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Apartamentos na planta em São José dos Campos - SP

A partir de R$ 263.990
Preço típico R$ 294.995
Até R$ 681.000
M² típico R$ 6.950/m²
Quartos 2 a 3

Apartamentos na planta à venda em São José dos Campos: são 10 opções disponíveis hoje, de R$ 264 mil a R$ 681 mil.

Na cidade

A maioria tem áreas de 38 a 48 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 295 mil, com o metro quadrado a R$ 6.950.

Por perto

Morar em São José dos Campos: 21 mercados, 6 farmácias e 27 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos na planta para alugar em São José dos Campos.Comprar na planta? São 10 apartamentos na planta em São José dos Campos, com entrega entre 2028 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São José dos Campos - SP Apartamento Na Planta
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Características

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R$ 274.000,00
5
Caminho dos Alecrins

Apartamento 2 Quartos no Caminho dos Alecrins - Jardim Santa Inês Ii

Jardim Santa Inês II, São José dos Campos - SP

Apartamento 2 quartos no Jardim Santa Inês II, São José dos Campos, com 44m², 1 suíte, 1 vaga e sacada com posição solar pela manhã. Lançamento exclusivo com aceite de financiamento bancário. O Caminho dos Alecrins entrega um projeto bem resolvido em 44m²: ambientes funcionais, acabamento cuidado e sacada que valoriza a entrada de luz da manhã. A suíte garante privacidade extra, e o apartamento ac...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
44 m²
1 Vaga
1 Sala
1 Varanda
Cod: 206295
R$ 267.990,00
22
Residencial Campo Di Espanha

Apartamento 2 Quartos no Residencial Campo Di Espanha

Reserva Vale Real, São José dos Campos - SP

Apartamento 2 quartos em Reserva Vale Real, São José dos Campos, com 3.859 m² de área privativa, 1 suíte e 1 vaga de garagem. O imóvel faz parte de um lançamento no Residencial Campo di Espanha, com posição solar pela manhã e excelente estado de conservação desde a planta. O condomínio fechado Campo di Espanha entrega infraestrutura completa de lazer: piscina, churrasqueira, salão de festas, brinq...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
39 m²
1 Vaga
Cod: 149674
R$ 339.900,00
17
Caminho dos Cerejeiras

Apartamento 2 Quartos no Caminho dos Cerejeiras

Jardim Santa Inês II, São José dos Campos - SP

Apartamento 2 quartos no Jardim Santa Inês II, São José dos Campos, com 40,75m², 1 suíte e 1 vaga. Lançamento no condomínio Caminho dos Cerejeiras, com posição solar da manhã e excelente estado de conservação desde a entrega. O apartamento conta com área de serviço, ar-condicionado e acabamentos de qualidade em um projeto pensado para o dia a dia. O condomínio fechado Caminho dos Cerejeiras oferec...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
41 m²
1 Vaga
Cod: 149673
R$ 297.990,00
16
Caminho dos Jerivás

Apartamento 2 Quartos no Caminho dos Jerivás

Jardim Santa Inês II, São José dos Campos - SP

Apartamento 2 quartos no Jardim Santa Inês II, São José dos Campos, com 38,37m² de área privativa, 1 vaga de garagem e posição solar de manhã. Lançamento no condomínio Caminho dos Jerivás, com infraestrutura completa e aceita financiamento bancário. O Caminho dos Jerivás entrega um projeto moderno com área de serviço integrada ao apartamento e acabamentos em excelente estado. O condomínio fechado ...

2 Quartos
1 Banheiro
38 m²
1 Vaga
Cod: 144828
R$ 263.990,00
11
Caminho das Pitangueiras

Apartamento 2 Quartos no Caminho das Pitangueiras

Jardim Santa Inês II, São José dos Campos - SP

Apartamento 2 dormitórios no Jardim Santa Inês II, São José dos Campos, no lançamento Caminho das Pitangueiras. A unidade conta com área privativa de 44m², sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com posição solar voltada para a manhã — garantindo ambientes naturalmente iluminados durante boa parte do dia. O condomínio fechado Caminho das Pitangueiras oferece infraestrutura...

2 Quartos
1 Banheiro
38 m²
1 Vaga
Cod: 144827
R$ 312.798,00
24
Residencial Sou Viver Altos de São José

Apartamento 2 Quartos no Residencial Altos de São José

Residencial Alto dos Ypês, São José dos Campos - SP

Apartamento 2 dormitórios no Residencial Alto dos Ypês, São José dos Campos. O empreendimento Residencial Sou Viver Altos de São José apresenta unidades com 48m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro, sacada e 1 vaga de garagem. Com posição solar pela manhã e excelente estado de conservação, o apartamento oferece conforto e praticidade em um projeto pensado para quem busca qualidade de vida...

2 Quartos
1 Banheiro
43 m²
1 Vaga
Cod: 144824
R$ 298.156,00
Residencial Sou Viver Verona

Apartamento 2 Quartos no Residencial Sou Viver Verona

Jardim das Paineiras I, São José dos Campos - SP

Apartamento 2 quartos no Jardim das Paineiras I, São José dos Campos, com 48,44m² de área privativa no Residencial Sou Viver Verona. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e sacada com posição solar pela manhã. Lançamento em excelente estado, ideal para quem busca um apartamento moderno com planta funcional e boa exposição de luz natural. O Residencial Sou Viver Verona ofe...

