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Sobrados 2 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José - SC

A partir de R$ 450.000
Preço típico R$ 499.000
Até R$ 560.000
M² típico R$ 5.607/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Sertão do Maruim: são 7 opções disponíveis hoje, de R$ 450 mil a R$ 560 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 75 a 115 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 499 mil, com o metro quadrado a R$ 5.607. Na mesma cidade, Serraria tem média de R$ 550 mil e Forquilhas, R$ 590 mil.

Por perto

No entorno há 18 mercados (o mais próximo, Vim da Roça Frutas e Verduras, a 309m), além de 6 farmácias e 19 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Sertão do Maruim.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sertão do Maruim, São José - SC Sobrado 2+ quartos
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Características

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R$ 459.000,00
35

Sobrado 2 Quartos, Sacada, 2 Vagas - Sertão Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Excelente sobrado oferece 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, 1 banheiro social 1 lavabo. Ampla sala com 2 ambientes conceito aberto com a cozinha e área de lavanderia. Área de terreno nos fundos privativa e externa. Vaga de garagem na frente para 2 carros. O imóvel tem escritura e pode ser financiado. O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Pic...

2 Quartos
2 Banheiros
77 m²
2 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
Cod: 223149
R$ 525.000,00
5

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 75m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, Sao Jose - SC

Sobrado 2 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 74,99m², duas suítes e acabamento em porcelanato. Lançamento previsto para 2026, com escritura pública e aprovação para financiamento. O sobrado oferece ambientes bem distribuídos, com cozinha integrada, lavabo e piso em porcelanato em todos os cômodos. As duas suítes garantem privacidade e conforto para famílias ou casais que buscam qualidade d...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
75 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 217387
R$ 499.000,00
5

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 89m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, Sao Jose - SC

Sobrado 2 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 89m² privativos, duas suítes e lançamento previsto para 2026. Terreno plano e localização estratégica fazem deste imóvel uma escolha sólida para quem busca conforto e praticidade. O sobrado apresenta acabamento em porcelanato, ambientes bem distribuídos e dois banheiros completos, incluindo lavabo. Com escritura pública e financiamento disponíve...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
89 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 217386
R$ 499.000,00
5

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 89m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, Sao Jose - SC

Sobrado 2 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 89m², duas suítes e acabamento em porcelanato. Lançamento previsto para 2026, é uma oportunidade real para quem busca conforto com escritura pública e financiamento disponível. O sobrado apresenta planta bem distribuída, com dois dormitórios em suíte, lavabo e cozinha integrada. O porcelanato percorre os ambientes e confere um padrão de acabamen...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
89 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 217385
R$ 499.000,00
5

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 89m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, Sao Jose - SC

Sobrado 2 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 89m², duas suítes e lançamento previsto para 2026. O imóvel se destaca pelo terreno plano e pelo acabamento em porcelanato, que confere elegância e praticidade aos ambientes. Com escritura pública e aprovação para financiamento, é uma escolha segura para quem busca patrimônio sólido. O sobrado oferece ambientes bem distribuídos, com cozinha inte...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
89 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 217382
R$ 450.000,00
28
Santorine 5

Sobrado 2 Quartos, Sacada, 1 Vagas - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Excelente sobrado semi mobiliado oferece 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, 1 banheiro social e 1 lavabo. O imóvel dispõe de ampla sala com 2 ambientes conceito aberto com a cozinha e área de serviço. Privilegiado terreno externo nos fundos. Ficam todos os móveis de todos os cômodos. O imóvel possui vaga de garagem para 2 carros. Possui escritura e pode ser financiado. O Sertão do Maruim possui va...

2 Quartos
2 Banheiros
77 m²
2 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
Cod: 215459
R$ 560.000,00
11

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Sobrado 2 Quartos em Sertão do Maruim - São José Características do Imóvel: • 2 Dormitórios, sendo 2 suítes; • 1 banheiro social; • 1 Vaga de garagem; • Churrasqueira; • Área de serviço. Diferenciais e Acabamentos: • Piso em porcelanato; • Gesso; • Sacada nas duas suites; • Murado; • Medidores individuais; • Aceita Pet; • Pronto para morar. Aceita Financiamento Bancário Sertão do Maruim, São José ...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
115 m²
1 Vaga
2 Varandas
Cod: 214633

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados em Potecas R$ 640 mil 24 imóveis Sobrados em Forquilhas Leste R$ 475 mil 7 imóveis Sobrados em Forquilhas R$ 590 mil 7 imóveis Sobrados em Areias R$ 625 mil 6 imóveis Sobrados em Serraria R$ 550 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sertão do Maruim, São José/SC

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Sertão do Maruim?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC vão de R$ 450.000 a R$ 560.000, com preço médio de R$ 499.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Sertão do Maruim?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 499.000) pede entrada em torno de R$ 99.800. Nas opções a partir de R$ 450.000, a entrada cai para cerca de R$ 90.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sertão do Maruim?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 499.000), isso dá cerca de R$ 16.966, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sertão do Maruim?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Sertão do Maruim?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC têm de 75 a 115 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Sertão do Maruim têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Sertão do Maruim, São José/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Sertão do Maruim têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Sertão do Maruim, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Sertão do Maruim?
Atualmente há 7 sobrados de 2 quartos disponíveis em Sertão do Maruim, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sertão do Maruim?
O bairro Sertão do Maruim fica em São José/SC.
O que tem por perto em Sertão do Maruim?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Vim da Roça Frutas e Verduras 309m · Confeitaria - Doces rehbein 359m · Semana Light 1,1km
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Preço Popular 1,4km · Farmácia Super Popular 1,5km · Farmácia Albamed 1,8km
  • 🏫 Escolas 19colegio elcana 211m · Juliano Cristian - Terapeuta Ho… 508m · Asael Lucas 570m
  • 🏥 Saúde 14Castelo do Mestre 422m · Espaço Raízes da Alma 535m · Monte Sião Hope 670m
  • 🚌 Transporte 21Rua Vidal Vicente de Andrade, 2… 235m · Rua Vidal Vicente de Andrade, 1… 261m · Rua Valdemar Schimidt, 1045 1,1km
  • 🏋️ Academias 21Luisa Rosa Studio de Pilates 221m · Academia Pratique Fitness - Ser… 765m · Academia Arena Fitness 1,1km
  • 🌳 Parques 5WuygoLand 1,2km · Praça Portal da Colina 1,2km · Parque linear sertão do maruim 1,5km
  • 🏪 Comércio 14Hortaliças 296m · Diprosul Distribuidora 320m · stelger papeis 535m
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