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Coberturas 3 quartos à venda em Balneário, Florianópolis - SC

A partir de R$ 2.235.000
Preço típico R$ 2.392.500
Até R$ 2.550.000
M² típico R$ 13.599/m²
Quartos 3

Coberturas de 3 quartos à venda em Balneário: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 2,2 mi a R$ 2,6 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 140 a 227 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,4 mi, com o metro quadrado a R$ 13.599. Na mesma cidade, Bom Abrigo tem média de R$ 2 mi e Córrego Grande, R$ 2 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 374m (Supermercado É de Casa), mais 19 farmácias e 22 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também coberturas para alugar em Balneário.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Balneário, Florianópolis - SC Cobertura 3+ quartos
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Características

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R$ 2.235.000,00
33
Allure Residence Club

Cobertura 3 Quartos com 2 Suítes e 140m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Apartamento de 140m² de área privativa e 190m² de área total localizado no bairro Balneário em Florianópolis. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros completos e 3 vagas de garagem. Imóvel com posição solar pela manhã, averbado e aceita financiamento bancário. Residência com acabamento em porcelanato, cômodos climatizados, água quente nas torneiras e chuveiros, closet, cozinha planejada e lavabo. Apresenta espera para ar condicionado, área de serviço e escritura pública. Destaca-se pela vista privilegiada para o mar, localização próxima à BR, escolas e linhas de ônibus, em rua asfaltada com tratamento de esgoto. Condomínio completo oferecendo academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, elevador e espaço gourmet. Conta com piscina, playground, salão de festas, sauna, sala de jogos e espaço jardim. Estrutura preparada para receber pets, com hobby box, medidores individuais e sacada para aproveitar a vista. Acabamentos em gesso e massa corrida complementam o imóvel. Sistema de segurança eficiente com câmeras, guarita, interfone, portão eletrônico e portaria 24 horas presencial. O condomínio fechado garante privacidade e tranquilidade aos moradores. Apartamento p...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
140 m²
3 Vagas
Cod: 50082
R$ 2.550.000,00
40
Porto dos Açores

Cobertura 3 Quartos no Porto dos Açores - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Cobertura 3 quartos em Balneário, Florianópolis, com 227m² privativos no Condomínio Porto dos Açores. Este imóvel único no prédio oferece 2 suítes com closet, escritório, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas ao lado do elevador. O grande destaque é a ampla área externa com deck, churrasqueira a carvão e vista mar privilegiada, proporcionando a sensação de morar em casa com toda segurança de condomínio fechado. O living integrado com cozinha americana, sala de jantar e estar cria um ambiente perfeito para receber. A sacada íntima conta com jacuzzi para momentos de relaxamento. O imóvel possui climatização, água quente, porcelanato e acabamentos de qualidade. O condomínio Porto dos Açores dispõe de portaria remota, zelador, elevador e salão de festas, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Localizado na Avenida Santa Catarina, uma das principais vias do Balneário, o imóvel está próximo a todo comércio local. A apenas 10 minutos do Centro de Florianópolis e do acesso à BR-101. Imóvel desocupado e disponível para visitas. • Vista mar • Churrasqueira a carvão com deck • Jacuzzi na sacada íntima • Espaço gourmet privativo • Posição solar norte.

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
227 m²
2 Vagas
Cod: 107477

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Coberturas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 1,3 mi 21 imóveis Coberturas em Coqueiros R$ 1,6 mi 20 imóveis Coberturas em Campeche R$ 4,8 mi 12 imóveis Coberturas em Centro R$ 2,3 mi 12 imóveis Coberturas em Estreito R$ 2,2 mi 10 imóveis Coberturas em João Paulo R$ 2,6 mi 10 imóveis Coberturas em Abraão R$ 2,2 mi 9 imóveis Coberturas em Canto R$ 1,4 mi 6 imóveis Coberturas em Capoeiras R$ 1,2 mi 6 imóveis Coberturas em Córrego Grande R$ 2 mi 5 imóveis Coberturas em Bom Abrigo R$ 2 mi 4 imóveis Coberturas em Carvoeira R$ 1,1 mi 4 imóveis Coberturas em Coloninha R$ 720 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Balneário, Florianópolis/SC

Quanto custa uma cobertura de 3 quartos em Balneário?
As coberturas de 3 quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC vão de R$ 2.235.000 a R$ 2.550.000, com preço médio de R$ 2.392.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma cobertura em Balneário?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma cobertura no preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 2.392.500) pede entrada em torno de R$ 478.500. Nas opções a partir de R$ 2.235.000, a entrada cai para cerca de R$ 447.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Balneário?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 2.392.500), isso dá cerca de R$ 81.345, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Balneário?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das coberturas de 3 quartos em Balneário?
As coberturas de 3 quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC têm de 140 a 227 m² de área privativa.
As coberturas de 3 quartos em Balneário têm garagem?
Sim. Há coberturas de 3 quartos em Balneário, Florianópolis/SC com 2 a 3 vagas de garagem.
As coberturas de 3 quartos em Balneário têm suíte?
Sim. Há coberturas de 3 quartos em Balneário, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantas coberturas de 3 quartos tem em Balneário?
Atualmente há 2 coberturas de 3 quartos disponíveis em Balneário, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Balneário?
O bairro Balneário fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Balneário?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Supermercado É de Casa 374m · Supermercados Imperatriz - Estr… 377m · Casa de Bolos Floripa - Estreito 417m
  • 💊 Farmácias 19Homeopatia Galênica - farmácia … 261m · Farmácia São João 279m · Panvel Farmácias 319m
  • 🏫 Escolas 22School of Basic Education Silva… 93m · CAP - Colégio Antônio Peixoto 331m · Maple Bear Florianópolis - Cont… 434m
  • 🏥 Saúde 27Clínica Fogaça Balneário Floria… 167m · Fisiotec - Physiotherapy Techni… 185m · Centro de Saúde Balneário 208m
  • 🚌 Transporte 24Rua José Cândido da Silva 233m · Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 290m · Avenida Marinheiro Max Schramm,… 544m
  • 🏋️ Academias 23Vitesse - Orthopedics and Physi… 216m · Crossfit OverKing 254m · Ritmo Floripa 360m
  • 🌳 Parques 29Praça Senador Renato Ramos Da S… 135m · Praça Karine 219m · Praça GDP - Balneário do Estrei… 246m
  • 🏪 Comércio 9Ortonew Sale and Rent 458m · Atacado Catarinense - Estreito 502m · Tortelli Ferragens 1,1km
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