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Terrenos à venda em Pompéia, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.487.500
Preço típico R$ 2.693.750
Até R$ 2.900.000

Terrenos à venda em Pompéia: 2 opções no portal agora, de R$ 2,5 mi a R$ 2,9 mi (típico R$ 2,7 mi).

No entorno há 34 mercados (o mais próximo, Santiago Artisan Bakery, a 112m), além de 32 farmácias e 39 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Pompéia.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pompéia, São Paulo - SP Terreno
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R$ 2.487.500,00
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Terreno 199m² - Pompéia

Pompéia, São Paulo - SP

Terreno de 199 m² com 3,98 m de frente e 50 m de profundidade. Possui uma casa existente em más condições, que será demolida para abrir espaço a novas oportunidades. Zoneamento: ZEU

Cod: 203806
R$ 2.900.000,00
30

Terreno 500m² - Pompéia

Pompéia, São Paulo - SP

Terreno de 500 metros quadrados na Pompéia, com uma casa construída de aproximadamente 269 metros quadrados, localizado em uma região com ótima infraestrutura de serviços e lazer. O terreno possui uma testada de 10 metros e está situado em uma zona ZM, oferecendo boas possibilidades de uso e valorização. A construção inclui um hall de entrada, um amplo living para três ambientes, sala de jantar, lavabo, hall de distribuição, quatro dormitórios, banheiro com box, cozinha, área de serviço, quintal e edícula.

Cod: 203515

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pompéia, São Paulo/SP

Quanto custa um terreno em Pompéia?
Os terrenos à venda em Pompéia, São Paulo/SP vão de R$ 2.487.500 a R$ 2.900.000, com preço médio de R$ 2.693.750. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Pompéia?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Pompéia, São Paulo/SP (R$ 2.693.750) pede entrada em torno de R$ 538.750. Nas opções a partir de R$ 2.487.500, a entrada cai para cerca de R$ 497.500. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pompéia?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pompéia, São Paulo/SP (R$ 2.693.750), isso dá cerca de R$ 121.219, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pompéia?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Pompéia?
Atualmente há 2 terrenos disponíveis em Pompéia, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pompéia?
O bairro Pompéia fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pompéia?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 34Santiago Artisan Bakery 112m · Swift - Pompéia 406m · St. Marche Perdizes 438m
  • 💊 Farmácias 32Droga Raia 379m · Drogasil 444m · Amare - Clínica Veterinária 24 … 643m
  • 🏫 Escolas 39Colégio Internacional Emece 191m · Espaço Pensar Escola de Educaçã… 302m · São Camilo 329m
  • 🏥 Saúde 39Centro Médico - Hospital São Ca… 198m · Hospital São Camilo - Internaçã… 232m · São Camilo Hospital 287m
  • 🚌 Transporte 28Rua Barão do Bananal, 1086 217m · Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 260m · Av. Pompeia, 1165 359m
  • 🏋️ Academias 36CPN Prime Pompeia 300m · Pro Balance Pompeia - Crosstrai… 583m · Movimento 422 672m
  • 🌳 Parques 24Praça Diogo Amaral 376m · Praça do Betini 389m · Praça Rio dos Campos 482m
  • 🏪 Comércio 28Gêni Rigor | Aluguel de Ternos … 390m · Cresci e Perdi - Pompeia 440m · O Boticário 558m
  • 🍻 Bares 20Esquina do Souza 314m · Garagem da Pompéia Bar 327m · Lanchonete Souza 366m
  • 🍽️ Restaurantes 18Vassoura Quebrada - Perdizes 394m · Degas Pompéia 488m · Cacilda 587m
  • 📍 Shopping 3Bourbon Shopping São Paulo 1,2km · Shopping Center Lapa 1,6km · Shopping West Plaza 1,8km
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