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Casas à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 850.000
Preço típico R$ 1.025.000
Até R$ 1.200.000
M² típico R$ 5.822/m²
Quartos 3

Casas à venda em Várzea da Barra Funda: 2 opções no portal agora, de R$ 850 mil a R$ 1,2 mi.

No bairro

As unidades têm área de 146 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1 mi, com o metro quadrado a R$ 5.822.

Por perto

No entorno há 50 mercados (o mais próximo, Kuchos Atacado e Varejo, a 180m), além de 48 farmácias e 54 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Várzea da Barra Funda.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP Casa
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R$ 850.000,00
22

Casa Assobradada Comercial ou Residencial - 146 m² - 3 Dormitórios - 2 Vagas - Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL EM BARA FUNDA - VENDA Com 146 m² de área construída e 120 m² de terreno, 4 salas, copa, cozinha, área de serviço coberta, banheiro social e de serviço, quintal pequeno com acesso à parte superior com área de lazer coberta, varanda descoberta, 1 depósito e 1 câmara refrigeradora. Parte superior com 3 dormitórios e 1 banheiro. Garagem com 2 vagas. Fica localizada a 2 quadras do Terminal Barra Funda. A região possui facilidade de locomoção, é privilegiada por estar próxima à Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Ordem e Progresso, Federação Paulista de Futebol, Fóruns Criminal e Trabalhista, corredor de ônibus da Av. Marquês e da Ordem e progresso, Avenida Antártica com acesso ao Allianz Parque e Água Branca, Shoppings West Plaza e Bourbon, Atacadistas Assai, Atacadão e Giga. A Barra Funda está no coração da Zona Oeste de São Paulo, vem se modernizando consideravelmente e é vizinha de bairros como Perdizes, Lapa, Higienópolis, Vila Romana, Centro e Santa Cecília. A região é cortada por importantes avenidas, como Francisco Matarazzo, Ermano Marchetti, Pacaembu e a Marginal do Tietê, o que facilita o deslocamento a outras regiões da cid...

3 Quartos
3 Banheiros
146 m²
2 Vagas
2 Salas
1 Varanda
Cod: 134818
R$ 1.200.000,00
14

Casa 3 Quartos - Várzea da Barra Funda

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

CASA AMPLA EM TERRENO DE 500M² PRÓXIMO AO TERMINAL BARRA FUNDA _ VENDA Com área útil de 180 m², 3 salas sendo 1 com varanda, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, despensa, área de serviço, quintal e edícula e + 01 casa de mais ou menos 40m² que fica na esquina. Possui vaga para 2 carros. Fica localizada a 2 quadras do Terminal Barra Funda. A região possui facilidade de locomoção, é privilegiada por estar próxima à Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Ordem e Progresso, Federação Paulista de Futebol, Fóruns Criminal e Trabalhista, corredor de ônibus da Av. Marquês e da Ordem e progresso, Avenida Antártica com acesso ao Allianz Parque e Água Branca, Shoppings West Plaza e Bourbon, Atacadistas Assai, Atacadão e Giga. A Barra Funda é um bairro privilegiado, possui infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Cod: 133787

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 266 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 209 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 207 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,4 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 117 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 114 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 110 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 85 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 57 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Casas em Butantã R$ 1,5 mi 42 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa em Várzea da Barra Funda?
As casas à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 850.000 a R$ 1.200.000, com preço médio de R$ 1.025.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Várzea da Barra Funda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 1.025.000) pede entrada em torno de R$ 205.000. Nas opções a partir de R$ 850.000, a entrada cai para cerca de R$ 170.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Várzea da Barra Funda?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 1.025.000), isso dá cerca de R$ 46.125, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Várzea da Barra Funda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas em Várzea da Barra Funda?
As casas à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP têm 146 m² de área privativa.
As casas em Várzea da Barra Funda têm garagem?
Sim. Há casas em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
As casas em Várzea da Barra Funda têm suíte?
Sim. Há casas em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas tem em Várzea da Barra Funda?
Atualmente há 2 casas disponíveis em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Várzea da Barra Funda?
O bairro Várzea da Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Várzea da Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 50Kuchos Atacado e Varejo 180m · Kolbo Empório e Padaria 368m · Carrefour Express Francisco Mat… 658m
  • 💊 Farmácias 48DrogaReims 189m · D&D Drogarias 235m · Drogaria Farma O Imperador 253m
  • 🏫 Escolas 54Instituto de Artes - Câmpus de … 66m · Unesp - Instituto de Física Teó… 102m · Uninove - Campus Memorial (Préd… 423m
  • 🏥 Saúde 48D2 Ocupacional - Excelência em … 228m · Prime Gestão Ocupacional - Medi… 254m · Vida Ocupacional 486m
  • 🚌 Transporte 49Terminal Metrô Barra Funda Norte 109m · Rua Jornalista Aloysio Biondi, … 126m · Rua Quirino dos Santos, 188 185m
  • 🏋️ Academias 41Pure Pilates - Barra Funda - Ma… 200m · Check in Pilates Barra Funda 225m · Ironberg barra funda 562m
  • 🌳 Parques 37estacionamento 239m · Praça Léa Gandelman 478m · Impulso Park 577m
  • 🏪 Comércio 45O Boticário 270m · Carpet Express 292m · Tapeçaria Alemão Pacaembu 613m
  • 🍻 Bares 42Bar Dona Nilza 56m · Restaurante B.B.J 705m · Boteco de Manu 886m
  • 🍽️ Restaurantes 45Sukiya Barra Funda 188m · McDonald's 357m · Arena Éssipê 513m
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