos em Vila Valparaíso, Santo André, com 194m², 1 suíte, 3 vagas e espaço gourmet com churrasqueira como principal diferencial. Em excelente estado de conservação, o imóvel é financiável e combina funcionalidade e acabamento de qualidade em planta bem distribuída. Internamente, a casa entrega cozinha americana com móveis planejados, porcelanato em todos os ambientes, lavabo, lavanderia e banheira na suíte. O espaço gourmet com churrasqueira amplia as opções de lazer sem sair de casa. A segurança é garantida por câmeras, cerca elétrica e interfone, compondo um conjunto robusto para o dia a dia em condomínio fechado. Vila Valparaíso oferece localização estratégica em Santo André, com fácil acesso a escolas, hospital, shopping e transporte público nas proximidades. Imóvel financiável, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade numa única escolha. • Espaço Gourmet com Churrasqueira • Móveis Planejados • Porcelanato em todos os ambientes • Câmeras e Cerca Elétrica • Banheira na suíte • Condomínio Fechado • Aceita Financiamento

3 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

194 m²

3 Vagas

1 Lavabo

2 Salas

1 Varanda

R$ 1.100.000,00

Condomínio Praça Jardim

Apartamento Condomínio Praça Jardim - Valparaiso

Vila Valparaíso, Santo André - SP

Apartamento 3 quartos em Vila Valparaíso, Santo André, com 115m², 1 suíte, 2 vagas fixas indianas e infraestrutura completa de lazer no Condomínio Praça Jardim. O imóvel está em excelente estado de conservação e recebe sol da tarde, garantindo ambientes claros e agradáveis ao longo do dia. ********** PORTEIRA FECHADA ********** O apartamento conta com piso de porcelanato, cozinha americana, água quente com ducha a gás, área de serviço e móveis planejados. O Condomínio Praça Jardim oferece piscina aquecida, spa com jacuzzi, sauna, academia, quadra esportiva, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, espaço jardim, bicicletário e depósito na garagem. A segurança é garantida por portaria 24h presencial, câmeras, cerca elétrica, guarita, portão eletrônico, interfone e zelador. Localizado em Vila Valparaíso, o condomínio fechado tem acesso fácil a escolas, hospital, shopping, transporte público e comércio local. Aceita financiamento. • Aceita Pet • Piscina Aquecida e Spa • Móveis Planejados • Academia e Quadra Esportiva • Churrasqueira e Área Gourmet • Brinquedoteca e Salão de Festas • Portaria 24h Presencial

3 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

115 m²

2 Vagas

2 Salas

1 Varanda

R$ 3.000.000,00

Terreno - Vila Valparaíso

Vila Valparaíso, Santo André - SP

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Este terreno na Vila Valparaíso é simplesmente perfeito para sua próxima incorporação. São 4 lotes que juntos totalizam uma área de 1.070m², com uma tipologia em declive que possibilita a construção de garagens no subsolo, otimizando o espaço e valorizando ainda mais o empreendimento. ******* Testada de 34,00 metros******* A localização não poderia ser melhor, em uma avenida de grande movimentação e próximo a diversos pontos de interesse, como a Avenida Lino Jardim, Avenida Portugal, Shopping ABC, padaria, hortifruti, farmácia e uma infinidade de comércios e serviços. Além disso, o terreno está a apenas 100 metros de transporte público e a 600 metros da futura linha do metrô, garantindo facilidade de acesso e mobilidade para os futuros moradores. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno com tanto potencial e em uma localização estratégica. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. Seu próximo grande empreendimento pode começar aqui!

1.070 m²

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Valparaíso, Santo André/SP

Quanto custa um imóvel na Vila Valparaíso?

Os imóveis à venda em Vila Valparaíso, Santo André/SP vão de R$ 840.000 a R$ 3.000.000, com preço médio de R$ 1.076.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um imóvel na Vila Valparaíso?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Valparaíso, Santo André/SP (R$ 1.076.000) pede entrada em torno de R$ 215.200. Nas opções a partir de R$ 840.000, a entrada cai para cerca de R$ 168.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Valparaíso?

O ITBI em Santo André é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Vila Valparaíso, Santo André/SP (R$ 1.076.000), isso dá cerca de R$ 37.660, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar na Vila Valparaíso?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos imóveis na Vila Valparaíso?

Os imóveis à venda em Vila Valparaíso, Santo André/SP têm de 115 a 214 m² de área privativa.

Os imóveis na Vila Valparaíso têm garagem?

Sim. Há imóveis em Vila Valparaíso, Santo André/SP com 2 a 3 vagas de garagem.

Os imóveis na Vila Valparaíso têm suíte?

Sim. Há imóveis em Vila Valparaíso, Santo André/SP com suíte.

Quantos imóveis tem na Vila Valparaíso?

Atualmente há 4 imóveis disponíveis em Vila Valparaíso, Santo André/SP, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Vila Valparaíso?

O bairro Vila Valparaíso fica em Santo André/SP.

O que tem por perto na Vila Valparaíso?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 23DIA Supermercado 90m · Padaria Bella Vitória 594m · Emporium & Hortifruti Higienópo… 815m
💊 Farmácias 26Coop Drogaria - Atlântica 116m · Drogasil 280m · Active Farma - Farmácia e Manip… 429m
🏫 Escolas 37Education Center Etip Master 346m · Colegio Jatobá - Berçário, Mate… 358m · E.E. Cristina Fittipaldi, Profª 397m
🏥 Saúde 42USF Valparaíso SUS 569m · Eucor - Clínica Cardiológica 610m · Alergo Dermatologia Integrada -… 630m
🚌 Transporte 23Rua Adolfo Bastos, 542, Vila Ba… 815m · Rua Princesa Isabel, 275 958m · Parada Paraíso 1,0km
🏋️ Academias 25Academia Tenis&Cia 239m · Academy Sports Body 653m · Target fitclub / Atlântica 685m
🌳 Parques 23Praça Mirassol 273m · Praça Atlântica 328m · Parque Dr. Sérgio Cyrino da Sil… 336m
🏪 Comércio 35Yamamura Santo André 637m · Peça Rara Brechó Av. Portugal -… 646m · Kixou Moda 707m
🍻 Bares 20CasaVéia Espetaria 284m · Maria Moçarella pizza bar 531m · Bardalino 663m
🍽️ Restaurantes 22Cachaçaria Central 583m · Madero Container 685m · Hazaki Sushi 746m
📍 Shopping 3Shopping ABC 1,1km · Santo André Outlet 1,9km · Galeria Oliveira Lima 1,9km