R$ 525.000,00
1 / 35
Sobrado 2 quartos, 77m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 459.000,00
IPTU: R$ 1.200
2
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabo
2
Salas
2
Vagas
77
m² Privativa
156
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente sobrado oferece 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, 1 banheiro social 1 lavabo. Ampla sala com 2 ambientes conceito aberto com a cozinha e área de lavanderia. Área de terreno nos fundos privativa e externa. Vaga de garagem na frente para 2 carros. O imóvel tem escritura e pode ser financiado.
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil Atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
“Concretizando seus Sonhos”
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil Atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
“Concretizando seus Sonhos”
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Características
Código do Imóvel: 8053
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 327 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 53 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 329 mil e R$ 1,90 milhão, com valor mediano de R$ 579 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.486.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Thaimar 554m
- Fraga Bebidas e conveniência 830m
- Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 830m
Farmácias
- Servidao tenants meri bongino emerim 525m
- Farmácia Albamed 869m
- Farmácia São Lucas e Farmácia Popular 2,2km
Escolas
- Elite Defense 724m
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 824m
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 955m
Saúde
- CS Sertão do Imaruim 854m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 944m
- TS Clinic 966m
Comércio
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 929m
- Polipex Industry and Trade 964m
- Rouse Pet Salão 1,1km
Academias
- Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 564m
- Academia Evolution Gym 576m
- Superare Fisioterapia e Studio de Pilates 596m
Transporte
- Terminal Rodoviário Santa Terezinha 345m
- Ponto inicial Pedra Branca 1,5km
- Rua Aurélio Coelho 1,9km
Parques
- parque 818m
- Parque linear sertão do maruim 1,1km
- Praça Aromas das Gardênias 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 459.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
