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Sítio 5 quartos à venda em Área Rural, Águas Mornas - SC

Sítios de 5+ quartos à venda em Área Rural: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 8 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Área Rural, Águas Mornas - SC Sitio 5+ quartos
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R$ 8.000.000,00
20

Empreendimento e Propriedade Rural: Cervejaria Jester e Complexo de Eventos Temático

Área Rural, Águas Mornas - SC

📍 VISÃO GERAL DO IMÓVEL • Área Total: 9,69 hectares de terreno. • Status Legal: Imóvel devidamente legalizado e registrado. • Localização Estratégica: Situado diretamente à beira da rodovia BR-282, em Águas Mornas, SC. Fica a apenas 23 km de distância do acesso para a BR-101. • Estacionamento: Conta com três bolsões de estacionamento, sendo que um deles tem capacidade para acomodar até 200 veículos. 👑 A ESTRUTURA PRINCIPAL: O CASTELO MEDIEVAL (2.500 m²) Um clássico e imponente castelo de 2.500 m², dividido perfeitamente entre as operações da fábrica cervejeira e o espaço para eventos. 🎉 1. ESPAÇO DE EVENTOS • Capacidade: Amplo espaço aprovado pelo corpo de bombeiros para receber até 700 pessoas. Somente o mezanino comporta 240 convidados. • Infraestrutura: Possui 2 cozinhas, 2 bares, ambientes climatizados e lareiras nos dois pavimentos. • Sanitários: Estrutura completa com 14 banheiros e lavabos, incluindo instalações masculinas, femininas, banheiros família e para portadores de necessidades especiais. • Estética: Paisagismo do entorno assinado por profissional premiada no Casa Cor SC (2012) e arquitetura com pé direito alto, finamente mobiliada. 🍻 2. CERVEJARIA / FÁBRICA (PRONTA ...

5 Quartos
5 Suítes
5 Banheiros
969.000 m²
5 Vagas

Preço médio em outros bairros de Águas Mornas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Área Rural, Águas Mornas/SC

Quanto custa um sítio de 5+ quartos em Área Rural?
Um sítio de 5+ quartos disponível em Área Rural, Águas Mornas/SC está anunciado por R$ 8.000.000.
Dá para financiar um sítio em Área Rural?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Área Rural, Águas Mornas/SC (R$ 8.000.000) pede entrada em torno de R$ 1.600.000. Nas opções a partir de R$ 8.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 1.600.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Área Rural?
O ITBI em Águas Mornas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Área Rural, Águas Mornas/SC (R$ 8.000.000), isso dá cerca de R$ 272.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Área Rural?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sítios de 5+ quartos em Área Rural têm garagem?
Sim. Há sítios de 5+ quartos em Área Rural, Águas Mornas/SC com 5 vagas de garagem.
Os sítios de 5+ quartos em Área Rural têm suíte?
Sim. Há sítios de 5+ quartos em Área Rural, Águas Mornas/SC com até 5 suítes.
Quantos sítios de 5+ quartos tem em Área Rural?
Atualmente há 1 sítio de 5+ quartos disponível em Área Rural, Águas Mornas/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Área Rural?
O bairro Área Rural fica em Águas Mornas/SC.
O que tem por perto em Área Rural?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 3Supermercado Irmãos Lehmkuhl 62m · Agroindustrial Águas Mornas 751m · Mercado Águas Mornas 972m
  • 💊 Farmácias 4São José 0m · Farmatriz 157m · Drogaria e Farmácia Farmaplus 157m
  • 🏫 Escolas 3Ana Variedades 155m · CEI Beija-Flor 708m · Simplificando Acordeon 1,0km
  • 🏥 Saúde 6Gestar Íntegro 66m · MK Podologia 77m · US Centro 812m