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Terrenos à venda na Vila Madalena, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.048.000
Preço típico R$ 2.524.000
Até R$ 4.000.000

Terrenos à venda na Vila Madalena: 2 opções no portal agora, de R$ 1 mi a R$ 4 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 2,5 mi.

Por perto

No entorno há 36 mercados (o mais próximo, Tu és Pão - Vila Madalena, a 170m), além de 24 farmácias e 35 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar na Vila Madalena.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Madalena, São Paulo - SP Terreno
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R$ 1.048.000,00
4

Terreno - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Vende-se Terreno - 320 metros entre Pinheiros e V. Madalena Terreno com duas frentes, para as Ruas Pedro de Souza Campos Filho, e a outra Rua Artur Riedel, pronto para construção de prédio comercial ,ou casas residenciais , com linda vista para a Cidade universitária. Próximo ao Metro Vila Madalena.

332 m²
Cod: 132576

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP

Quanto custa um terreno na Vila Madalena?
Os terrenos à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP vão de R$ 1.048.000 a R$ 4.000.000, com preço médio de R$ 2.524.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno na Vila Madalena?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 2.524.000) pede entrada em torno de R$ 504.800. Nas opções a partir de R$ 1.048.000, a entrada cai para cerca de R$ 209.600. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Madalena?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 2.524.000), isso dá cerca de R$ 113.580, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Madalena?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem na Vila Madalena?
Atualmente há 2 terrenos disponíveis em Vila Madalena, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Madalena?
O bairro Vila Madalena fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Madalena?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 36Tu és Pão - Vila Madalena 170m · Padaria e Confeitaria Nova Leão 284m · Panificadora Confeitaria Covado… 506m
  • 💊 Farmácias 24Drogaria São Paulo 476m · Drogasil 613m · Farmácia Equilíbrio 613m
  • 🏫 Escolas 35Santa Clara's College 365m · UBÁ 396m · Escola Livre Arete 563m
  • 🏥 Saúde 32Casa Curumim - Clínica Pediátri… 644m · Clínica Lys 758m · HT Pilates 773m
  • 🚌 Transporte 36Praça Panamericana, 44 833m · Praça Panamericana, 45 865m · Rua Harmonia, 1177 965m
  • 🏋️ Academias 30AP Academia 406m · Humane Gym 24h - Vila Madalena 637m · Academia Smart Fit - Vila Madal… 666m
  • 🌳 Parques 43Praça Vicentina de Carvalho 187m · Praça por do sol 319m · Praça Pôr do Sol 425m
  • 🏪 Comércio 35Havaianas Alto DE Pinheiros 134m · Hering Alto de Pinheiros 134m · Mulata Brasil 143m
  • 🍻 Bares 53D’Agua pro Vinho 278m · Alba (Bar Alba) 291m · Belisks Bar e Lanches 372m
  • 🍽️ Restaurantes 38Tiquinhos Bar e Restaurante 548m · McDonald's 755m · Senzzi Restaurante 869m
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