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Sobrados 4 quartos à venda em Aclimacao, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.580.000
Preço típico R$ 2.500.000
Até R$ 5.000.000
M² típico R$ 7.746/m²
Quartos 4 a 9

Sobrados de 4+ quartos à venda em Aclimacao: 8 opções no portal agora, de R$ 1,6 mi a R$ 5 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 200 a 355 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,5 mi, com o metro quadrado a R$ 7.746.

Por perto

No entorno há 56 mercados (o mais próximo, Vila Florença - Casa de Pães - Aclimação/SP, a 278m), além de 45 farmácias e 51 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Aclimacao.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimacao, São Paulo - SP Sobrado 4+ quartos
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R$ 5.000.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 270m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa na Aclimação com 612 m² de terreno, 4 dormitórios e 4 vagas, ideal para uso residencial ou comercial! Um imóvel diferenciado, com espaço, versatilidade e localização privilegiada a poucos passos do Parque da Aclimação! Em uma das regiões mais desejadas da Aclimação, esta propriedade oferece uma combinação cada vez mais rara em São Paulo: terreno amplo, ambientes generosos e múltiplas possibil...

4 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
270 m²
4 Vagas
Cod: 222993
R$ 1.700.000,00
30

Sobrado 5 Quartos com 2 Suítes e 220m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa ao lado do parque da Aclimação. Imóvel de cinco dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte americana, amplo living para três ambientes, duas cozinhas, quintal na frente e atrás, Vaga para dois carros.

5 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
220 m²
2 Vagas
Cod: 204702
R$ 2.500.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 355m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Seu novo capítulo começa aqui, na Vila Mariana! Sabe aquela casa que parece ter sido feita sob medida para uma família? Espaçosa, iluminada, cheia de vida e cercada de verde? Pois é, ela existe, e está esperando por você! Esta charmosa residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e momentos especiais em família. Com quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, cada integrante da ...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
355 m²
2 Vagas
Cod: 203607
R$ 3.320.000,00
27

Sobrado 9 Quartos com 630m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado Multifuncional à Venda na Aclimação Versatilidade, espaço e localização privilegiada em um só imóvel Ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso seja para morar, empreender ou investir, este sobrado na Aclimação entrega uma combinação rara de estrutura sólida, ambientes amplos e ótima localização. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel está atualmente config...

9 Quartos
8 Banheiros
630 m²
Cod: 203454
R$ 2.570.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 200m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com ch...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
200 m²
3 Vagas
Cod: 203235
R$ 2.500.000,00
29

Sobrado 4 Quartos com 322m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa ampla a poucos metros do Parque da Aclimação, 322 m² construídos, 4 dormitórios e 4 vagas, próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, esta casa representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, solidez construtiva e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Implantada em um terreno de 402 m², a residência possui 322 m² de área construída e pr...

4 Quartos
4 Banheiros
322 m²
4 Vagas
Cod: 202996
R$ 1.900.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 195m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da região da Aclimação. Casa com vista total, permanente e privilegiada para o Parque da Aclimação, cercada pelo verde das árvores e com acesso exclusivo ao parque. Destaques do imóvel: 321 m² de área útil 2 vagas livres e paralelas Rua sem saída (vila aberta), tranquila e segura Acesso exclusivo ao Pa...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
195 m²
2 Vagas
Cod: 202818
R$ 1.580.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 256m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Sobrado à venda com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de estacionamento e 5 banheiros, abrangendo uma área de 256 m². O sobrado está situado ao lado do Parque Aclimação, proporcionando fácil acesso a pé. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte principal. Dois dormitórios compartilham um banheiro social, enquanto o último dormitório, localizado nos fundos, é uma suíte que ainda necessita de alguns ...

4 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
256 m²
3 Vagas
Cod: 201268

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimacao, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 4+ quartos em Aclimacao?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Aclimacao, São Paulo/SP vão de R$ 1.580.000 a R$ 5.000.000, com preço médio de R$ 2.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Aclimacao?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 2.500.000) pede entrada em torno de R$ 500.000. Nas opções a partir de R$ 1.580.000, a entrada cai para cerca de R$ 316.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimacao?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 2.500.000), isso dá cerca de R$ 112.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimacao?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 4+ quartos em Aclimacao?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Aclimacao, São Paulo/SP têm de 195 a 630 m² de área privativa.
Os sobrados de 4+ quartos em Aclimacao têm garagem?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Aclimacao, São Paulo/SP com 2 a 4 vagas de garagem.
Os sobrados de 4+ quartos em Aclimacao têm suíte?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Aclimacao, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 4+ quartos tem em Aclimacao?
Atualmente há 8 sobrados de 4+ quartos disponíveis em Aclimacao, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimacao?
O bairro Aclimacao fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimacao?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 56Vila Florença - Casa de Pães - … 278m · Recanto Doce 367m · Beth Bakery 545m
  • 💊 Farmácias 45Integrittà Farmácia de Manipula… 98m · Drogasil 223m · Droga Raia 440m
  • 🏫 Escolas 51Emebs Helen Keller 96m · Colégio Tutor 447m · State School Gomes Cardim 513m
  • 🏥 Saúde 50Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 819m · LR Prótese Dental 938m · UBS Cambuci 1,0km
  • 🚌 Transporte 47Rua Topázio, 596 504m · Av. Lacerda Franco, 1458 517m · Av. Lins de Vasconcelos, 1393 686m
  • 🏋️ Academias 46CrossFit Ximbó 296m · Action 360° - Aclimação 353m · M25 Aclimação 492m
  • 🌳 Parques 40Parque da Aclimação - Portão 3 69m · Lachlan's Dog Park 134m · Concha Acústica 155m
  • 🏪 Comércio 54Topázio Pet Shop e Veterinária 334m · Cresci e Perdi - Aclimação 386m · Basica Uniformes 524m
  • 🍻 Bares 36Casa Pirâmide 106m · Costelão do Boni 118m · Autêntico BAR & Botequim 128m
  • 🍽️ Restaurantes 49Malibu Park - Aclimação 83m · Yono Sushi Aclimação - Sushi & … 172m · The Garden 273m
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