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Imóveis 3 quartos à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 850.000
Preço médio R$ 1.166.667
Até R$ 1.450.000
M² médio R$ 9.384/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Várzea da Barra Funda: é em Várzea da Barra Funda que o orçamento rende mais em São Paulo. São 3 opções, de R$ 850 mil a R$ 1,5 mi (média R$ 1,2 mi, metro quadrado a R$ 9.384).

No topo do mercado local, Higienopolis tem média de R$ 3,4 mi.

As unidades têm áreas de 112 a 146 m² e até 2 vagas de garagem.

No entorno há 22 mercados (o mais próximo, Sonda Supermercados - Água Branca, a 706m), além de 20 escolas e 15 academias num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Várzea da Barra Funda.

Dados atualizados em julho de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP 3+ quartos
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R$ 1.450.000,00
36
Condominio Meridien

Amplo Apartamento com 112m² na Barra Funda - 1º Andar

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Apartamento 3 suítes na Várzea da Barra Funda, São Paulo, no Condomínio Meridien — empreendimento de 2022 em ótimo estado de conservação. O imóvel conta com três dormitórios, todos em suíte, duas vagas de garagem, varanda gourmet, cozinha, lavanderia e área de serviço. A posição solar norte garante luminosidade natural ao longo do dia, e os acabamentos em porcelanato e gesso conferem um padrão elevado aos ambientes. O Condomínio Meridien oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, academia, quadra esportiva, quadra de tênis, pista de caminhada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, espaço jardim e bicicletário. A segurança é reforçada por portaria 24 horas presencial, guarita, câmeras, portão eletrônico, interfone e enclausuramento total — um condomínio fechado com estrutura pensada para o dia a dia. Aceita Pet • Pronto para morar • Porcelanato e gesso • Escritura pública • Piscina e sauna • Brinquedoteca e playground • Portaria 24h presencial Localizado na Várzea da Barra Funda, São Paulo, o imóvel está próximo a escolas, universidade, shopping, comércio e transporte público. Pronto para morar, com escritura...

3 Quartos
3 Suítes
112 m²
2 Vagas
Cod: 144475
R$ 850.000,00
22

Casa Assobradada Comercial ou Residencial - 146 m² - 3 Dormitórios - 2 Vagas - Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL EM BARA FUNDA - VENDA Com 146 m² de área construída e 120 m² de terreno, 4 salas, copa, cozinha, área de serviço coberta, banheiro social e de serviço, quintal pequeno com acesso à parte superior com área de lazer coberta, varanda descoberta, 1 depósito e 1 câmara refrigeradora. Parte superior com 3 dormitórios e 1 banheiro. Garagem com 2 vagas. Fica localizada a 2 quadras do Terminal Barra Funda. A região possui facilidade de locomoção, é privilegiada por estar próxima à Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Ordem e Progresso, Federação Paulista de Futebol, Fóruns Criminal e Trabalhista, corredor de ônibus da Av. Marquês e da Ordem e progresso, Avenida Antártica com acesso ao Allianz Parque e Água Branca, Shoppings West Plaza e Bourbon, Atacadistas Assai, Atacadão e Giga. A Barra Funda está no coração da Zona Oeste de São Paulo, vem se modernizando consideravelmente e é vizinha de bairros como Perdizes, Lapa, Higienópolis, Vila Romana, Centro e Santa Cecília. A região é cortada por importantes avenidas, como Francisco Matarazzo, Ermano Marchetti, Pacaembu e a Marginal do Tietê, o que facilita o deslocamento a outras regiões da cid...

3 Quartos
3 Banheiros
146 m²
2 Vagas
2 Salas
1 Varanda
Cod: 134818
R$ 1.200.000,00
14

Casa 3 Quartos - Várzea da Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

CASA AMPLA EM TERRENO DE 500M² PRÓXIMO AO TERMINAL BARRA FUNDA _ VENDA Com área útil de 180 m², 3 salas sendo 1 com varanda, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, despensa, área de serviço, quintal e edícula e + 01 casa de mais ou menos 40m² que fica na esquina. Possui vaga para 2 carros. Fica localizada a 2 quadras do Terminal Barra Funda. A região possui facilidade de locomoção, é privilegiada por estar próxima à Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Ordem e Progresso, Federação Paulista de Futebol, Fóruns Criminal e Trabalhista, corredor de ônibus da Av. Marquês e da Ordem e progresso, Avenida Antártica com acesso ao Allianz Parque e Água Branca, Shoppings West Plaza e Bourbon, Atacadistas Assai, Atacadão e Giga. A Barra Funda é um bairro privilegiado, possui infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Cod: 133787

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,7 mi 72 imóveis Pinheiros R$ 2,1 mi 50 imóveis Barra Funda R$ 831 mil 41 imóveis Água Branca R$ 1,2 mi 28 imóveis Higienopolis R$ 3,4 mi 25 imóveis Santa Cecília R$ 2,1 mi 25 imóveis Vila Romana R$ 1,7 mi 24 imóveis Jardim Paulista R$ 2,5 mi 15 imóveis Jardim das Vertentes R$ 1,1 mi 14 imóveis Consolação R$ 1 mi 14 imóveis Sumaré R$ 2,8 mi 13 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,4 mi 12 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 11 imóveis Vila Pompéia R$ 1,9 mi 11 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Várzea da Barra Funda?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 850.000 a R$ 1.450.000, com preço médio de R$ 1.166.667. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Várzea da Barra Funda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 1.166.667) pede entrada em torno de R$ 233.333. Nas opções a partir de R$ 850.000, a entrada cai para cerca de R$ 170.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Várzea da Barra Funda?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 1.166.667), isso dá cerca de R$ 52.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Várzea da Barra Funda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Várzea da Barra Funda?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP têm de 112 a 146 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Várzea da Barra Funda têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Várzea da Barra Funda têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Várzea da Barra Funda?
Atualmente há 3 imóveis de 3 quartos disponíveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Várzea da Barra Funda?
O bairro Várzea da Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Várzea da Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Sonda Supermercados - Água Bran… 706m · Prabar Bebidas - Barra Funda 794m · Shopper Comercio Alimenticio Lt… 870m
  • 🏫 Escolas 20Instituto de Artes - Câmpus de … 106m · Uninove - Campus Memorial (Préd… 455m · Unibrad Barra Funda 525m
  • 🏥 Saúde 20Meu Doutor Novamed - Unidade Ba… 546m · Centro Clínico Barra Funda | Ha… 679m · Health Center Barra Funda 740m
  • 🚌 Transporte 9Terminal Metrô Barra Funda Norte 147m · Palmeiras-Barra Funda 280m · Terminal Metrô Barra Funda Sul 368m
  • 🏋️ Academias 15Arena Éssipê 469m · Ironberg barra funda 601m · Academia Smart Fit - Barra Funda 730m
  • 🌳 Parques 3Impulso Park 573m · Parque da Água Branca 913m · Parque Jardim das Perdizes 1,7km
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CIDADES

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