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Studios à venda em Água Branca, São Paulo - SP

A partir de R$ 330.000
Preço típico R$ 382.000
Até R$ 552.000
M² típico R$ 14.327/m²
Quartos 1

Studios à venda em Água Branca: é em Água Branca que o orçamento rende mais em São Paulo. São 10 opções, de R$ 330 mil a R$ 552 mil.

No bairro

A maioria tem áreas de 26 a 34 m².

Comparando

O preço típico é R$ 382 mil, com o metro quadrado a R$ 14.327. No topo do mercado local, Itaim Bibi tem média de R$ 1 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 147m (P.A.C. - Padaria Artesanal), mais 46 farmácias e 51 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também studios para alugar em Água Branca.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP Studio
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Características

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R$ 390.000,00
30

Studio com 28m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Studio na Água Branca, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade em um ambiente moderno e aconchegante. Com planta integrada, o imóvel oferece versatilidade para organizar os espaços de acordo com suas necessidades. Localizado em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e transporte público, proporciona facilidade de deslocamento e conveniência no dia a dia....

1 Quarto
1 Banheiro
28 m²
Cod: 226095
R$ 330.000,00
30

Studio com 34m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Água Branca. Com 34 m² de área útil, este imóvel foi planejado para oferecer praticidade e funcionalidade, ideal para quem busca um espaço moderno e bem localizado. O apartamento conta com 1 dormitório, sala integrada, cozinha funcional e área de serviço. O condomínio oferece segurança e comodidade. Localizado na Av. José Maria de Faria, na Água Branca, uma região completa d...

1 Quarto
1 Banheiro
34 m²
Cod: 202544
R$ 371.000,00
17

Studio com 26m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento em Água Branca com 26m² Conta com 1 dormitório, armários na cozinha, quarto e banheiro. Sem vaga de garagem. Bourbon SmartStyle - Estúdios Modernos em Localização Privilegiada. Descubra o Bourbon SmartStyle, onde a modernidade encontra a conveniência em estúdios projetados para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Localizado em uma região estratégica de São Paulo, o Bourbon Sma...

1 Quarto
1 Banheiro
26 m²
Cod: 199526
R$ 552.000,00
30

Studio com 22m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento Studio á venda na Agua Branca. Com 28 m², totalmente mobiliado e decorado. O projeto inteligente valoriza cada metro quadrado, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com living integrado ao dormitório, cozinha equipada com geladeira Samsung, micro-ondas e cooktop, além de Smart TV de 50? já instalada. A cama de casal garante conforto e funcionalidade. O condomín...

1 Quarto
1 Banheiro
22 m²
Cod: 199264
R$ 550.000,00
30

Studio com 26m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento Studio com ótima localização , próximo ao Shopping Bourbon e o Parque da Água Branca. São 26 m , decorado com marcenaria planejada e cozinha completa e equipada. Varanda. Pronto para uso ou renda. Sem vaga de garagem Bourbon SmartStyle - Estúdios Modernos em Localização Privilegiada. Descubra o Bourbon SmartStyle, onde a modernidade encontra a conveniência em estúdios projetados para o...

1 Quarto
1 Banheiro
26 m²
Cod: 198996
R$ 500.000,00
30

Studio com 27m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento Studio à Venda na Água Branca Com 27 m² bem distribuídos, este Studio oferece living integrado com dormitório, terraço aconchegante, cozinha planejada e área de serviço compacta e funcional. O condomínio, com arquitetura contemporânea, oferece lazer completo. Sem vaga de garagem. Mais um produto da linha Today Smart Life! Ela é pensada para você que não quer apenas morar em um apartame...

1 Quarto
1 Banheiro
27 m²
Cod: 198939
R$ 531.000,00
25

Studio com 26m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Studio mobiliado próximo ao Shopping Bourbon e Parque da Água Branca Studio com 26m², totalmente mobiliado e decorado com marcenaria planejada. Conta com cozinha completa e equipada, além de varanda que proporciona maior conforto e ventilação. Excelente localização, próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque e Parque da Água Branca, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de lazer...

