3

Imóveis 3 quartos à venda em Manaíra, João Pessoa - PB

A partir de R$ 550.000
Preço típico R$ 566.397
Até R$ 750.000
M² típico R$ 6.663/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Manaíra: 3 opções no portal agora, de R$ 550 mil a R$ 750 mil (típico R$ 566 mil, metro quadrado a R$ 6.663).

As unidades têm áreas de 85 a 112 m² e até 2 vagas de garagem.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Manaíra.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Manaíra, João Pessoa - PB 3+ quartos
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R$ 550.000,00
17

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 112m² - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Manaíra - João Pessoa PB Localizado no bairro Manaíra, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O entorno conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, shoppings, padarias, comércios variados e fácil acesso às principais vias e à orla, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel apresenta ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma planta funcional, sendo ideal para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada. Características do imóvel: 112 m² de área interna aproximadamente 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda Sala para 2 ambientes Varanda Cozinha funcional Banheiro social Dependência completa de empregada Área de serviço 1 vaga de garagem Posição nascente Diferenciais do imóvel: Posição nascente Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente ventilação e iluminação natural Dependência completa de empregada Ideal para moradia ou investimento Infraestrutura do condomínio: 2 elevadores Portaria 24 horas Zelador Piscina Salão de festas Churrasqueira O condomínio oferece segurança, comodi...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
112 m²
1 Vaga
Cod: 213592
R$ 566.397,00
11
Lr Breeze

Apartamento 3 Quartos no Lr Breeze - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Manaíra - João Pessoa PB Localizado no bairro Manaíra, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, academias, shopping centers, padarias, comércios variados e à orla, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. O imóvel apresenta um projeto moderno, com acabamento de alto padrão e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização. Características do imóvel: Área interna de aproximadamente 72,85 m² Área externa privativa de aproximadamente 12,15 m² 3 quartos, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Posição nascente sul Ambientes bem distribuídos, com excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Diferenciais do imóvel: Área externa privativa Bancadas em granito ou mármore Pré-instalação para ar-condicionado split na sala e nos quartos Fechaduras digitais com acesso por senha Interfone com abertura dos acessos de pedestres Água, energ...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
85 m²
1 Vaga
Cod: 213578
R$ 750.000,00
15

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 88m² - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Jardim Oceania - João Pessoa PB Localizado no bairro Jardim Oceania, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à praia, ao Parque Parahyba, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. A localização oferece praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida para toda a família. O imóvel está situado em andar alto, com posição nascente sul, proporcionando excelente ventilação natural e conforto térmico durante todo o dia. Características do imóvel: 88 m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Varanda Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas Posição nascente sul Todo projetado Ambientes amplos, bem distribuídos e planejados, oferecendo conforto, funcionalidade e sofisticação para o dia a dia. Diferenciais do condomínio: Piscina Área gourmet com churrasqueira elétrica Salão de festas Cozinha de apoio Projeto para espaço kids Projeto para quadra esportiva Energia solar para as áreas comuns do condomínio O empreendimento oferece estrutura moderna e exc...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
88 m²
2 Vagas
Cod: 213546

Preço médio em outros bairros de João Pessoa

Jardim Oceania R$ 857 mil 23 imóveis Gramame R$ 140 mil 18 imóveis Mangabeira R$ 221 mil 18 imóveis Valentina de Figueiredo R$ 193 mil 16 imóveis Cristo Redentor R$ 290 mil 14 imóveis José Américo de Almeida R$ 273 mil 13 imóveis Bancários R$ 426 mil 11 imóveis Jaguaribe R$ 310 mil 11 imóveis Altiplano Cabo Branco R$ 599 mil 11 imóveis Bessa R$ 640 mil 11 imóveis João Paulo Ii R$ 205 mil 9 imóveis Muçumagro R$ 135 mil 8 imóveis Ernesto Geisel R$ 238 mil 8 imóveis Cruz das Armas R$ 295 mil 8 imóveis Paratibe R$ 190 mil 7 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Manaíra, João Pessoa/PB

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Manaíra?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Manaíra, João Pessoa/PB vão de R$ 550.000 a R$ 750.000, com preço médio de R$ 566.397. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Manaíra?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Manaíra, João Pessoa/PB (R$ 566.397) pede entrada em torno de R$ 113.279. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Manaíra?
O ITBI em João Pessoa é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Manaíra, João Pessoa/PB (R$ 566.397), isso dá cerca de R$ 19.257, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Manaíra?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Manaíra?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Manaíra, João Pessoa/PB têm de 85 a 112 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Manaíra têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Manaíra, João Pessoa/PB com 1 a 2 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Manaíra têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Manaíra, João Pessoa/PB com suíte.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Manaíra?
Atualmente há 3 imóveis de 3 quartos disponíveis em Manaíra, João Pessoa/PB. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Manaíra?
O bairro Manaíra fica em João Pessoa/PB.
O que tem por perto em Manaíra?

Num raio de 2 km a pé:

  • 📍 Shopping 6Mag Shopping João Pessoa 843m · Praia Shopping 891m · Liv Mall 923m
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