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Sítio à venda em Rio Novo, Aguas Mornas - SC

Sítios à venda em Rio Novo: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 460 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Rio Novo, Aguas Mornas - SC Sitio
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R$ 460.000,00
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Refúgio Encantado com Cachoeiras Privativas em Águas Mornas – 3,6 Hectares

Rio Novo, Aguas Mornas - SC

Um verdadeiro paraíso particular para quem busca conexão total com a natureza, privacidade absoluta e abundância de água. Localizada estrategicamente no final de um vale na encantadora cidade de Águas Mornas, esta propriedade rural oferece um cenário de bosque privativo com infraestrutura de fácil acesso e uma energia inigualável. É o cenário perfeito para a construção de uma casa de campo de alto padrão ou um projeto exclusivo de cabanas para locação. Destaques da Propriedade: 📍 Localização e Privacidade: Propriedade paradisíaca situada no final de um vale na cidade de Águas Mornas, totalmente isolada e desenhada para quem busca silêncio e privacidade absoluta. 🗺️ Distâncias e Pontos de Referência: Estrategicamente posicionada para unir o refúgio na natureza com o acesso às principais rotas e cidades da região: 4,4 km da rodovia SC-435 19 km de São Bonifácio - SC 35 km de Santo Amaro da Imperatriz - SC 72 km de Florianópolis - SC 🌳 Área Total e Espaço Útil: O terreno possui 3,6 hectares (36.000 m²) de pura natureza, contando com uma área limpa de aproximadamente 5.000 m² formando um platô excelente e já pronto para construção. 💧 Abundância Hídrica: Um verdadeiro paraíso das águas,...

5.000 m²

Preço médio em outros bairros de Aguas Mornas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Rio Novo, Aguas Mornas/SC

Quanto custa um sítio em Rio Novo?
Um sítio disponível em Rio Novo, Aguas Mornas/SC está anunciado por R$ 460.000.
Dá para financiar um sítio em Rio Novo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Rio Novo, Aguas Mornas/SC (R$ 460.000) pede entrada em torno de R$ 92.000. Nas opções a partir de R$ 460.000, a entrada cai para cerca de R$ 92.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Rio Novo?
O ITBI em Aguas Mornas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Rio Novo, Aguas Mornas/SC (R$ 460.000), isso dá cerca de R$ 15.640, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Rio Novo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos sítios tem em Rio Novo?
Atualmente há 1 sítio disponível em Rio Novo, Aguas Mornas/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Rio Novo?
O bairro Rio Novo fica em Aguas Mornas/SC.