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Imóveis 2 quartos à venda na Vila Buarque, São Paulo - SP

A partir de R$ 405.000
Preço típico R$ 700.000
Até R$ 909.000
M² típico R$ 13.933/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda na Vila Buarque: 8 opções no portal agora, de R$ 405 mil a R$ 909 mil.

No bairro

A maioria tem áreas de 35 a 64 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 700 mil, com o metro quadrado a R$ 13.933.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 211m (Padaria Bella Buarque), mais 55 farmácias e 50 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Buarque, São Paulo - SP 2+ quartos
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Características

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R$ 600.000,00
11

Apartamento 2 Quartos com 64m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Buarque. Com 64 m² de área útil, planta funcional e ambientes bem distribuídos. O living acomoda confortavelmente 2 ambientes, contando ainda com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. O imóvel não possui vaga de garagem. Edifício está bom estado de conservação. Com excelente localização e infra estrutura completa de serviço...

2 Quartos
1 Banheiro
64 m²
Cod: 218693
R$ 405.000,00
14

Apartamento 2 Quartos com 34m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento novo à venda, entregue no contra piso, ao lado da Faculdade Mackenzie. Excelente localização, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a comércio, serviços, transporte e às principais regiões de São Paulo. Sem vaga de garagem. BEM VIVER CESÁRIO MOTA Áreas Comuns: No térreo: hall social, lavanderia coletiva, salão de festas, bicicletário, fitness externo, churrasqueira...

2 Quartos
1 Banheiro
34 m²
Cod: 218445
R$ 900.000,00
13

Apartamento 2 Quartos com 72m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Living com terraço, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. 1 vaga de garagem fixa. Condomínio com salão de festas e terraço no 17º andar. Localizado em uma região tranquila, ideal para toda a família e muito bem servida por completa infraestrutura de comércio e serviços. Edifício em bom estado de conservação, com jardim. Muito bem localizado com infrae...

2 Quartos
2 Banheiros
72 m²
1 Vaga
Cod: 216593
R$ 799.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 52m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Buarque - Condomínio Helbor Trend Higienópolis. Apartamento com living para dois ambientes, terraço, cozinha integrada, dois dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem. Localizado no Condomínio Helbor Trend Higienópolis, na Vila Buarque, o imóvel oferece planta funcional e ambientes bem distribuídos. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia...

2 Quartos
1 Banheiro
52 m²
1 Vaga
Cod: 199791
R$ 620.000,00
22

Casa 2 Quartos com 35m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Studio com 35m² de área útil, bem aconchegante e todo mobiliado. O imóvel conta com com ar condicionado, 1 dormitório, living, cozinha americana, área de serviço e 1 banheiro com armários planejados. O apartamento possui ponto para máquina lava e seca, cozinha integrada à área social e um dormitório confortável com espaço para uma cama de casal e mesinhas de cabeceira. sem vaga de garagem. No edif...

2 Quartos
1 Banheiro
35 m²
1 Vaga
Cod: 199570
R$ 410.000,00
17

Apartamento 2 Quartos com 36m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento mobiliado à venda na Vila Buarque. Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios bem distribuídos, cozinha e área de serviço. Sem vaga de garagem. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às estações República e Higienópolis Mackenzie, além de estar próximo ao Hospital Santa Isabel e a uma ampla rede de comércios e serviços. Uma ótima o...

2 Quartos
1 Banheiro
36 m²
Cod: 197075
R$ 780.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 45m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento para venda na Vila Buarque, com 45m², totalmente mobiliado e equipado. O imóvel conta com ar-condicionado, armários planejados, cama de casal, sofá, TV, mesa para home office, cozinha equipada, banheiro com ventilação natural e sacada. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, coworking, academia, lavanderia coletiva, churrasqueira, salão de jogos e lounge. Além disso,...

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 196467
R$ 909.000,00
50
Bristol Plaza

Apartamento 2 Quartos - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

APARTAMENTO CLEAN TOTALMENTE REFORMADO EM VILA BUARQUE A 500 METROS DA SANTA CASA - V E N D A Localizado em uma região privilegiada, rua arborizada e bonita, este lindo apartamento dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla e aconchegante, 2 banheiros, além de 45,00 m2 de área garantindo todo o conforto que você e sua família merecem. Com uma vaga de garagem grande, você terá toda a comodida...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
45 m²
1 Vaga
Cod: 135433

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Perdizes R$ 1,5 mi 1420 imóveis Imóveis em Pinheiros R$ 1,3 mi 988 imóveis Imóveis em Vila Madalena R$ 2 mi 435 imóveis Imóveis em Santa Cecília R$ 1,4 mi 373 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 2,4 mi 371 imóveis Imóveis em Moema R$ 2,1 mi 366 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 350 imóveis Imóveis em Pompéia R$ 1,2 mi 341 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 1,6 mi 323 imóveis Imóveis em Brooklin R$ 1,9 mi 297 imóveis Imóveis em Sumaré R$ 1,8 mi 277 imóveis Imóveis em Vila Mariana R$ 1,5 mi 273 imóveis Imóveis em Alto da Lapa R$ 1,9 mi 245 imóveis Imóveis em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 219 imóveis Imóveis em Jardim América R$ 2,4 mi 218 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Buarque, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos na Vila Buarque?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP vão de R$ 405.000 a R$ 909.000, com preço médio de R$ 700.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Vila Buarque?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 700.000) pede entrada em torno de R$ 140.000. Nas opções a partir de R$ 405.000, a entrada cai para cerca de R$ 81.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Buarque?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 700.000), isso dá cerca de R$ 31.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Buarque?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos na Vila Buarque?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP têm de 34 a 72 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos na Vila Buarque têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Vila Buarque, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os imóveis de 2 quartos na Vila Buarque têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Vila Buarque, São Paulo/SP com suíte.
Quantos imóveis de 2 quartos tem na Vila Buarque?
Atualmente há 8 imóveis de 2 quartos disponíveis em Vila Buarque, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Buarque?
O bairro Vila Buarque fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Buarque?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 46Padaria Bella Buarque 211m · Pão de Açúcar 295m · Sorveteria DO Centro 333m
  • 💊 Farmácias 55Droga Raia 208m · Drogaria Gentil 370m · Farmácia Pague Menos 423m
  • 🏫 Escolas 50Senac São Paulo - Headquarters 147m · Mackenzie - Polo Digital 151m · USP - Centro MariAntonia 197m
  • 🏥 Saúde 50Crya 286m · Pronto Socorro Central Santa Ca… 320m · Cancer Institute Arnaldo Vieira… 340m
  • 🚌 Transporte 63Caio Prado B/C 216m · Caio Prado C/B 249m · Higienópolis-Mackenzie 453m
  • 🏋️ Academias 56Sesc - Unidade Consolação 105m · Academia BlueFit Maria Antônia 121m · Target FIT Club Marques DE ITU 393m
  • 🌳 Parques 53Praça da Villa Buarque 144m · Praça Rotary 154m · Parcão 172m
  • 🏪 Comércio 71Casa dos Filtros - Matriz 265m · Nova Era Games e Informatica 550m · TDS Couros 598m
  • 🍻 Bares 59Tokyo 東京 414m · Escarcéu Bar 423m · Solar da República 439m
  • 🍽️ Restaurantes 60Holy Burger 42m · Fôrno 47m · Takkø Café - Vila Buarque 84m
  • 📍 Shopping 7Shopping Frei Caneca 949m · Shopping Pátio Higienópolis 957m · Shopping Light 1,0km
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