1 Quarto
1 Banheiro
26 m²
Cod: 198827
R$ 330.000,00
26

Studio com 30m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento à Venda na Água Branca. Com ambientes bem distribuídos e reformados, este apartamento se destaca pelos móveis planejados em todos os cômodos, que garantem praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. O living integrado à varanda envidraçada proporciona um ambiente agradável e versátil, ideal para relaxar ou receber amigos. A cozinha planejada é funcional e moderna, com acabamentos de ...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
30 m²
Cod: 198780
R$ 374.000,00
26

Studio com 26m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Studio com living, varanda, cozinha integrada e banheiro social. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com hall social, bicicletário, brinquedoteca, business place, churrasqueira, copa, deck molhado, fire place, academia, lavanderia, lounge, pet place, piscina adulto, playground, sala de jogos, salão de festas, solarium e terraço coletivo. Sem vaga de garagem. Bourb...

1 Quarto
1 Banheiro
26 m²
Cod: 196569
R$ 330.000,00
30

Studio com 34m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Água Branca. Com 34 m² de área útil, este imóvel foi planejado para oferecer praticidade e funcionalidade, ideal para quem busca um espaço moderno e bem localizado. O apartamento conta com 1 dormitório, sala integrada, cozinha funcional e área de serviço. O condomínio oferece segurança e comodidade. Localizado na Av. José Maria de Faria, na Água Branca, uma região completa d...

1 Quarto
1 Banheiro
34 m²
Cod: 195569

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Studios em Pinheiros R$ 560 mil 125 imóveis Studios em Perdizes R$ 515 mil 105 imóveis Studios em Vila Madalena R$ 499 mil 31 imóveis Studios em Consolação R$ 450 mil 27 imóveis Studios em Jardim Paulista R$ 674 mil 24 imóveis Studios em Pompéia R$ 499 mil 23 imóveis Studios em Sumaré R$ 529 mil 15 imóveis Studios em Moema R$ 700 mil 11 imóveis Studios em Itaim Bibi R$ 1 mi 8 imóveis Studios em Jardim America R$ 788 mil 8 imóveis Studios em Santa Cecilia R$ 410 mil 8 imóveis Studios em Brooklin R$ 692 mil 6 imóveis Studios em Vila Buarque R$ 468 mil 6 imóveis Studios em Butantã R$ 430 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa um studio em Água Branca?
Os studios à venda em Água Branca, São Paulo/SP vão de R$ 330.000 a R$ 552.000, com preço médio de R$ 382.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um studio em Água Branca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um studio no preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 382.000) pede entrada em torno de R$ 76.400. Nas opções a partir de R$ 330.000, a entrada cai para cerca de R$ 66.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Água Branca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 382.000), isso dá cerca de R$ 17.190, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Água Branca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos studios em Água Branca?
Os studios à venda em Água Branca, São Paulo/SP têm de 22 a 34 m² de área privativa.
Os studios em Água Branca têm suíte?
Sim. Há studios em Água Branca, São Paulo/SP com suíte.
Quantos studios tem em Água Branca?
Atualmente há 10 studios disponíveis em Água Branca, São Paulo/SP, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47P.A.C. - Padaria Artesanal 147m · D'Macarons 170m · Mambo 227m
  • 💊 Farmácias 46Almofariz Farmácia de Manipulaç… 195m · O Alquimista Farmácia Homeopáti… 270m · Drogaria São Paulo 336m
  • 🏫 Escolas 51College Brazil Canada 6m · Escola Infantil Clube do Mickey 214m · Fundação Vunesp 266m
  • 🏥 Saúde 44Cema West Plaza 186m · Osmar De Oliveira Institute 216m · Equilibryum Reabilitação - Unid… 224m
  • 🚌 Transporte 51Av. Antártica, 575 175m · Av. Antártica, 608 204m · Antártica C/B 355m
  • 🏋️ Academias 47Boliche Villa Bowling - Shoppin… 312m · Bio Ritmo 338m · Flamma Perdizes 407m
  • 🌳 Parques 395S Hospedagem Brasil 146m · Pombal do Parque 388m · Praça Baixo Antártica 396m
  • 🏪 Comércio 50BadiLab Centro de Diagnóstico V… 105m · Exclusiva Sex Shop - Água Branca 135m · Renner 191m
  • 🍻 Bares 42Tatuzinho Bar 302m · Janela Bar Perdizes 331m · Restaurante B.B.J 375m
  • 🍽️ Restaurantes 44McDonald's 310m · Villa Country 452m · Leggera Pizza Napoletana 485m
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COBERTURAS

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