5

Salas e Escritórios à venda em Estreito, Florianópolis - SC

A partir de R$ 350.000
Preço típico R$ 440.942
Até R$ 795.000
M² típico R$ 11.049/m²

Salas e escritórios à venda em Estreito, 3º preço médio mais alto de Florianópolis: são 5 opções, de R$ 350 mil a R$ 795 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 25 a 81 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 441 mil, com o metro quadrado a R$ 11.049. Na mesma cidade, Ribeirão da Ilha tem média de R$ 375 mil e Balneário, R$ 452 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 263m (Padaria Pão e Sonhos), mais 26 farmácias e 27 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Estreito.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Estreito, Florianópolis - SC Escritorio sala
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Características

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R$ 440.942,00
18

Salas Comerciais no Centro Executivo Globo Tower no Coração do Estreito - Florianópolis/SC

Estreito, Florianópolis - SC

Globo Tower - Um centro executivo pensado para o seu futuro no coração do Estreito. Único do gênero no Estreito. Empreendimento comercial na melhor localização do bairro Estreito, na região do continente de Florianópolis. Um centro executivo diferente, pensado para o futuro. Salas comerciais de 24,36 m² até 64,13 m², com vagas de garagem para atender diferentes necessidades. Há 9 unidades disponív...

1 Banheiro
2.436 m²
Cod: 148743
R$ 400.000,00
5
Condomínio Ceu Empresarial

Sala à Venda, 39 m² - Estreito - Florianópolis/SC

Estreito, Florianópolis - SC

Excelente sala comercial de 39m² em andar alto, contando com uma extraordinária vista panorâmica, ótima ventilação e iluminação, 01 banheiro, porta de acesso via senha, possibilidade de adquirir uma vaga de garagem. Empreendimento: salas comerciais modernas com acessos biométricos para acesso à torre e áreas privativas. Hall de acesso moderno e seguro que lhes proporcionarão uma sensação de ímpar....

1 Banheiro
39 m²
Cod: 122187
R$ 450.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 38m², Estreito

Estreito, Florianópolis - SC

Escritório de 38m² privativos em Estreito, Florianópolis. Este imóvel comercial em excelente estado de conservação oferece infraestrutura completa para profissionais que buscam localização estratégica e vista mar privilegiada. Construído em 2017, conta com acabamento em porcelanato e escritura pública regularizada. O empreendimento dispõe de condomínio fechado com portaria 24 horas presencial, rec...

1 Banheiro
38 m²
1 Vaga
Cod: 108082
R$ 350.000,00
26
Globo Tower

Escritório/Sala Comercial no Globo Tower - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC

Sala comercial no Estreito, Florianópolis com 25m² de área privativa e 67m² de área total em excelente estado de conservação. O imóvel possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem e foi construído em 2018, oferecendo infraestrutura moderna e completa para atividades comerciais. Com escritura pública e aceita financiamento bancário, representa uma oportunidade ideal para profissionais liberais e empresário...

1 Banheiro
25 m²
1 Vaga
Cod: 38570
R$ 795.000,00
9
Centro Executivo Beira Mar Continental

Sala em Estreito - Florianópolis

Estreito, Florianópolis - SC

Escritório 81m² em Estreito, Florianópolis com móveis planejados e 2 vagas cobertas. O imóvel comercial possui 2 salas integradas totalizando 105m² de área total, 2 banheiros completos e excelente aproveitamento de luz natural matinal. Conta com móveis planejados, ar condicionado, eletrodomésticos inclusos e decoração completa, oferecendo estrutura pronta para funcionamento imediato. O Centro Exec...

2 Banheiros
81 m²
2 Vagas
Cod: 35353

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Salas e escritórios em Centro R$ 279 mil 43 imóveis Salas e escritórios em Trindade R$ 225 mil 5 imóveis Salas e escritórios em Balneário R$ 452 mil 4 imóveis Salas e escritórios em Itacorubi R$ 274 mil 4 imóveis Salas e escritórios em Campeche R$ 585 mil 3 imóveis Salas e escritórios em Ribeirão da Ilha R$ 375 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Estreito, Florianópolis/SC

Quanto custa um sala/escritório em Estreito?
Os salas e escritórios à venda em Estreito, Florianópolis/SC vão de R$ 350.000 a R$ 795.000, com preço médio de R$ 440.942. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Estreito?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Estreito, Florianópolis/SC (R$ 440.942) pede entrada em torno de R$ 88.188. Nas opções a partir de R$ 350.000, a entrada cai para cerca de R$ 70.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Estreito?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Estreito, Florianópolis/SC (R$ 440.942), isso dá cerca de R$ 14.992, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Estreito?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Estreito?
Os salas e escritórios à venda em Estreito, Florianópolis/SC têm de 25 a 81 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Estreito têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Estreito, Florianópolis/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Estreito?
Atualmente há 5 salas e escritórios disponíveis em Estreito, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Estreito?
O bairro Estreito fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Estreito?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 23Padaria Pão e Sonhos 263m · Mokka Floripa 328m · Mercado Marques Express 389m
  • 💊 Farmácias 26Farmaética Pharmacy and Handling 190m · Farmácia Preço Popular 274m · Farmácia São João 513m
  • 🏫 Escolas 27Sesc - Educação Infantil 44m · Eeb Jose Boiteux 136m · School Journalist Jairo Callado 620m
  • 🏥 Saúde 34Sesc Estreito 58m · Centro Médico Estreito 58m · Policlínica Santa Catarina 58m
  • 🚌 Transporte 25Rua General Eurico Gaspar Dutra… 127m · Rua Doutor Heitor Blum, 446 205m · Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro… 309m
  • 🏋️ Academias 27Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Th… 22m · Fort Brasil 219m · Academia Engenharia do Corpo 234m
  • 🌳 Parques 33Npor - Núcleo de Preparação de … 194m · Dog Place 450m · Praça Nossa Senhora de Fátima 479m
  • 🏪 Comércio 8Disfrio Distribuidora DE AR Con… 237m · Tortelli Ferragens 289m · Brudon Home + Empório 529m
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