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Imóveis 2 quartos à venda na Vila Buarque, São Paulo - SP

A partir de R$ 410.000
Preço típico R$ 780.000
Até R$ 909.000
M² típico R$ 16.349/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda na Vila Buarque: 5 opções no portal agora, de R$ 410 mil a R$ 909 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 35 a 52 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 780 mil, com o metro quadrado a R$ 16.349.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 195m (Padaria Bella Buarque), mais 40 farmácias e 38 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Vila Buarque.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em São Paulo? São 33 opções, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Buarque, São Paulo - SP 2+ quartos
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Características

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0 selecionados
R$ 799.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 52m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Buarque - Condomínio Helbor Trend Higienópolis. Apartamento com living para dois ambientes, terraço, cozinha integrada, dois dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem. Localizado no Condomínio Helbor Trend Higienópolis, na Vila Buarque, o imóvel oferece planta funcional e ambientes bem distribuídos. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia...

2 Quartos
1 Banheiro
52 m²
1 Vaga
Cod: 199791
R$ 620.000,00
22

Casa 2 Quartos com 35m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Studio com 35m² de área útil, bem aconchegante e todo mobiliado. O imóvel conta com com ar condicionado, 1 dormitório, living, cozinha americana, área de serviço e 1 banheiro com armários planejados. O apartamento possui ponto para máquina lava e seca, cozinha integrada à área social e um dormitório confortável com espaço para uma cama de casal e mesinhas de cabeceira. sem vaga de garagem. No edif...

2 Quartos
1 Banheiro
35 m²
1 Vaga
Cod: 199570
R$ 410.000,00
17

Apartamento 2 Quartos com 36m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento mobiliado à venda na Vila Buarque. Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios bem distribuídos, cozinha e área de serviço. Sem vaga de garagem. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às estações República e Higienópolis Mackenzie, além de estar próximo ao Hospital Santa Isabel e a uma ampla rede de comércios e serviços. Uma ótima o...

2 Quartos
1 Banheiro
36 m²
Cod: 197075
R$ 780.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 45m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento para venda na Vila Buarque, com 45m², totalmente mobiliado e equipado. O imóvel conta com ar-condicionado, armários planejados, cama de casal, sofá, TV, mesa para home office, cozinha equipada, banheiro com ventilação natural e sacada. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, coworking, academia, lavanderia coletiva, churrasqueira, salão de jogos e lounge. Além disso,...

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 196467
R$ 909.000,00
50
Bristol Plaza

Apartamento 2 Quartos - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

APARTAMENTO CLEAN TOTALMENTE REFORMADO EM VILA BUARQUE A 500 METROS DA SANTA CASA - V E N D A Localizado em uma região privilegiada, rua arborizada e bonita, este lindo apartamento dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla e aconchegante, 2 banheiros, além de 45,00 m2 de área garantindo todo o conforto que você e sua família merecem. Com uma vaga de garagem grande, você terá toda a comodida...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 135433

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Perdizes R$ 1,5 mi 1411 imóveis Imóveis em Pinheiros R$ 1,2 mi 998 imóveis Imóveis em Vila Madalena R$ 2 mi 412 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 2,3 mi 381 imóveis Imóveis em Moema R$ 2,1 mi 378 imóveis Imóveis em Santa Cecília R$ 1,4 mi 372 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 2,2 mi 347 imóveis Imóveis em Pompéia R$ 1,2 mi 346 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 1,6 mi 325 imóveis Imóveis em Brooklin R$ 2 mi 287 imóveis Imóveis em Sumaré R$ 1,8 mi 273 imóveis Imóveis em Alto da Lapa R$ 1,8 mi 262 imóveis Imóveis em Vila Mariana R$ 1,5 mi 254 imóveis Imóveis em Barra Funda R$ 750 mil 213 imóveis Imóveis em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 207 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Buarque, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos na Vila Buarque?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP vão de R$ 410.000 a R$ 909.000, com preço médio de R$ 780.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Vila Buarque?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 780.000) pede entrada em torno de R$ 156.000. Nas opções a partir de R$ 410.000, a entrada cai para cerca de R$ 82.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Buarque?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 780.000), isso dá cerca de R$ 35.100, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Buarque?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos na Vila Buarque?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP têm de 35 a 52 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos na Vila Buarque têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Vila Buarque, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os imóveis de 2 quartos na Vila Buarque têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Vila Buarque, São Paulo/SP com suíte.
Quantos imóveis de 2 quartos tem na Vila Buarque?
Atualmente há 5 imóveis de 2 quartos disponíveis em Vila Buarque, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Buarque?
O bairro Vila Buarque fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Buarque?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 40Padaria Bella Buarque 195m · Pão de Açúcar 283m · Sorveteria DO Centro 335m
  • 💊 Farmácias 40Droga Raia 228m · Farmácia Pague Menos 362m · Drogaria Gentil 400m
  • 🏫 Escolas 38Fespsp - Fundação Escola de Soc… 130m · Senac São Paulo - Headquarters 150m · USP - Centro MariAntonia 209m
  • 🏥 Saúde 42Crya 221m · Pronto Socorro Central Santa Ca… 243m · Cancer Institute Arnaldo Vieira… 273m
  • 🚌 Transporte 59Caio Prado B/C 295m · Caio Prado C/B 325m · Rua Sabará, 210 505m
  • 🏋️ Academias 47Sesc - Unidade Consolação 122m · Academia BlueFit Maria Antônia 179m · Academia Paulista de Esgrima 433m
  • 🌳 Parques 50Praça da Villa Buarque 79m · Praça Rotary 87m · Parcão 118m
  • 🏪 Comércio 67Casa dos Filtros - Matriz 240m · TDS Couros 546m · Nova Era Games e Informatica 555m
  • 🍻 Bares 53Escarcéu Bar 357m · Solar da República 396m · Tokyo 東京 405m
  • 🍽️ Restaurantes 53Takkø Café - Vila Buarque 46m · Fôrno 86m · Holy Burger 118m
  • 📍 Shopping 5Shopping Pátio Higienópolis 925m · Shopping Frei Caneca 1,0km · Shopping Light 1,0km
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