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Terreno à venda em Aclimacao, São Paulo - SP

Terrenos à venda em Aclimacao: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 2,8 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimacao, São Paulo - SP Terreno
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R$ 2.800.000,00
19

Terreno 458m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Terreno à venda na Aclimação com 458 m² e 25 m de testada Terreno de 458 m² de área na Aclimação, com 25 metros de frente, uma metragem generosa que oferece grande flexibilidade de aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais, conforme a legislação de zoneamento. Está em rua com movimento de comércio e serviços, com boa visibilidade e fácil acesso. Localização valorizada na Aclimação, bairro tradicional da região central de São Paulo, próximo ao Parque da Aclimação, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, à Liberdade, ao Cambuci e às principais vias da região.

Cod: 230079

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimacao, São Paulo/SP

Quanto custa um terreno em Aclimacao?
Um terreno disponível em Aclimacao, São Paulo/SP está anunciado por R$ 2.800.000.
Dá para financiar um terreno em Aclimacao?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 2.800.000) pede entrada em torno de R$ 560.000. Nas opções a partir de R$ 2.800.000, a entrada cai para cerca de R$ 560.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimacao?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 2.800.000), isso dá cerca de R$ 126.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimacao?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Aclimacao?
Atualmente há 1 terreno disponível em Aclimacao, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimacao?
O bairro Aclimacao fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimacao?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 46Padaria Big Bread Prime - Cambu… 358m · Bakery Rainha Santa Isabel 434m · DIA Supermercado 457m
  • 💊 Farmácias 39Droga Raia 161m · Farmafam Cambuci 493m · Farmácia Pronatura de Manipulaç… 513m
  • 🏫 Escolas 42Escola Bilíngue Pueri Domus Acl… 374m · Fiap - Aclimação 584m · State School Caetano de Campos 698m
  • 🏥 Saúde 38Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 190m · UBS Cambuci 278m · Hospital e Maternidade Cruz Azul 572m
  • 🚌 Transporte 44Av. Lacerda Franco, 570 314m · Rua Almeida Torres, 88 330m · Av. Lins de Vasconcelos, 721 412m
  • 🏋️ Academias 36Koka Academia 178m · Crossfit Aclimação 258m · Ultra 315m
  • 🌳 Parques 34Parque da Aclimação - Portão 5 381m · Parque da Aclimação - Portão 1 431m · João Alfredo Wolf 497m
  • 🏪 Comércio 46Emergencial Vet - Hospital Vete… 452m · Burguesinha Brechó Chic - Aclim… 490m · Oficina de Moda 571m
  • 🍻 Bares 25Bar Do Galo 190m · A Juriti 534m · Mapa 572m
  • 🍽️ Restaurantes 44Parrillita 426m · Moah Restaurante 503m · McDonald's 670m
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