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edifício Villa San Marino

3 Dorm (Suíte) + 2 Vagas - Estreito

Coloninha, Florianópolis - SC

R$ 850.000,00

Condomínio: R$ 850 IPTU: R$ 200

3 Quartos

1 Suite

2 Vagas

87 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos no bairro Coloninha, Florianópolis, com 87m² de área privativa e 144m² de área total no Edifício Villa San Marino. O imóvel conta com 1 suíte, 3 banheiros, lavabo, cozinha com porcelanato, área de serviço, sacada e 2 vagas de garagem. Com posição solar privilegiada — sol da manhã e da tarde — e vista para o mar, o apartamento está em ótimo estado de conservação e pronto para morar.

O Edifício Villa San Marino oferece infraestrutura completa de lazer e segurança em condomínio fechado: piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quiosque, playground, brinquedoteca e quadra esportiva. A segurança é garantida por portaria remota, câmeras, cerca elétrica, portão eletrônico e interfone. O empreendimento conta ainda com elevador, hobby box e medidores individuais de consumo.

Localizado no Coloninha, em Florianópolis, o apartamento está próximo a escolas, hospital e linhas de ônibus, com fácil acesso a serviços públicos e rua asfaltada e calçada. O imóvel possui escritura pública e aceita financiamento.

• Vista Mar
• Aceita Pet
• Móveis Planejados
• Climatizado e Água Quente
• Escritura Pública
• Pronto para Morar
• Persianas e TV/Internet inclusos

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Boa Localização

Brinquedoteca

Cercado

Churrasqueira

Edicula

Elevador

Espaço Gourmet

Hobby Box

Medidores Individuais

Murado

Móveis Planejados

Persianas

Piscina

Playground

Quadra Esportiva

Quiosque

Sacada

TV/Internet

Características

Climatizado Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Lavabo Porcelanato Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Vista Mar Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 92

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Mercados

Mercado e verdureira MilMar 486m
Mini mercado BC - 24 horas 573m
Mini Market Duomanos 681m
Mercado Jardins 810m

Farmácias

Farmácia Esperança 876m
Droga Raia 904m
Droga Raia 906m
Farmácia Preço Popular 952m

Escolas

Cepajo - Educational Center Father Jordan 149m
Colégio Contemporâneo Bambini 487m
Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima 532m
Neim Professora Otilia Cruz 587m

Saúde

CS Coloninha 204m
Estação O2 230m
Hospital Florianópolis 421m
PMG Cão e Gato Clínica Veterinária 493m

Comércio

Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 775m
Atacado Catarinense - Estreito 976m
Kotakas Distribuidora 1,0km
Tortelli Ferragens 1,1km

Academias

Academia Flex 316m
CrossFit Illustris Florianópolis 321m
Orlando Scarpelli Stadium 572m
Figueirense Futebol Clube 653m

Transporte

Rua João Evangelista da Costa, 827 41m
Rua Pedro Cunha, 1031 207m
Rua Joaquim Nabuco, 1840 482m
Rua Felipe Neves, 1190 567m

Parques

Praça do Canto 124m
Parque do Canto 182m
Praça dos cria 559m
Praça da cln 560m

Restaurantes

Parazinho Produtos do norte - PA 1,0km
Coffee Machine South 1,3km

Bares

Matthew 1,3km

Praia

Praia do Balneário do Estreito 1,5km
Praia do Matadouro 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 850.000,00

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💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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