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Sobrados 4 quartos à venda na Vila Ipojuca, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.290.000
Preço típico R$ 1.650.000
Até R$ 7.500.000
M² típico R$ 7.184/m²
Quartos 4

Sobrados de 4+ quartos à venda na Vila Ipojuca: 5 opções no portal agora, de R$ 1,3 mi a R$ 7,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 164 a 1044 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,7 mi, com o metro quadrado a R$ 7.184.

Por perto

No entorno há 46 mercados (o mais próximo, Supermercado Violeta - Lapa, a 474m), além de 46 farmácias e 50 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Ipojuca.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Ipojuca, São Paulo - SP Sobrado 4+ quartos
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Características

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R$ 7.500.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 1044m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa diferenciada com 1.044 m² e design biofílico. Um projeto único que conecta arquitetura e natureza, estimulando os sentidos com ambientes iluminados, exuberantes e acolhedores. Além de uma vista incrível, a casa é banhada por luz natural e distribuída em 4 pavimentos cuidadosamente planejados: Salão de eventos com 70 m² Piso térreo: cozinha e banheiro Piso Água: hall de entrada, living integra...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
1.044 m²
6 Vagas
Cod: 219110
R$ 2.000.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 3 Suítes e 564m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado com espaço amplo e acolhedor, perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis. Com salas generosas, lareira, quintal e churrasqueira, proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Além disso, conta com uma edícula e duas casas adicionais no fundo, oferecendo ainda mais versatilidade ao imóvel. Localizado em uma rua tranquila e residencial na Lapa, garante conforto e segura...

4 Quartos
3 Suítes
2 Banheiros
564 m²
18 Vagas
Cod: 204177
R$ 1.650.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 219m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado no Alto da Lapa, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, oferece amplo espaço e conforto. A cozinha planejada e recentemente reformada integra-se perfeitamente à área social, com destaque para a varanda gourmet. O imóvel conta com uma edícula no piso térreo, composta por quarto, cozinha e banheiro. Além disso, a propriedade se estende até a rua de trás, com uma terceira casa que i...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
219 m²
2 Vagas
Cod: 203810
R$ 1.290.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 164m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa sobrado com 4 dormitórios na Vila Ipojuca. Com 143 m², esta casa oferece uma distribuição bem planejada para atender toda a família. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo privacidade e conforto, além de 3 banheiros que agregam praticidade no dia a dia. A Vila Ipojuca oferece um ambiente tranquilo, aliado à proximidade de conveniências urbanas, tornando esta residência uma escolha idea...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
164 m²
2 Vagas
Cod: 203362
R$ 1.499.000,00
26

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 398m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa sobrado reformada com piso em porcelanato. O imóvel conta com living para 3 ambientes, banheiro social, 4 suítes, cozinha, área de serviço com dependência de empregada, churrasqueira e quintal. 2 vagas de garagem. Zoneamento: ZM

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
398 m²
2 Vagas
Cod: 198337

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 146 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 140 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 83 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 82 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 47 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 4+ quartos na Vila Ipojuca?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP vão de R$ 1.290.000 a R$ 7.500.000, com preço médio de R$ 1.650.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Ipojuca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 1.650.000) pede entrada em torno de R$ 330.000. Nas opções a partir de R$ 1.290.000, a entrada cai para cerca de R$ 258.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Ipojuca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 1.650.000), isso dá cerca de R$ 74.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Ipojuca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 4+ quartos na Vila Ipojuca?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP têm de 164 a 1044 m² de área privativa.
Os sobrados de 4+ quartos na Vila Ipojuca têm garagem?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com 2 a 6 vagas de garagem.
Os sobrados de 4+ quartos na Vila Ipojuca têm suíte?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantos sobrados de 4+ quartos tem na Vila Ipojuca?
Atualmente há 5 sobrados de 4+ quartos disponíveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Ipojuca?
O bairro Vila Ipojuca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Ipojuca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 46Supermercado Violeta - Lapa 474m · Padaria Laika 531m · Sôdie Doces (Alto da Lapa) 559m
  • 💊 Farmácias 46bemaça 309m · Droga Raia 438m · Farmácia Manipulação Energia 531m
  • 🏫 Escolas 50Romeu de Moraes 287m · Colégio Módulo 487m · Escola Vera Cruz - Unidade Vila… 499m
  • 🏥 Saúde 71Hospital DE Olhos City - Dr. Ma… 464m · Mello Macedo Centro de Diagnóst… 515m · Papaiz Diagnósticos Odontológic… 517m
  • 🚌 Transporte 48Rua Tito, 1131 516m · Rua Barão de Jundiaí, 301 725m · Rua Monteiro de Melo 759m
  • 🏋️ Academias 47Club Caliber Shoot 258m · Acquademia Arte Natação - Acade… 507m · Espaço Maxima 513m
  • 🌳 Parques 36Praça Araçatuba 375m · Parque Estadual Manoel Pitta 375m · Praça Marcelino Bressiani 446m
  • 🏪 Comércio 59Vulkan Fight Company - Brazil 91m · Biblos Planejados 483m · Fideli – Lapa 495m
  • 🍻 Bares 42QG da Lapa Bar e Petiscos 330m · Botando Banca 350m · Bar Toma Toma 355m
  • 🍽️ Restaurantes 46Kotay Sushi Lapa 495m · Giones Bacon - Hamburgueria na … 512m · McDonald's 553m
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