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Imóveis 3 quartos à venda em Ratones, Florianópolis - SC

A partir de R$ 2.500.000
Preço típico R$ 2.500.000
Até R$ 2.500.000
M² típico R$ 25.000/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Ratones: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 2,5 mi a R$ 2,5 mi.

No bairro

As unidades têm área de 100 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,5 mi, com o metro quadrado a R$ 25.000.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ratones, Florianópolis - SC 3+ quartos
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Características

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R$ 2.500.000,00
168

Casa no Ratones, 3 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga, Terreno com 5.280M2 Xp2448

Ratones, Florianópolis - SC

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço e uma vaga coberta. Lindo terreno rural em Florianópolis, Ratones, 5.280m2, água encanada e luz elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da costa da lagoa. 25 km do centro de florianopolis. Vista linda das montanhas, local tranquilo e ideal para descanso e lazer. O bairro Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias.

3 Quartos
1 Banheiro
5.280 m²
1 Vaga
Cod: 66777
R$ 2.500.000,00
9

Sítio com Casa

Ratones, Florianópolis - SC

Imagine um recanto de paz em Florianópolis! Este lindo terreno rural de 5.280m² no charmoso bairro de Ratones oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Desfrute da serenidade da natureza com água encanada e luz elétrica já instaladas, um cenário idílico com pastagem verdejante e árvores frutíferas que convidam ao relaxamento e ao contato com a terra. A localização é um privilégio: a poucos minutos das belíssimas praias do norte da ilha e da revigorante trilha da Costa da Lagoa, você terá opções de lazer para todos os gostos. E o melhor de tudo? Apenas 25 km separam este paraíso do centro de Florianópolis, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Prepare-se para se encantar com a vista deslumbrante das montanhas, um presente diário para os seus olhos. Ratones é um tesouro escondido, o único lugar da ilha que preserva a autêntica atmosfera de sítio, oferecendo um refúgio de tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o agito da cidade e do litoral. A propriedade conta ainda com uma casa construída de 100m², ideal para você construir o seu sonho. Esta é uma oportunidade única de viver ou investir em um pedacinho especial...

3 Quartos
1 Banheiro
100 m²
1 Vaga
Cod: 61616

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Ratones, Florianópolis/SC

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Ratones?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Ratones, Florianópolis/SC vão de R$ 2.500.000 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 2.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Ratones?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Ratones, Florianópolis/SC (R$ 2.500.000) pede entrada em torno de R$ 500.000. Nas opções a partir de R$ 2.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 500.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Ratones?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Ratones, Florianópolis/SC (R$ 2.500.000), isso dá cerca de R$ 85.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Ratones?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Ratones?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Ratones, Florianópolis/SC têm 100 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Ratones têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Ratones, Florianópolis/SC com 1 vaga de garagem.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Ratones?
Atualmente há 2 imóveis de 3 quartos disponíveis em Ratones, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ratones?
O bairro Ratones fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Ratones?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🚌 Transporte 3Estrada. Intendente Antônio Dam… 1,8km
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