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Imóveis à venda em Manaíra, João Pessoa - PB

A partir de R$ 356.908
Preço típico R$ 555.000
Até R$ 750.000
M² típico R$ 8.261/m²
Quartos 1 a 3

Imóveis à venda em Manaíra: 6 opções no portal agora, de R$ 357 mil a R$ 750 mil.

No bairro

As unidades vão de 1 a 3 quartos, com áreas de 24 a 112 m² e até 2 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda em Manaíra ou imóveis de 3 quartos à venda em Manaíra.

Comparando

O preço típico é R$ 555 mil, com o metro quadrado a R$ 8.261.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 146m (Supermercado IOB), mais 26 farmácias e 32 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Manaíra.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em João Pessoa por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em João Pessoa? São 22 opções, com entrega em 2027.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Manaíra, João Pessoa - PB
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Características

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R$ 560.000,00
19

Apartamento 2 Quartos com Piscina - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Apartamento 2 quartos em Manaíra, João Pessoa, com 69,5m², 1 suíte e varanda de posição nascente norte. O imóvel combina conforto e praticidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade, com água e gás individuais e condomínio de R$ 456,00. Internamente, a cozinha conta com móveis planejados e o banheiro do segundo quarto também possui projetados. O edifício tem 18 andares, apenas 4 unida...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
70 m²
1 Vaga
2 Salas
1 Varanda
Cod: 214219
R$ 550.000,00
17

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 112m² - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Manaíra - João Pessoa PB Localizado no bairro Manaíra, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O entorno conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, shoppings, padarias, comércios variados e fácil acesso às principais vias e à orla, proporcionando praticidade,...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
112 m²
1 Vaga
Cod: 213592
R$ 566.397,00
11
Lr Breeze

Apartamento 3 Quartos no Lr Breeze - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Apartamento 3 quartos em Manaíra, João Pessoa, com 85 m² de área privativa, 1 suíte e vaga de garagem em empreendimento de alto padrão. O grande diferencial é a área externa privativa de 12 m², posição nascente sul e lazer exclusivo no rooftop. O LR Breeze entrega acabamento refinado com bancadas em granito ou mármore, fechaduras digitais e pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. ...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 213578
R$ 750.000,00
15

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 88m² - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Jardim Oceania - João Pessoa PB Localizado no bairro Jardim Oceania, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à praia, ao Parque Parahyba, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. A localização oferece praticidade, mobilidade e exc...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
88 m²
2 Vagas
Cod: 213546
R$ 356.908,00
13
Orlamare

Flat no Orlamare - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Flat 1 quarto em Manaíra, João Pessoa, com 30m² de área privativa e 1 vaga de garagem no Orlamare, empreendimento em lançamento que une localização privilegiada e projeto moderno num dos bairros mais valorizados da capital paraibana. O Orlamare entrega um flat novo, nunca habitado, com acabamentos de alto padrão e concepção inteligente que aproveita cada metro com funcionalidade. A infraestrutura ...

1 Quarto
1 Banheiro
30 m²
1 Vaga
Cod: 213316
R$ 489.848,00
17
Vita Studios

Apartamento 1 Quarto no Vita Studios - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Manaíra - João Pessoa PB Localizado no bairro Manaíra, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, shoppings, comércios variados e a poucos minutos da praia. A localização também conta com fácil acesso ao transporte público e às pri...

1 Quarto
1 Banheiro
24 m²
1 Vaga
Cod: 213013

Preço médio em outros bairros de João Pessoa

Imóveis em Gramame R$ 148 mil 26 imóveis Imóveis em Jardim Oceania R$ 857 mil 23 imóveis Imóveis em Mangabeira R$ 240 mil 23 imóveis Imóveis em Cristo Redentor R$ 290 mil 21 imóveis Imóveis em José Américo de Almeida R$ 314 mil 13 imóveis Imóveis em Altiplano Cabo Branco R$ 589 mil 10 imóveis Imóveis em Bessa R$ 642 mil 10 imóveis Imóveis em Jardim Cidade Universitária R$ 407 mil 10 imóveis Imóveis em Bancários R$ 437 mil 9 imóveis Imóveis em Jaguaribe R$ 320 mil 9 imóveis Imóveis em João Paulo Ii R$ 205 mil 9 imóveis Imóveis em Muçumagro R$ 133 mil 8 imóveis Imóveis em Valentina de Figueiredo R$ 240 mil 8 imóveis Imóveis em Cruz das Armas R$ 300 mil 7 imóveis Imóveis em Indústrias R$ 203 mil 6 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Manaíra, João Pessoa/PB

Quanto custa um imóvel em Manaíra?
Os imóveis à venda em Manaíra, João Pessoa/PB vão de R$ 356.908 a R$ 750.000, com preço médio de R$ 555.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Manaíra?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Manaíra, João Pessoa/PB (R$ 555.000) pede entrada em torno de R$ 111.000. Nas opções a partir de R$ 356.908, a entrada cai para cerca de R$ 71.382. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Manaíra?
O ITBI em João Pessoa é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Manaíra, João Pessoa/PB (R$ 555.000), isso dá cerca de R$ 18.870, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Manaíra?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Manaíra?
Os imóveis à venda em Manaíra, João Pessoa/PB têm de 24 a 112 m² de área privativa.
Os imóveis em Manaíra têm garagem?
Sim. Há imóveis em Manaíra, João Pessoa/PB com 1 a 2 vagas de garagem.
Os imóveis em Manaíra têm suíte?
Sim. Há imóveis em Manaíra, João Pessoa/PB com suíte.
Quantos imóveis tem em Manaíra?
Atualmente há 6 imóveis disponíveis em Manaíra, João Pessoa/PB, de 1 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Manaíra?
O bairro Manaíra fica em João Pessoa/PB.
O que tem por perto em Manaíra?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Supermercado IOB 146m · Lola Paleo 156m · Bakery Divine Mercy 258m
  • 💊 Farmácias 26Drogasil 171m · Biomagistral João Pessoa 246m · Net More Pharma - Pharmacy Hope 269m
  • 🏫 Escolas 32State School Alice Carneiro 168m · Municipal school Nazinha Barbos… 213m · Nova Acrópole 225m
  • 🏥 Saúde 36Clínica Unit - Instituto Trata … 124m · Barbearia Philipeia 362m · Clínica Ortopédica 545m
  • 🚌 Transporte 28Av. João Câncio da Silva, 1200 230m · Av. Vigolvino Florentino da Cos… 235m · Av. João Câncio da Silva, 700 263m
  • 🏋️ Academias 31Go Functional Fight 227m · Corpoluz Yoga E BEM Estar 449m · Academia Smart Fit - Av. João C… 453m
  • 🌳 Parques 27Praça Eliana Oliveira 593m · Praça Coronel Wilson da Silveir… 629m · Praça Orlando Drumond 630m
  • 🏪 Comércio 43Roval Pet João Pessoa: Manipula… 276m · Mundo LED 283m · Moda Agora Já 290m
  • 🍻 Bares 14Choperia do Lugui - João Pessoa 71m · Bar do Flávio 273m · Seu Pexera 372m
  • 🍽️ Restaurantes 33China Taiwan Restaurante 268m · Home Burger PB - Hamburgueria A… 306m · Feijoada Manaíra 422m
  • 📍 Shopping 6Liv Mall 1,0km · Praia Shopping 1,1km · Mag Shopping João Pessoa 1,1km
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