Localização

Tipo de Imóvel

Dormitórios

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Suítes

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Banheiros

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Garagens

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Faixa de Preço

ate

Metragem

Privativa Total Terreno

ate

Destaques

Lançamentos Prontos Em Construção Na Planta Novos Destaques

Imóveis 3 quartos à venda em Coloninha, Florianópolis - SC

Q: O que tem por perto em Coloninha?

Num raio de 2 km em Coloninha há 24 mercados (mais próximo: Mercado Capoeiras, 436m), 28 farmácias (mais próximo: Farmácia Esperança, 445m), 30 escolas (mais próximo: College Art and Life Ltda, 273m), 41 saúde (mais próximo: CS Coloninha, 248m), 38 transporte (mais próximo: Rua Joaquim Nabuco, 1840, 62m), 30 academias (mais próximo: CrossFit Illustris Florianópolis, 133m), 39 parques (mais próximo: Parque do Canto, 531m), 14 comércio (mais próximo: Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004, 569m).

A partir de R$ 700.000

Preço típico R$ 843.000

Até R$ 2.800.000

M² típico R$ 8.069/m²

Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Coloninha: são 14 opções disponíveis hoje, de R$ 700 mil a R$ 2,8 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 80 a 220 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 843 mil, com o metro quadrado a R$ 8.069.

Por perto

No entorno há 24 mercados (o mais próximo, Mercado Capoeiras, a 436m), além de 28 farmácias e 30 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Coloninha.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 191 apartamentos na planta em Florianópolis, com entrega entre 2027 e 2031.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

R$ 849.000,00

Edifício Villa San Marino.

3 Dorm (Suíte) + 2 Vagas - Estreito

Coloninha, Florianópolis - SC

Apartamento 3 quartos no bairro Coloninha, Florianópolis, com 87m² de área privativa e 144m² de área total no Edifício Villa San Marino. O imóvel conta com 1 suíte, 3 banheiros, lavabo, cozinha com porcelanato, área de serviço, sacada e 2 vagas de garagem. Com posição solar privilegiada — sol da manhã e da tarde — e vista para o mar, o apartamento está em ótimo estado de conservação e pronto para ...

3 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

87 m²

2 Vagas

R$ 820.000,00

San Marino

Apartamento 3 Quartos 88m² com Churrasqueira - Coloninha

Coloninha, Florianópolis - SC

🏡 Apartamento de 3 dormitórios com linda vista no bairro Capoeiras! Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! ✨ Destaques do imóvel: • 88 m² privativos • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Lavabo • Sacada com churrasqueira a carvão • 2 vagas de garagem • Hobby box • Andar alto, muito ensolarado e com vista livre • Móveis planejados na cozinha, banh...

3 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

88 m²

2 Vagas

1 Lavabo

1 Varanda

R$ 720.000,00

Santo Antônio

Cobertura 3 Quartos 98m² no Santo Antônio-Capoeiras

Coloninha, Florianópolis - SC

Cobertura 3 quartos na Capoeiras, Florianópolis, com 98m² privativos e 122m² totais, todas as suítes, 2 vagas e acabamento em porcelanato. Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar e aceita financiamento bancário. No Edifício Santo Antônio, os ambientes revelam um padrão cuidadoso: massa corrida nas paredes, espera para ar-condicionado e lavabo integrado à área social. O sol da manhã valoriza...

3 Quartos

3 Suítes

3 Banheiros

98 m²

2 Vagas

1 Lavabo

R$ 720.000,00

Santo Antônio

Apartamento 3 Quartos 99m² no Santo Antônio - Capoeiras

Coloninha, Florianópolis - SC

Apartamento 3 quartos com 03 suítes na Capoeiras, Florianópolis, com 99m² privativos, três suítes e duas vagas de garagem. O grande diferencial: localização a minutos das praias. No Edifício Santo Antônio, os ambientes são amplos e bem acabados, com porcelanato em toda a área social e massa corrida nas paredes. O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar, com escritura...

3 Quartos

3 Suítes

3 Banheiros

99 m²

2 Vagas

1 Lavabo

R$ 700.000,00

Santo Antônio

Apartamento 3 Quartos 99m² no Santo Antônio - Capoeiras

Coloninha, Florianópolis - SC

Apartamento 3 quartos na Capoeiras, Florianópolis, com 99m² privativos, três suítes e duas vagas de garagem. O imóvel integra o Edifício Santo Antônio, está em excelente estado de conservação e recebe sol da tarde, combinando conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de uma localização estratégica. Internamente, o acabamento em porcelanato percorre os ambientes princip...

