1

Prédio 2 quartos à venda em São Paulo - SP

Prédios de 2 quartos à venda em São Paulo: são 1 prédio no momento, a partir de R$ 1,8 mi. O estoque na cidade gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Paulo - SP Predio 2+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 1.750.000,00
25

Predio 2 Quartos - Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL OU RESIDENCIA COM 350M² E 3 PAVIMENTOS - VENDA Com 350m² de área útil, totalmente reformado, 03 níveis, conforme fotos. Pode ser comercial na parte de baixo e residencial no superior. Possui 2 vagas para carros. No térreo uma loja com com balcão, 2 banheiros, e uma grande área para mesas e cadeiras. Na parte superior tem 3 salas sendo que duas salas possui banheiros uma copa, cozinha e o último pavimento tem um terraço com churrasqueira. ao lado da Faculdade UNIP no bairro de Água Branca, rico em transporte público linhas de ônibus para vários destinos, a 550 metros da Estação de trem Água Branca - linha 7 Rubi, próximo ao centro da Lapa, fácil acesso à Marginal Tietê.

2 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Cod: 133729

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Paulo/SP

Quanto custa um prédio de 2 quartos em São Paulo?
Um prédio de 2 quartos disponível em São Paulo/SP está anunciado por R$ 1.750.000.
Dá para financiar um prédio em São Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de São Paulo/SP (R$ 1.750.000) pede entrada em torno de R$ 350.000. Nas opções a partir de R$ 1.750.000, a entrada cai para cerca de R$ 350.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Paulo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de São Paulo/SP (R$ 1.750.000), isso dá cerca de R$ 78.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os prédios de 2 quartos em São Paulo têm garagem?
Sim. Há prédios de 2 quartos em São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
Os prédios de 2 quartos em São Paulo têm suíte?
Sim. Há prédios de 2 quartos em São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos prédios de 2 quartos tem em São Paulo?
Atualmente há 1 prédio de 2 quartos disponível em São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 506Zaffari Group 587m · Prolam Termolaminação 729m · Posto de Gasolina - BR - Papa T… 747m
  • 💊 Farmácias 459Farmácia - Drogaria Italafarma 693m · Farmácia Pague Menos 883m · Droga Nélia 890m
  • 🏫 Escolas 520Colégio Objetivo Marquês 170m · Unip - Marquês 178m · Unip água branca 194m
  • 🏥 Saúde 528Hcloe | Perdizes 929m · Clínica de Fisioterapia Unip Po… 1,0km · Imrea Lapa 1,1km
  • 🚌 Transporte 559Estação de Transferência Pedro … 255m · Água Branca 472m · Av. Ermano Marchetti 562m
  • 🏋️ Academias 506Estádio Nicolau Alayon 262m · Cross Zero Onze 489m · Oxygen Gym 666m
  • 🌳 Parques 409Parque Jardim das Perdizes - Po… 592m · Parque Jardim das Perdizes - Po… 641m · Parque Jardim das Perdizes - Po… 655m
  • 🏪 Comércio 636Abrakadabra Água Branca | Loja … 71m · Porão 700m · NiMBUS STUDiOS & BAR 791m
  • 🍻 Bares 431Fervo - Ocupação Cultural 540m · Burning House 569m · Gaz Burning Bar 594m
  • 🍽️ Restaurantes 547Habib's Ermano Marchetti 412m · Padaria Água Branca 480m · Reserva Rooftop - Parrilla & Pa… 665m
  • 📍 Shopping 31Bourbon Shopping São Paulo 1,3km · Shopping Center Lapa 1,3km · Shopping West Plaza 1,8km
Comprar Imóvel | Alugar Imóvel | Apartamentos à Venda em São Paulo | Apartamentos à Venda em Palhoça | Casas à Venda em São Paulo

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Palhoça Apartamentos à Venda em São José Apartamentos à Venda em Florianópolis Apartamentos à Venda em Uberlândia

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Palhoça Casas à Venda em Uberlândia Casas à Venda em São José Casas à Venda em Florianópolis

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Marília Apartamentos para Alugar em Palhoça Apartamentos para Alugar em Bombinhas Apartamentos para Alugar em São José

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Marília Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em Palhoça Casas para Alugar em Bombinhas Casas para Alugar em Florianópolis

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Dubai Residence Condominio Parque da Pedra
Tremont Residence Condomínio Verana Parque Alvorada Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana
Cuor Di Leone Residence Pátio Jardins D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro
Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Campinas, São José Apartamentos à Venda em Pagani, Palhoça

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Casas à Venda em Forquilhas, São José Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Pinheiros, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Palhoça Imóveis à Venda em São José Imóveis à Venda em Uberlândia Imóveis à Venda em Florianópolis

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Coberturas à Venda em Pagani, Palhoça Coberturas à Venda em Bombas, Bombinhas Coberturas à Venda em Coqueiros, Florianópolis Coberturas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Terrenos à Venda em Beira Rio, Biguaçu Terrenos à Venda em Bela Vista, Palhoça Terrenos à Venda em Sertão do Maruim, São José Terrenos à Venda em Forquilhas, São José

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em Marília Imóveis para Alugar em Palhoça Imóveis para Alugar em Bombinhas Imóveis para Alugar em São José