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Sítios à venda em Santa Isabel, Águas Mornas - SC

A partir de R$ 330.000
Preço típico R$ 860.000
Até R$ 860.000
M² típico R$ 5.733/m²
Quartos 3

Sítios à venda em Santa Isabel, 3º preço médio mais alto de Águas Mornas: são 3 opções, de R$ 330 mil a R$ 860 mil.

No bairro

As unidades têm área de 150 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 860 mil, com o metro quadrado a R$ 5.733. Na mesma cidade, Loeffelscheidt tem média de R$ 750 mil e Área Rural, R$ 1,2 mi.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em Santa Isabel.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Santa Isabel, Águas Mornas - SC Sitio
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R$ 860.000,00
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Sítio com 5,8 Hectares em Águas Mornas – Pé no Asfalto e com Riacho Próprio

Santa Isabel, Águas Mornas - SC

Oportunidade estratégica em Santa Isabel, Águas Mornas! Este terreno de 58.000 m² (5,8 hectares) une a conveniência do acesso urbano com a serenidade da vida no campo. Localizado literalmente na Estrada Geral, o imóvel possui localização privilegiada "pé no asfalto", o que garante enorme potencial tanto para um projeto residencial exclusivo quanto para empreendimentos comerciais (turismo, eventos ou logística). Destaques do Imóvel: Área Total: 5,8 hectares (58.000 m²). Testada: 200 metros de frente para a Estrada Geral de Santa Isabel Topografia: Frente para a rua plana e pronta para construção. Recursos Hídricos: Um riacho cristalino corta toda a extensão da propriedade. Área Útil: 2,2 hectares de pastagem limpa com solo fértil e de excelente qualidade. Logística: Acesso direto pela via principal asfaltada. Documentação: Imóvel totalmente regularizado e com escritura pública. Seja para cultivar, empreender ou construir a casa dos seus sonhos com total privacidade e água corrente, este é o terreno ideal. Valor: R$ 860.000,00

R$ 330.000,00
17

Refúgio Exclusivo com Cachoeira Privativa e Muita Natureza em Águas Mornas – 2 Hectares

Santa Isabel, Aguas Mornas - SC

Imagine acordar ao som dos pássaros e ter uma cachoeira inteira só para você. Este belíssimo sítio de 2 hectares (20.000 m²) em Águas Mornas é o cenário perfeito para quem busca paz, privacidade e uma conexão profunda com a natureza, sem abrir mão de um acesso fácil e rápido. Com uma rica biodiversidade e topografia privilegiada, a propriedade é o local ideal para construir a chácara dos seus sonhos, montar chalés para investimento (Airbnb) ou simplesmente ter um refúgio de fim de semana na serra catarinense. Destaques da Propriedade: Área Total: 2 hectares de terra com muita mata nativa preservada, garantindo ar puro e total privacidade. Área Útil: Cerca de 2.000 m² de área já limpa e pronta para construção da sua cabana, área de lazer, quiosque ou pomar. Riqueza Hídrica: Um verdadeiro paraíso das águas! O imóvel conta com diversas nascentes de água cristalina e uma belíssima cachoeira privativa. Documentação: Imóvel 100% regularizado e escriturado, garantindo total segurança para a sua negociação. Localização e Acesso Estratégicos: Apenas 900 metros de distância da rodovia BR-282, com trajeto de fácil acesso. A apenas 10 km da praça de Rancho Queimado, permitindo que você desfrut...

20.000 m²
R$ 860.000,00
34

Espetacular Sítio de 3.7 Hectares em Santa Isabel - Águas Mornas/SC | Potencial Produtivo e Lazer com 7 Cachoeiras!

Santa Isabel, Águas Mornas - SC

✨ Onde a Qualidade de Vida Encontra a Oportunidade de Negócio ✨ Descubra o seu refúgio particular em uma das regiões mais belas e procuradas de Águas Mornas. Este sítio de 3.7 hectares no bairro Santa Isabel é a definição de "propriedade coringa": impecável para quem busca um santuário de paz aos finais de semana, mas com uma estrutura pronta para quem deseja empreender no agronegócio ou agricultura orgânica. 📝 Ficha Técnica & Diferenciais: 📍 Localização Privilegiada: Bairro Santa Isabel, Águas Mornas/SC. 📏 Área Total: 3.7 Hectares (37.000 m²). 🚜 Potencial Agrícola Real: Possui Cadastro de Produtor Rural ativo e, o mais importante, uma licença vigente para limpar e cultivar até 2 hectares, facilitando seus projetos de produção desde o primeiro dia. 🛣️ Acesso Imbatível: Localização estratégica a apenas 600 metros do asfalto da BR-282 e a 6 km do Posto Serramar. Praticidade total para chegar e sair, sem abrir mão do silêncio do campo. 🏡 Estrutura e Acomodações: A propriedade foi pensada para o máximo conforto e funcionalidade: 🏠 Casa Principal: Edificação em alvenaria, robusta e muito bem conservada, pronta para morar ou veranear. 🛖 Cabana Auxiliar: Uma charmosa cabana de madeira com...

3 Quartos
2 Banheiros
150 m²
2 Vagas

Preço médio em outros bairros de Águas Mornas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Santa Isabel, Águas Mornas/SC

Quanto custa um sítio em Santa Isabel?
Os sítios à venda em Santa Isabel, Águas Mornas/SC vão de R$ 330.000 a R$ 860.000, com preço médio de R$ 860.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Santa Isabel?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Santa Isabel, Águas Mornas/SC (R$ 860.000) pede entrada em torno de R$ 172.000. Nas opções a partir de R$ 330.000, a entrada cai para cerca de R$ 66.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Santa Isabel?
O ITBI em Águas Mornas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Santa Isabel, Águas Mornas/SC (R$ 860.000), isso dá cerca de R$ 29.240, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Santa Isabel?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em Santa Isabel?
Os sítios à venda em Santa Isabel, Águas Mornas/SC têm 150 m² de área privativa.
Os sítios em Santa Isabel têm garagem?
Sim. Há sítios em Santa Isabel, Águas Mornas/SC com 2 vagas de garagem.
Quantos sítios tem em Santa Isabel?
Atualmente há 3 sítios disponíveis em Santa Isabel, Águas Mornas/SC, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Santa Isabel?
O bairro Santa Isabel fica em Águas Mornas/SC.