2 Quartos
1 Banheiro
48 m²
1 Vaga
Cod: 144823
R$ 292.000,00
17
Residencial Sou Viver Roma

Apartamento 2 Quartos no Residencial Sou Viver Roma

Jardim das Paineiras I, São José dos Campos - SP

Apartamento 2 quartos no Jardim das Paineiras I, São José dos Campos, com 42,25m² de área privativa, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e sacada. Lançamento no Residencial Sou Viver Roma, com excelente estado de conservação e projeto pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio Residencial Sou Viver Roma conta com infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academi...

2 Quartos
1 Banheiro
42 m²
1 Vaga
Cod: 144817
R$ 266.990,00
14
Residencial Campo do Cerrado

Apartamento 2 Quartos no Residencial Campo do Cerrado

Vila Amélia, São José dos Campos - SP

Apartamento 2 quartos em Vila Amélia, São José dos Campos — lançamento no Residencial Campo do Cerrado, com 1 vaga de garagem, 1 banheiro e posição solar pela manhã, garantindo ambientes claros e bem ventilados. O empreendimento está em excelente estado e representa uma entrada segura no mercado imobiliário da região. O Residencial Campo do Cerrado é um condomínio fechado com infraestrutura comple...

2 Quartos
1 Banheiro
39 m²
1 Vaga
Cod: 144589
R$ 681.000,00
38
Altus América

Apartamento 3 Quartos no Altus América - Jardim América

Jardim América, São José dos Campos - SP

Apartamento 3 quartos no Jardim América, São José dos Campos, com 86,95m² de área privativa no empreendimento Altus América. A planta conta com 1 suíte com closet, 2 banheiros, lavabo, cozinha, área de serviço, sacada e 2 vagas de garagem. Com posição solar pela manhã e excelente estado de conservação, o imóvel entrega conforto e funcionalidade em um lançamento de alto padrão. O condomínio fechado...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
87 m²
2 Vagas
Cod: 143196

Perguntas frequentes sobre apartamentos na planta em São José dos Campos/SP

Quanto custa um apartamento na planta em São José dos Campos?
Os apartamentos na planta à venda em São José dos Campos/SP vão de R$ 263.990 a R$ 681.000, com preço médio de R$ 294.995. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento na planta em São José dos Campos?
Sim, em duas fases. Durante a obra, a entrada e as parcelas intermediárias são pagas direto à construtora, corrigidas pelo INCC. Na entrega das chaves, o saldo (em geral 70% a 80% do valor) vira financiamento bancário, com juros e prazo definidos na aprovação de crédito. No preço médio de São José dos Campos/SP (R$ 294.995), a parte paga até as chaves costuma ficar entre R$ 58.999 e R$ 88.499.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São José dos Campos?
O ITBI em São José dos Campos é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de São José dos Campos/SP (R$ 294.995), isso dá cerca de R$ 10.325, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São José dos Campos?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos na planta em São José dos Campos?
Os apartamentos na planta à venda em São José dos Campos/SP têm de 38 a 87 m² de área privativa.
Os apartamentos na planta em São José dos Campos têm garagem?
Sim. Há apartamentos na planta em São José dos Campos/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os apartamentos na planta em São José dos Campos têm suíte?
Sim. Há apartamentos na planta em São José dos Campos/SP com suíte.
Quantos apartamentos na planta tem em São José dos Campos?
Atualmente há 10 apartamentos na planta disponíveis em São José dos Campos/SP, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Quando os apartamentos na planta em São José dos Campos ficam prontos?
Dos 10 apartamentos na planta em São José dos Campos/SP, 10 têm previsão de entrega informada, entre 2028 e 2029: 4 em 2028, 6 em 2029. O prazo é o da construtora e pode mudar; confira na ficha de cada empreendimento.
Por que a parcela do apartamento na planta muda até a entrega?
Porque até as chaves as parcelas pagas à construtora são corrigidas pelo INCC, o índice do custo da construção, que costuma ficar acima da inflação em ano de obra aquecida. O saldo financiado no banco, depois da entrega, segue a taxa do contrato. Veja o INCC-M acumulado do mês.
O que tem por perto em São José dos Campos?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Gê cake's 802m · Tradição Supermercado 1,6km · 365MINIMERCADO Santa Ines 1,8km
  • 💊 Farmácias 6Droga Bella 1,8km · Farma Conde - Loja 330 1,9km · Farma Conde - Loja 714 5,2km
  • 🏫 Escolas 27Emei Profa. Édera Irene Pereira… 704m · Emei Profa. Lourdes de Oliveira… 1,7km · Emei Doroti da Silva Cunha 1,7km
  • 🏥 Saúde 12Dentista Jardim Santa Inês 1,7km · Sthetic Clin Odontologia 1,8km · Ubs Doctor José da Cruz Junior … 2,1km
  • 🏋️ Academias 11Academia Nova Florida 1,5km · Academia Performance 1,7km · Hard Fitness 2 1,8km
  • 🏪 Comércio 3Max Atacadista São José dos Cam… 5,6km · AeroTático Artigos Militares 6,4km · Frios & Cia 7,1km
  • 📍 Shopping 9CenterVale Shopping 8,2km · Mont Mall Shopping 8,4km · Sala Shopping 8,5km
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