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Casas à venda na Vila Buarque, São Paulo - SP

A partir de R$ 372.000
Preço típico R$ 525.000
Até R$ 620.000
M² típico R$ 17.714/m²
Quartos 1 a 2

Casas à venda na Vila Buarque: 5 opções no portal agora, de R$ 372 mil a R$ 620 mil.

No bairro

As unidades vão de 1 a 2 quartos, com áreas de 26 a 35 m² e 1 vaga de garagem. Veja casas de 2 quartos à venda na Vila Buarque.

Comparando

O preço típico é R$ 525 mil, com o metro quadrado a R$ 17.714.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 253m (Padaria Bella Buarque), mais 55 farmácias e 52 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Buarque.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Buarque, São Paulo - SP Casa
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Características

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R$ 410.000,00
30

Casa 1 Quarto com 26m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Esse Studio é um espaço moderno e prático, ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente compacto. A integração entre dormitório, sala e cozinha cria uma sensação de amplitude, otimizando o espaço disponível. A área de dormir se mescla harmoniosamente com a sala de estar, permitindo uma flexibilidade na disposição dos móveis e uma sensação de fluidez no ambiente. A cozinha integrada ...

1 Quarto
1 Banheiro
26 m²
Cod: 201407
R$ 525.000,00
30

Casa 1 Quarto com 26m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Este estúdio, totalmente reformado e mobiliado, é a combinação perfeita de modernidade e praticidade, ideal para quem valoriza conforto em um ambiente compacto. A integração entre dormitório, sala e cozinha cria uma sensação de amplitude, aproveitando ao máximo o espaço disponível. A área de dormir se integra de forma harmoniosa com a sala de estar, proporcionando flexibilidade na disposição dos m...

1 Quarto
1 Banheiro
26 m²
Cod: 200829
R$ 530.000,00
30

Casa 1 Quarto com 26m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Este estúdio totalmente reformado e mobiliado é um exemplo de modernidade e praticidade, perfeito para quem busca conforto em um espaço compacto. A integração harmoniosa entre dormitório, sala e cozinha cria uma sensação de amplitude, maximizando cada metro quadrado disponível. A área de dormir se funde com a sala de estar, proporcionando flexibilidade na disposição dos móveis e uma fluidez natura...

1 Quarto
1 Banheiro
26 m²
Cod: 200827
R$ 372.000,00
22

Casa 1 Quarto com 27m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Condomínio Bem Viver Itú. Studio novo, reformado e mobiliado, com ambientes integrados e 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade e conforto. Conta com móveis planejados em todos os espaços e está equipado com sofá, geladeira, cooktop, forno elétrico e mesa de jantar. O condomínio oferece infraestrutura completa e está localizado em área estratégica da cidade de Itu, ...

1 Quarto
1 Banheiro
27 m²
Cod: 199692
R$ 620.000,00
22

Casa 2 Quartos com 35m² - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo - SP

Studio com 35m² de área útil, bem aconchegante e todo mobiliado. O imóvel conta com com ar condicionado, 1 dormitório, living, cozinha americana, área de serviço e 1 banheiro com armários planejados. O apartamento possui ponto para máquina lava e seca, cozinha integrada à área social e um dormitório confortável com espaço para uma cama de casal e mesinhas de cabeceira. sem vaga de garagem. No edif...

2 Quartos
1 Banheiro
35 m²
1 Vaga
Cod: 199570

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 266 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 209 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 207 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,4 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 117 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 114 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 110 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 85 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 57 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Casas em Butantã R$ 1,5 mi 42 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Buarque, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa na Vila Buarque?
As casas à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP vão de R$ 372.000 a R$ 620.000, com preço médio de R$ 525.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Buarque?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 525.000) pede entrada em torno de R$ 105.000. Nas opções a partir de R$ 372.000, a entrada cai para cerca de R$ 74.400. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Buarque?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Buarque, São Paulo/SP (R$ 525.000), isso dá cerca de R$ 23.625, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Buarque?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas na Vila Buarque?
As casas à venda em Vila Buarque, São Paulo/SP têm de 26 a 35 m² de área privativa.
As casas na Vila Buarque têm garagem?
Sim. Há casas em Vila Buarque, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Quantas casas tem na Vila Buarque?
Atualmente há 5 casas disponíveis em Vila Buarque, São Paulo/SP, de 1 a 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Buarque?
O bairro Vila Buarque fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Buarque?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 46Padaria Bella Buarque 253m · Pão de Açúcar 326m · Sorveteria DO Centro 349m
  • 💊 Farmácias 55Droga Raia 217m · Drogaria Gentil 355m · Farmácia Pague Menos 489m
  • 🏫 Escolas 52Mackenzie - Polo Digital 116m · Unibta 153m · Universidade Presbiteriana Mack… 183m
  • 🏥 Saúde 50Crya 357m · Pronto Socorro Central Santa Ca… 398m · Cancer Institute Arnaldo Vieira… 411m
  • 🚌 Transporte 64Caio Prado B/C 138m · Caio Prado C/B 178m · Higienópolis-Mackenzie 402m
  • 🏋️ Academias 55Academia BlueFit Maria Antônia 98m · Sesc - Unidade Consolação 141m · ACM Centro 441m
  • 🌳 Parques 53Praça da Villa Buarque 219m · Praça Rotary 229m · Parcão 241m
  • 🏪 Comércio 73Casa dos Filtros - Matriz 309m · Nova Era Games e Informatica 556m · Innova Casa 634m
  • 🍻 Bares 52Tokyo 東京 438m · Bar da Dona Onça 466m · Solar da República 492m
  • 🍽️ Restaurantes 60Holy Burger 48m · Fôrno 99m · Takkø Café - Vila Buarque 157m
  • 📍 Shopping 6Shopping Frei Caneca 875m · Shopping Pátio Higienópolis 996m · Shopping Light 1,0km
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