R$ 2.550.000,00
1 / 33
Allure Residence Club
Cobertura 3 Quartos com 2 Suítes e 140m² - Balneário
Balneário, Florianópolis - SC
R$ 2.235.000,00
Condomínio: R$ 1.461
IPTU: R$ 3.700
3
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
3
Vagas
140
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento de 140m² de área privativa e 190m² de área total localizado no bairro Balneário em Florianópolis. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros completos e 3 vagas de garagem. Imóvel com posição solar pela manhã, averbado e aceita financiamento bancário.
Residência com acabamento em porcelanato, cômodos climatizados, água quente nas torneiras e chuveiros, closet, cozinha planejada e lavabo. Apresenta espera para ar condicionado, área de serviço e escritura pública. Destaca-se pela vista privilegiada para o mar, localização próxima à BR, escolas e linhas de ônibus, em rua asfaltada com tratamento de esgoto.
Condomínio completo oferecendo academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, elevador e espaço gourmet. Conta com piscina, playground, salão de festas, sauna, sala de jogos e espaço jardim. Estrutura preparada para receber pets, com hobby box, medidores individuais e sacada para aproveitar a vista. Acabamentos em gesso e massa corrida complementam o imóvel.
Sistema de segurança eficiente com câmeras, guarita, interfone, portão eletrônico e portaria 24 horas presencial. O condomínio fechado garante privacidade e tranquilidade aos moradores. Apartamento pronto para morar, com excelente infraestrutura e localização estratégica próxima a comércio em geral, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
Residência com acabamento em porcelanato, cômodos climatizados, água quente nas torneiras e chuveiros, closet, cozinha planejada e lavabo. Apresenta espera para ar condicionado, área de serviço e escritura pública. Destaca-se pela vista privilegiada para o mar, localização próxima à BR, escolas e linhas de ônibus, em rua asfaltada com tratamento de esgoto.
Condomínio completo oferecendo academia, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, elevador e espaço gourmet. Conta com piscina, playground, salão de festas, sauna, sala de jogos e espaço jardim. Estrutura preparada para receber pets, com hobby box, medidores individuais e sacada para aproveitar a vista. Acabamentos em gesso e massa corrida complementam o imóvel.
Sistema de segurança eficiente com câmeras, guarita, interfone, portão eletrônico e portaria 24 horas presencial. O condomínio fechado garante privacidade e tranquilidade aos moradores. Apartamento pronto para morar, com excelente infraestrutura e localização estratégica próxima a comércio em geral, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo a Comércio
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 25344
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Prado Supermercados - Estreito 390m
- Casa de Bolos Floripa - Estreito 472m
- Supermercados Imperatriz - Estreito 476m
Farmácias
- Panvel Farmácias 307m
- Farmácia Preço Popular 402m
- Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 419m
Escolas
- School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 234m
- Colégio Doce Começo Ltda 310m
- Maple Bear Florianópolis - Continente 404m
Saúde
- Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 175m
- Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 263m
- Centro de Saúde Balneário 400m
Comércio
- Ortonew Sale and Rent 408m
- Atacado Catarinense - Estreito 494m
- Tortelli Ferragens 1,1km
Academias
- Skate Park - Pista do Estreito 324m
- Ritmo Floripa 357m
- Vitesse - Orthopedics and Physiotherapy 413m
Transporte
- Rua José Cândido da Silva 120m
- Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 460m
- Rua General Liberato Bittencourt, 1633 558m
Parques
- Praça Senador Renato Ramos Da Silva 199m
- Praça Karine 287m
- Toca da Coruja 289m
Restaurantes
- Coffee Machine South 2,1km
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,4km
Bares
- Matthew 2,0km
Shopping
- Mac Shopping 411m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.235.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