3 Quartos

3 Suítes

3 Banheiros

99 m²

2 Vagas

1 Lavabo

R$ 700.000,00

Santo Antônio

Cobertura 3 Quartos 3 Suítes no Santo Antônio - Capoeiras

Coloninha, Florianópolis - SC

Cobertura 03 quartos com 03 suítes, Florianópolis, com 97m² privativos e área total de 121m², todas as três suítes e duas vagas de garagem. O sol da tarde entra pela posição privilegiada da unidade, e o imóvel está pronto para morar, com escritura pública e aceita financiamento bancário. O acabamento em porcelanato, massa corrida e espera para ar-condicionado e água quente reflete o cuidado constr...

3 Quartos

3 Suítes

2 Banheiros

97 m²

2 Vagas

1 Lavabo

R$ 715.000,00

Residencial Santo Antônio

Cobertura Duplex, 03 Dormitórios com Suíte, Capoeiras, Florianópolis

Coloninha, Florianópolis - SC

Apartamento 3 quartos em Capoeiras, Florianópolis, com 97m², três suítes e duas vagas de garagem. Novo, nunca habitado, o imóvel entrega vista mar e está pronto para morar, sem obras ou adaptações necessárias. No Residencial Santo Antônio, os acabamentos são de excelente padrão, com lavabo, área de serviço e espera para ar-condicionado. A sacada valoriza a vista e amplia o espaço de convivência. O...

3 Quartos

3 Suítes

3 Banheiros

97 m²

2 Vagas

1 Lavabo

1 Sala

1 Varanda

R$ 1.400.000,00

Sobrado de Alto Padrão com Excelente Localização

Coloninha, Florianópolis - SC

BAIRRO ESTREITO SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO BAIRRO ESTREITO - FLORIANÓPOLIS/SC. Características do imóvel: - Área construída 200,00 m². - Área de terreno 220,00m² - 3 dormitórios sendo ( 1 suítes ) e ( 1 demi-suíte ). - Sala de estar/tv. - Lavabo. - Ampla cozinha e área gourmet/churrasqueira. - Garagem para 3 carros 2 cobertas. - Área de serviço. Infraestrutura para: água quente; split; aquecimento ...

3 Quartos

2 Suítes

1 Banheiro

20.000 m²

3 Vagas

1 Lavabo

1 Sala

1 Varanda

R$ 837.000,00

Rio Plata Residence

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 80m² - Coloninha

Coloninha, Florianópolis - SC

Apartamento à venda em Florianópolis com 80m² de área privativa e excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, sacada com churrasqueira a carvão e ótima distribuição dos ambientes. Possui acabamento em porcelanato em todos os ambientes, massa corrida nas paredes, persianas integradas nos dormitórios e infrae...

3 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

80 m²

2 Vagas

R$ 1.350.000,00

Casa de Esquina 220m² 2 Andares no Estreito

Coloninha, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos em Coloninha, Florianópolis, com 220m² de área total, oferece excelente espaço para famílias que buscam conforto e área de lazer própria. O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, destacando-se pela piscina e amplo terreno nos fundos, ideal para momentos de descontração e convivência ao ar livre. A propriedade está localizada em rua asfaltada, facilitando o...

3 Quartos

2 Banheiros

220 m²

2 Vagas

R$ 889.000,00

Rio Plata Residence

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e Vaga para 2 Carros

Coloninha, Florianópolis - SC

Apartamento novo de 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem e hobby box em Capoeiras. Este apartamento é uma oportunidade com ótimo custo benefício na região. Prédio com infraestrutura que inclui: - Salão de festas mobiliado; - Academia; - Sala de jogos; - Brinquedoteca; - Playground. Ele fica em local muito estratégico, próximo de bons colégios, supermercados, academia, padaria, e permite fác...

3 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

80 m²

2 Vagas

R$ 801.605,00

Residencial Santo Antônio

Cobertura Duplex com 3 Suítes e 97m² - Capoeiras

Coloninha, Florianópolis - SC

Cobertura duplex com 3 suítes localizado em Capoeiras - Florianópolis Diferenciais: Cobertura com terraço privativo; - Churrasqueira a carvão; - 3 suítes completas; - 2 vagas de garagem cobertas; - Hobby box; - Sol manhã e tarde; - Ótimo estado de conservação; 📍 Localização privilegiada. Condomínio: - Elevador; - Salão de festas; - Câmera de segurança; - Portão eletrônico; - Playground; - Ac...

