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Casas 4 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José - SC

A partir de R$ 750.000
Preço típico R$ 1.007.000
Até R$ 1.700.000
M² típico R$ 5.300/m²
Quartos 4 a 10

Casas de 4+ quartos à venda em Sertão do Maruim: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 750 mil a R$ 1,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 30 a 190 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1 mi, com o metro quadrado a R$ 5.300. Na mesma cidade, Areias tem média de R$ 900 mil e Ipiranga, R$ 995 mil.

Por perto

No entorno há 14 mercados (o mais próximo, Bakery and Confectionery JosePan, a 130m), além de 4 farmácias e 10 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Sertão do Maruim.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 34 casas na planta em São José.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sertão do Maruim, São José - SC Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 1.007.000,00
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Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 190m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Casa 4 quartos em Sertão do Maruim, São José com 190m² de área privativa e vista da montanha. O imóvel possui 4 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, sacada com vista panorâmica e 1 vaga de garagem em terreno total de 550m². Construída em 1990 e mantida em ótimo estado de conservação, a casa conta com móveis planejados e câmeras de segurança instaladas. A propriedade oferece amplo espaço externo de 550m² total, proporcionando área de lazer e jardim. O sistema de segurança com câmeras garante tranquilidade aos moradores. A casa possui escritura pública regularizada, facilitando processos de financiamento. Localizada em Sertão do Maruim, São José, a região oferece proximidade com escolas, comércio local e fácil acesso ao centro da cidade. A casa financiável representa excelente oportunidade em bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa e valorização imobiliária constante na Grande Florianópolis. **Diferenciais:** • Vista panorâmica da montanha • Terreno amplo de 550m² • Móveis planejados inclusos • Sistema de câmeras de segurança • Escritura pública regularizada • Sacada com vista privilegiada • Ótimo estado de conservação

4 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
190 m²
1 Vaga
R$ 750.000,00
9

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 159m² - Sertão do Imaruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Casa 4 quartos no Sertão do Imaruim, São José com 159m² e construção recente de 2022. O imóvel possui 4 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas. A casa conta com móveis planejados, churrasqueira para área de lazer e portão eletrônico automatizado para maior comodidade e segurança da família. A propriedade está pronta para morar e possui escritura pública com documentação averbada, permitindo financiamento bancário imediato. A casa financiável oferece excelente custo-benefício para famílias que buscam um imóvel novo em região consolidada de São José. Os acabamentos modernos e a distribuição funcional dos ambientes proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Localizada no Sertão do Imaruim, São José, SC, a casa está próxima a comércio em geral, facilitando o acesso a serviços essenciais e compras do cotidiano. A região oferece boa infraestrutura urbana. Diferenciais: • Casa nova construída em 2022 • Aceita financiamento bancário • Churrasqueira para área de lazer • Portão eletrônico automatizado • Escritura pública averbada • Próximo ao comércio local

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
159 m²
2 Vagas

Preço médio em outros bairros de São José

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sertão do Maruim, São José/SC

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Sertão do Maruim?
As casas de 4+ quartos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC vão de R$ 750.000 a R$ 1.700.000, com preço médio de R$ 1.007.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Sertão do Maruim?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 1.007.000) pede entrada em torno de R$ 201.400. Nas opções a partir de R$ 750.000, a entrada cai para cerca de R$ 150.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sertão do Maruim?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 1.007.000), isso dá cerca de R$ 34.238, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sertão do Maruim?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Sertão do Maruim?
As casas de 4+ quartos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC têm de 30 a 190 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Sertão do Maruim têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Sertão do Maruim, São José/SC com 1 a 6 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Sertão do Maruim têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Sertão do Maruim, São José/SC com suíte.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Sertão do Maruim?
Atualmente há 2 casas de 4+ quartos disponíveis em Sertão do Maruim, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sertão do Maruim?
O bairro Sertão do Maruim fica em São José/SC.
O que tem por perto em Sertão do Maruim?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 14Bakery and Confectionery JosePan 130m · Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 144m · Fraga Bebidas e conveniência 144m
  • 💊 Farmácias 4Farmácia Albamed 103m · Servidao tenants meri bongino e… 600m · EditeFarma 1,8km
  • 🏫 Escolas 10Associação De Moradores E Crech… 53m · Teaching Basic School José Mati… 148m · Elite Defense 656m
  • 🏥 Saúde 11Consultório Odontológico Julian… 28m · TS Clinic 48m · CS Sertão do Imaruim 165m
  • 🚌 Transporte 16Terminal Rodoviário Santa Terez… 903m · Rua Aurélio Coelho 990m · Rua Zenaide Santos de Souza 995m
  • 🏋️ Academias 18ClinFit Pilates 129m · Combat Rush Paintball 161m · Superare Fisioterapia e Studio … 479m
  • 🌳 Parques 4parque 293m · Parque linear sertão do maruim 296m · Praça Portal da Colina 1,7km
  • 🏪 Comércio 11Say Cosméticos Sertão do Maruim 63m · Rouse Pet Salão 160m · Polipex Industry and Trade 536m