R$ 720.000,00
1 / 24
R$ 720.000,00
Condomínio: R$ 490
IPTU: R$ 850
3
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
1
Lavabo
2
Vagas
98
m² Privativa
122
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Cobertura 3 quartos na Capoeiras, Florianópolis, com 98m² privativos e 122m² totais, todas as suítes, 2 vagas e acabamento em porcelanato. Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar e aceita financiamento bancário.
No Edifício Santo Antônio, os ambientes revelam um padrão cuidadoso: massa corrida nas paredes, espera para ar-condicionado e lavabo integrado à área social. O sol da manhã valoriza os espaços e garante luminosidade natural durante boa parte do dia.
O condomínio fechado oferece lazer completo com academia, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca. A segurança conta com portaria remota, portão eletrônico e interfone.
A Capoeiras combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana consolidada: comércio, transporte público e serviços essenciais a poucos minutos. O bairro tem acesso fácil a vias principais, o que facilita o dia a dia de quem trabalha em diferentes pontos da cidade.
Destaques:
• Academia • Aceita Pet • Churrasqueira
• Elevador • Salão de Festas • Condomínio Fechado
• Espera Ar Cond. • Pronto Morar • Próximo à BR
No entorno:
• Praia da Saudade: 4 min de carro
• Praia do Meio: 4 min de carro
• Praia das Palmeiras: 4 min de carro
• Praça da Mel: 15 min a pé
• Neim Professora Otília Cruz: 13 min a pé
• Mercados, farmácias e comércio variado no bairro
No Edifício Santo Antônio, os ambientes revelam um padrão cuidadoso: massa corrida nas paredes, espera para ar-condicionado e lavabo integrado à área social. O sol da manhã valoriza os espaços e garante luminosidade natural durante boa parte do dia.
O condomínio fechado oferece lazer completo com academia, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca. A segurança conta com portaria remota, portão eletrônico e interfone.
A Capoeiras combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana consolidada: comércio, transporte público e serviços essenciais a poucos minutos. O bairro tem acesso fácil a vias principais, o que facilita o dia a dia de quem trabalha em diferentes pontos da cidade.
Destaques:
• Academia • Aceita Pet • Churrasqueira
• Elevador • Salão de Festas • Condomínio Fechado
• Espera Ar Cond. • Pronto Morar • Próximo à BR
No entorno:
• Praia da Saudade: 4 min de carro
• Praia do Meio: 4 min de carro
• Praia das Palmeiras: 4 min de carro
• Praça da Mel: 15 min a pé
• Neim Professora Otília Cruz: 13 min a pé
• Mercados, farmácias e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espera Água Quente
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Próximo a Comércio
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 59
Coloninha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 37 imóveis à venda em Coloninha, distribuídos em 11 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 640 mil e R$ 1,40 milhão, com valor mediano de R$ 850 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.269.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Capoeiras 434m
- OK Supermercados 472m
- Mini mercado BC - 24 horas 812m
Farmácias
- Farmácia Esperança 454m
- Droga Raia 459m
- Farmácia Preço Popular 605m
Escolas
- College Art and Life Ltda 233m
- Centro de Educação Popular - Cedep 468m
- Cepajo - Educational Center Father Jordan 472m
Saúde
- CS Coloninha 286m
- Estação O2 435m
- CS Monte Cristo 544m
Comércio
- Kotakas Distribuidora 590m
- Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 631m
- Sam’s Club 671m
Academias
- CrossFit Illustris Florianópolis 155m
- Academia Flex 161m
- Academia Pratique Fitness - Capoeiras 590m
Transporte
- Rua Joaquim Nabuco, 1840 13m
- Rua Irmã Bonavita, 776 277m
- Rua Pedro Cunha, 1031 454m
Parques
- Parque do Canto 576m
- Praça do Canto 578m
- Parque de Capoeiras 694m
Restaurantes
- Parazinho Produtos do norte - PA 783m
- Coffee Machine South 1,4km
- Central Food Park Kobrasol 1,9km
Bares
- Matthew 1,6km
- Diga's Bar 1,9km
- ORI Boteco kobrasol 1,9km
Shopping
- Mac Shopping 1,4km
- Shopping Camelão São José 1,6km
- Shopping Itaguaçu 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 720.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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