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Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 190m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

R$ 1.007.000,00

IPTU: R$ 360

4 Quartos

1 Suite

2 Banheiros

1 Vaga

190 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 4 quartos em Sertão do Maruim, São José com 190m² de área privativa e vista da montanha. O imóvel possui 4 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, sacada com vista panorâmica e 1 vaga de garagem em terreno total de 550m². Construída em 1990 e mantida em ótimo estado de conservação, a casa conta com móveis planejados e câmeras de segurança instaladas.

A propriedade oferece amplo espaço externo de 550m² total, proporcionando área de lazer e jardim. O sistema de segurança com câmeras garante tranquilidade aos moradores. A casa possui escritura pública regularizada, facilitando processos de financiamento.

Localizada em Sertão do Maruim, São José, a região oferece proximidade com escolas, comércio local e fácil acesso ao centro da cidade. A casa financiável representa excelente oportunidade em bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa e valorização imobiliária constante na Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Vista panorâmica da montanha
• Terreno amplo de 550m²
• Móveis planejados inclusos
• Sistema de câmeras de segurança
• Escritura pública regularizada
• Sacada com vista privilegiada
• Ótimo estado de conservação

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Cercado

Espaço Jardim

Hidromassagem

Lareira

Móveis Planejados

Sacada

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Escritura Pública Não Averbado Rua Calçada Viabilidade Mista Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança

Codigo do Imovel: 3448

Resposta rapida

Anunciado por XP Imobiliária

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Mercados

Fraga Bebidas e conveniência 167m
Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 167m
Bakery and Confectionery JosePan 182m

Farmácias

Farmácia Albamed 212m
Servidao tenants meri bongino emerim 417m
EditeFarma 2,1km

Escolas

Teaching Basic School José Matias Zimmermann 169m
Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 285m
Elite Defense 443m

Saúde

CS Sertão do Imaruim 250m
Consultório Odontológico Juliana Anele 282m
TS Clinic 296m

Comércio

Say Cosméticos Sertão do Maruim 260m
Polipex Industry and Trade 599m
Stericom 1,3km

Academias

Superare Fisioterapia e Studio de Pilates 200m
ClinFit Pilates 203m
Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 336m

Transporte

Terminal Rodoviário Santa Terezinha 597m
Rua Aurélio Coelho 1,3km
Rua Zenaide Santos de Souza 1,3km

Parques

parque 317m
Parque linear sertão do maruim 461m
Praça Portal da Colina 2,0km

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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