3 Quartos

3 Suítes

3 Banheiros

97 m²

2 Vagas

R$ 1.020.000,00

Maria de Fátima

Apartamento em Estreito - Florianópolis

Coloninha, Florianópolis - SC

Apartamento 3 quartos em Estreito, Florianópolis com 96m² de área privativa e vista mar. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira hidromassagem, 1 dormitório convertido em closet (reversível), sala de estar, sala de jantar, ampla sacada com vista livre, área de serviço, 2 banheiros com ventilação natural, pé direito de 3 metros e 1 vaga de garagem semicoberta. Com sol da manhã e ex...

3 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

96 m²

1 Vaga

R$ 2.800.000,00

Casa em Coloninha - Florianópolis

Coloninha, Florianópolis - SC

Casa Estreito 03 dormitórios- Florianópolis/SC- 3 Dormitórios ( sendo 2 suítes e 1 suíte master- 2 Suítes com closet- Sacada em todos os dormitórios- Sala de vídeo- Cozinha com móveis sob medida- Lavandeira independente- Sala de estar e jantar integrada- 6 Vagas de garagem- Edícula- Churrasqueira carvão- Escritório- Dependência de empregada- 347m² privativosCasa com dois pavimentos, no térreo é co...

3 Quartos

3 Suítes

3 Banheiros

347 m²

2 Vagas

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Coloninha, Florianópolis/SC

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Coloninha?

Os imóveis de 3 quartos à venda em Coloninha, Florianópolis/SC vão de R$ 700.000 a R$ 2.800.000, com preço médio de R$ 843.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um imóvel em Coloninha?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Coloninha, Florianópolis/SC (R$ 843.000) pede entrada em torno de R$ 168.600. Nas opções a partir de R$ 700.000, a entrada cai para cerca de R$ 140.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Coloninha?

O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Coloninha, Florianópolis/SC (R$ 843.000), isso dá cerca de R$ 28.662, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Coloninha?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Coloninha?

Os imóveis de 3 quartos à venda em Coloninha, Florianópolis/SC têm de 80 a 347 m² de área privativa.

Os imóveis de 3 quartos em Coloninha têm garagem?

Sim. Há imóveis de 3 quartos em Coloninha, Florianópolis/SC com 1 a 3 vagas de garagem.

Os imóveis de 3 quartos em Coloninha têm suíte?

Sim. Há imóveis de 3 quartos em Coloninha, Florianópolis/SC com até 3 suítes.

Quantos imóveis de 3 quartos tem em Coloninha?

Atualmente há 14 imóveis de 3 quartos disponíveis em Coloninha, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Coloninha?

O bairro Coloninha fica em Florianópolis/SC.

O que tem por perto em Coloninha?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 24Mercado Capoeiras 436m · OK Supermercados 480m · Mercado e verdureira MilMar 791m
💊 Farmácias 28Farmácia Esperança 445m · Droga Raia 462m · Farmácia Preço Popular 615m
🏫 Escolas 30College Art and Life Ltda 273m · Cepajo - Educational Center Fat… 466m · Colégio Salvatoriano Nossa Senh… 489m
🏥 Saúde 41CS Coloninha 248m · Estação O2 380m · CS Monte Cristo 612m
🚌 Transporte 38Rua Joaquim Nabuco, 1840 62m · Rua Irmã Bonavita, 776 346m · Rua Pedro Cunha, 1031 401m
🏋️ Academias 30CrossFit Illustris Florianópolis 133m · Academia Flex 136m · Isabela Feijó Ginástica Artísti… 583m
🌳 Parques 39Parque do Canto 531m · Praça do Canto 541m · Parque de Capoeiras 662m
🏪 Comércio 14Maria papeleira - papelaria e l… 569m · Kotakas Distribuidora 600m · Sam’s Club 737m

Imóveis 3 quartos à venda em Coloninha, Florianópolis - SC

3 Dorm (Suíte) + 2 Vagas - Estreito

Apartamento 3 Quartos 88m² com Churrasqueira - Coloninha

Cobertura 3 Quartos 98m² no Santo Antônio-Capoeiras

Apartamento 3 Quartos 99m² no Santo Antônio - Capoeiras

Apartamento 3 Quartos 99m² no Santo Antônio - Capoeiras

Cobertura 3 Quartos 3 Suítes no Santo Antônio - Capoeiras

Cobertura Duplex, 03 Dormitórios com Suíte, Capoeiras, Florianópolis

Sobrado de Alto Padrão com Excelente Localização

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 80m² - Coloninha

Casa de Esquina 220m² 2 Andares no Estreito

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e Vaga para 2 Carros

Cobertura Duplex com 3 Suítes e 97m² - Capoeiras

Apartamento em Estreito - Florianópolis

Casa em Coloninha - Florianópolis

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Coloninha, Florianópolis/SC

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