R$ 440.942,00
1 / 21
Escritório/Sala 38m² em Estreito, Florianópolis
Estreito, Florianópolis - SC
R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 560
IPTU: R$ 1.900
1
Banheiro
1
Vaga
38
m² Privativa
Sobre o Imovel
Escritório de 38m² privativos em Estreito, Florianópolis. Este imóvel comercial em excelente estado de conservação oferece infraestrutura completa para profissionais que buscam localização estratégica e vista mar privilegiada. Construído em 2017, conta com acabamento em porcelanato e escritura pública regularizada.
O empreendimento dispõe de condomínio fechado com portaria 24 horas presencial, recepção, elevador e estacionamento rotativo para visitantes. A segurança é reforçada por câmeras de monitoramento, guarita, interfone, portão eletrônico, ronda motorizada e sistema de alarme, garantindo tranquilidade para sua operação comercial.
Localizado no Estreito, com proximidade a escolas, hospital, shopping center, comércio local e acesso à BR. A região oferece excelente infraestrutura urbana com rua asfaltada e linha de ônibus próxima. O imóvel possui viabilidade comercial e aceita financiamento bancário, facilitando sua aquisição.
• Vista mar
• Portaria presencial 24hrs
• Elevador
• Portão eletrônico
• Câmeras de segurança
• Ronda motorizada.
O empreendimento dispõe de condomínio fechado com portaria 24 horas presencial, recepção, elevador e estacionamento rotativo para visitantes. A segurança é reforçada por câmeras de monitoramento, guarita, interfone, portão eletrônico, ronda motorizada e sistema de alarme, garantindo tranquilidade para sua operação comercial.
Localizado no Estreito, com proximidade a escolas, hospital, shopping center, comércio local e acesso à BR. A região oferece excelente infraestrutura urbana com rua asfaltada e linha de ônibus próxima. O imóvel possui viabilidade comercial e aceita financiamento bancário, facilitando sua aquisição.
• Vista mar
• Portaria presencial 24hrs
• Elevador
• Portão eletrônico
• Câmeras de segurança
• Ronda motorizada.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Elevador
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 28188
Estreito, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 225 imóveis à venda em Estreito, distribuídos em 82 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 630 mil e R$ 2,48 milhões, com valor mediano de R$ 1,17 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.243.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Pão e Sonhos 348m
- Mokka Floripa 360m
- Mercado Marques Express 730m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 376m
- Farmaética Pharmacy and Handling 472m
- Farmácia São João 712m
Escolas
- Sesc - Educação Infantil 326m
- Eeb Jose Boiteux 485m
- Colégio Doce Começo Ltda 902m
Saúde
- Sesc Estreito 310m
- Centro Médico Estreito 358m
- Policlínica Santa Catarina 358m
Comércio
- Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 501m
- Tortelli Ferragens 641m
- Brudon Home + Empório 803m
Academias
- Fort Brasil 141m
- How to Perform | Centro de Treinamento & Recovery 205m
- Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Thai 332m
Transporte
- Rua General Eurico Gaspar Dutra, 831 229m
- Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro Estreito 425m
- Avenida Governador Ivo Silveira, 1179 433m
Parques
- Npor - Núcleo de Preparação de Oficiais da Reserva do 63º Batalhão de Infantaria 196m
- Praça Duque de Caxias 601m
- Dog Place 695m
Restaurantes
- Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 2,3km
- Liv Up 2,3km
- Grão & Pronto Healthy food 2,4km
Praia
- Praia da Saudade 2,3km
Shopping
- Mac Shopping 1,2km
- Centro Comercial Portico 2,0km
- Galeria Praia de Fora 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
