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Sítios à venda em Vargem Grande, Águas Mornas - SC

A partir de R$ 1.100.000
Preço típico R$ 1.800.000
Até R$ 2.300.000
M² típico R$ 12.625/m²
Quartos 3 a 5

Sítios à venda em Vargem Grande: entre os bairros de Águas Mornas, é o 2º de preço médio mais alto. São 3 opções, de R$ 1,1 mi a R$ 2,3 mi.

No bairro

As unidades vão de 3 a 5 quartos, com áreas de 80 a 200 m² e até 5 vagas de garagem. Veja sítios de 3 quartos à venda em Vargem Grande.

Comparando

O preço típico é R$ 1,8 mi, com o metro quadrado a R$ 12.625. Na mesma cidade, Área Rural tem média de R$ 1,6 mi e Fazenda Sacramento, R$ 2,2 mi.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em Vargem Grande.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vargem Grande, Águas Mornas - SC Sitio
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R$ 1.800.000,00
51

Um Verdadeiro Paraíso à Venda: Sítio de 32 Hectares em Águas Mornas – SC

Vargem Grande, Águas Mornas - SC

Descubra o privilégio de ter o seu próprio vale particular! 🏞️ Localizado na belíssima região de Vargem Grande, na cidade de Águas Mornas - SC, este sítio extraordinário de 32 hectares (320.000 m²) é uma "tela em branco" com infinitas possibilidades. Seja para criar um refúgio de lazer inesquecível, investir em agricultura e pecuária, ou desenvolver um empreendimento turístico ou comercial, esta propriedade oferece tudo o que você precisa. ✨ 📍 Localização Privilegiada e Acesso Impecável A propriedade conta com uma logística invejável. O acesso é feito através de uma servidão particular 🛣️, garantindo total privacidade, e fica a menos de 100 metros da rodovia BR-282. O trajeto é totalmente asfaltado, sem estrada de chão, facilitando a chegada. 🚗💨 ⏱️ Apenas 10 minutos do centro de Santo Amaro da Imperatriz. 🏘️ Próximo ao centro de Águas Mornas e de Santa Cruz da Figueira. 🏨 Vizinho de importantes pontos turísticos da região, como o Resort Termas da Imperatriz. 🏝️ Aproximadamente 1 hora de Florianópolis. 💧 Riqueza Hídrica Inigualável A grande joia desta propriedade é, sem dúvida, a água! 💦 Situado no mesmo lençol freático de uma empresa de captação de água mineral, o sítio esbanja rec...

71.000 m²
Cod: 79938
R$ 1.100.000,00
43

Sítio com Casa 5.000M² de Terreno

Vargem Grande, Águas Mornas - SC

Sítio dos Sonhos em Águas Mornas: Seu Refúgio de Lazer e Tranquilidade Imagine viver em um paraíso particular, onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem-estar. Este magnífico sítio de 5.000 m² em Águas Mornas é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e momentos inesquecíveis com a família e amigos. A casa principal, charmosa e acolhedora, com 80 m², oferece o aconchego ideal para seus dias de descanso. O imóvel conta agora com a modernidade dos painéis de energia solar instalados, garantindo sustentabilidade e economia. Mas o verdadeiro diferencial está na área externa, um verdadeiro clube particular à sua disposição: Piscina tradicional e uma deslumbrante Piscina de Pedra: Desfrute de mergulhos refrescantes em dois ambientes únicos, proporcionando diversão para todas as idades e um toque de sofisticação natural. Spa privativo: Relaxe e revitalize-se em seu próprio spa, um convite ao bem-estar após um dia de atividades. Área Gourmet completa: Perfeita para celebrar! Equipada com churrasqueira, você terá tudo para preparar deliciosas refeições e confraternizar com quem ama. Cozinha com um autêntico fogão a lenha. Lareira acolhedora: As noites ma...

3 Quartos
1 Banheiro
80 m²
Cod: 66112
R$ 2.300.000,00
21

Sítio com 49000m² em Águas Mornas

Vargem Grande, Águas Mornas - SC

Sítio em Vargem Grande, Águas Mornas, com área construída de 200m² e amplo terreno de 48.782m². A propriedade conta com 5 dormitórios, 4 banheiros e 5 vagas de garagem, apresentando-se em ótimo estado de conservação. O imóvel está 100% mobiliado, com móveis planejados e sistema de climatização em todos os cômodos. A infraestrutura oferece conforto e praticidade. O terreno em aclive proporciona vista privilegiada para a montanha, sendo cercado e murado para maior segurança. O acesso é facilitado por rua asfaltada e calçada. Os espaços de lazer são um diferencial notável, contando com churrasqueira, fogão e forno a lenha, espaço gourmet, tirolesa, quadra de areia, quiosque, salão de festas e playground. A propriedade dispõe ainda de quadra poliesportiva e amplo jardim, ideal para momentos de convívio familiar e recepção de convidados. Localização estratégica, próxima a áreas verdes, centro comercial, escolas públicas e particulares. O acesso é facilitado pela proximidade com a BR e linhas de ônibus. O imóvel está pronto para morar, combinando o conforto da vida no campo com a praticidade de acesso aos serviços urbanos essenciais.

5 Quartos
4 Banheiros
200 m²
5 Vagas
Cod: 50087

Preço médio em outros bairros de Águas Mornas

Sítios em Área Rural R$ 1,6 mi 5 imóveis Sítios em Fazenda Sacramento R$ 2,2 mi 3 imóveis Sítios em Loeffelscheidt R$ 750 mil 3 imóveis Sítios em Santa Isabel R$ 860 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vargem Grande, Águas Mornas/SC

Quanto custa um sítio em Vargem Grande?
Os sítios à venda em Vargem Grande, Águas Mornas/SC vão de R$ 1.100.000 a R$ 2.300.000, com preço médio de R$ 1.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Vargem Grande?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Vargem Grande, Águas Mornas/SC (R$ 1.800.000) pede entrada em torno de R$ 360.000. Nas opções a partir de R$ 1.100.000, a entrada cai para cerca de R$ 220.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Vargem Grande?
O ITBI em Águas Mornas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Vargem Grande, Águas Mornas/SC (R$ 1.800.000), isso dá cerca de R$ 61.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Vargem Grande?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em Vargem Grande?
Os sítios à venda em Vargem Grande, Águas Mornas/SC têm de 80 a 200 m² de área privativa.
Os sítios em Vargem Grande têm garagem?
Sim. Há sítios em Vargem Grande, Águas Mornas/SC com 5 vagas de garagem.
Quantos sítios tem em Vargem Grande?
Atualmente há 3 sítios disponíveis em Vargem Grande, Águas Mornas/SC, de 3 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vargem Grande?
O bairro Vargem Grande fica em Águas Mornas/SC.
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