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Salas e Escritórios à venda em Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC

A partir de R$ 325.000
Preço típico R$ 375.000
Até R$ 400.000
M² típico R$ 3.421/m²
Quartos 1

Salas e escritórios à venda em Ribeirão Da Ilha: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 325 mil a R$ 400 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 80 a 150 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 375 mil, com o metro quadrado a R$ 3.421. Na mesma cidade, Centro tem média de R$ 279 mil e Estreito, R$ 441 mil.

Por perto

No entorno há 3 mercados (o mais próximo, Roh Dutra confeitaria, a 66m) num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Ribeirão Da Ilha.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC Escritorio sala
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Características

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R$ 400.000,00
11

Casa Comercial de 150m² na Rodovia Baldicero Filomeno, Alto Ribeirão - Ribeirão da Ilha - Florianóp

Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC

Casa antiga de alvenaria de aproximadamente 150m² com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal, edificada em um terreno de aproximadamente 315m², na principal via do bairro. Excelente imóvel para a utilização comercial (lavanderia, salão de beleza, farmácia, etc.). O terreno possui zoneamento AMS-3.5 (Área Mista de Serviços, 3 pavimentos e utilização de 50% do terreno). Imóvel necessita de reformas. Imóvel não financiável. Possui Contrato de Doação de Bens Imóveis de 2021 (doação dos pais para os filhos). Proprietário estuda propostas. Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - . Distâncias: Centro: 17,5 km; Aeroporto: 8,7 km; Posto de Saúde: 1,5 km; MultiHospital Florianópolis: 10,5 km; Praias: - A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 3 km; - Morro das Pedras: 3,7 km; - Tapera: 5,3 km; - Campeche:5,7 km; - Armação: 8,7 km; - Caicanga: 11,7 km; - Pântano do Sul: 11,7 km; - Açores: 13,7 km; - Solidão: 15,2 km; - Naufragados: 19,4 km; - Mole:19,4 km; - Joaquina: 19,7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,7 km; Lagoa do Peri: 4,8 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,1 km

1 Quarto
1 Banheiro
150 m²
2 Vagas
R$ 375.000,00
11

Casa Comercial de 80m² na Rodovia Baldicero Filomeno, Alto Ribeirão - Ribeirão da Ilha - Florianópo

Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC

Casa antiga de alvenaria de aproximadamente 80m² com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal, edificada em um terreno de aproximadamente 300m², na principal via do bairro. Excelente imóvel para a utilização comercial (lavanderia, salão de beleza, farmácia, etc.) O terreno possui zoneamento AMS-3.5 (Área Mista de Serviços, 3 pavimentos e utilização de 50% do terreno). Imóvel necessita de reformas. Imóvel não financiável. Possui Contrato de Doação de Bens Imóveis de 2021 (doação dos pais para os filhos). Proprietário estuda propostas. Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - . Distâncias: Centro: 17,5 km; Aeroporto: 8,7 km; Posto de Saúde: 1,5 km; MultiHospital Florianópolis: 10,5 km; Praias: - A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 3 km; - Morro das Pedras: 3,7 km; - Tapera: 5,3 km; - Campeche:5,7 km; - Armação: 8,7 km; - Caicanga: 11,7 km; - Pântano do Sul: 11,7 km; - Açores: 13,7 km; - Solidão: 15,2 km; - Naufragados: 19,4 km; - Mole:19,4 km; - Joaquina: 19,7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,7 km; Lagoa do Peri: 4,8 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,1 km.

1 Quarto
1 Banheiro
80 m²
1 Vaga
R$ 325.000,00
11

Casa Comercial de 95m² na Rodovia Baldicero Filomeno, Alto Ribeirão - Ribeirão da Ilha - Florianópo

Ribeirão Da Ilha, Florianópolis - SC

Casa antiga de alvenaria de aproximadamente 95m² com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal, edificada em um terreno de aproximadamente 110m², na principal via do bairro. Excelente imóvel para a utilização comercial (lavanderia, salão de beleza, farmácia, etc.). O terreno possui zoneamento AMS-3.5 (Área Mista de Serviços, 3 pavimentos e utilização de 50% do terreno). Imóvel necessita de reformas. Imóvel não financiável. Possui Contrato de Doação de Bens Imóveis de 2021 (doação dos pais para os filhos). Proprietário estuda propostas. Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - . Distâncias: Centro: 17,5 km; Aeroporto: 8,7 km; Posto de Saúde: 1,5 km; MultiHospital Florianópolis: 10,5 km; Praias: - A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 3 km; - Morro das Pedras: 3,7 km; - Tapera: 5,3 km; - Campeche:5,7 km; - Armação: 8,7 km; - Caicanga: 11,7 km; - Pântano do Sul: 11,7 km; - Açores: 13,7 km; - Solidão: 15,2 km; - Naufragados: 19,4 km; - Mole:19,4 km; - Joaquina: 19,7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,7 km; Lagoa do Peri: 4,8 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,1 km

1 Quarto
1 Banheiro
95 m²

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ribeirão Da Ilha, Florianópolis/SC

Quanto custa um sala/escritório em Ribeirão Da Ilha?
Os salas e escritórios à venda em Ribeirão Da Ilha, Florianópolis/SC vão de R$ 325.000 a R$ 400.000, com preço médio de R$ 375.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Ribeirão Da Ilha?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Ribeirão Da Ilha, Florianópolis/SC (R$ 375.000) pede entrada em torno de R$ 75.000. Nas opções a partir de R$ 325.000, a entrada cai para cerca de R$ 65.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Ribeirão Da Ilha?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Ribeirão Da Ilha, Florianópolis/SC (R$ 375.000), isso dá cerca de R$ 12.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Ribeirão Da Ilha?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Ribeirão Da Ilha?
Os salas e escritórios à venda em Ribeirão Da Ilha, Florianópolis/SC têm de 80 a 150 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Ribeirão Da Ilha têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Ribeirão Da Ilha, Florianópolis/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Ribeirão Da Ilha?
Atualmente há 3 salas e escritórios disponíveis em Ribeirão Da Ilha, Florianópolis/SC, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ribeirão Da Ilha?
O bairro Ribeirão Da Ilha fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Ribeirão Da Ilha?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 3Roh Dutra confeitaria 66m · Cantinho Artesanal 375m · Casa Rov 652m
  • 📍 Praia 3Praia das Flecheiras 1,2km · Praia da Freguesia do Ribeirão … 1,4km · Praia do Rita 1,6km