6

Casas 2 quartos à venda em São Sebastião - SP

A partir de R$ 400.000
Preço típico R$ 700.000
Até R$ 1.200.000
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda em São Sebastião: são 6 opções disponíveis hoje, de R$ 400 mil a R$ 1,2 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 700 mil. A maior oferta está em Boiçucanga (14 imóveis, típico R$ 1,4 mi) e Camburi (7, R$ 2,5 mi); o menor preço de entrada está em Sertão do Camburi, típico R$ 770 mil.

Por perto

Morar em São Sebastião: 44 mercados, 14 farmácias e 19 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em São Sebastião.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Sebastião - SP Casa 2+ quartos
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R$ 750.000,00
6

Casa Nova à Venda em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa nova à venda em Boiçucanga Em condomínio fechado, em uma localização tranquila e cercada pela natureza, esta casa nova é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no Litoral Norte. O imóvel conta com 2 suítes, sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente agradável e funcional, além de varanda gourmet com churrasqueira e um pequeno jardim priv...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
82 m²
2 Vagas
Cod: 221208
R$ 850.000,00
24

Casa com Jardim à Venda em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

CASA COM JARDIM À VENDA EM BOIÇUCANGA Charmosa casa em rua residencial tranquila, ideal para quem busca conforto, praticidade e o contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o comércio e a praia. O imóvel conta com: 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana Varanda com vista para um belo jardim gramado, plantas ornamentais e árvores frutíferas Gara...

2 Quartos
1 Banheiro
200 m²
3 Vagas
Cod: 221205
R$ 400.000,00
22

Casa Recém-Construída à Venda em Boiçucanga.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa recém-construída à venda em Boiçucanga. Em uma região residencial tranquila de Boiçucanga, atrás da Sabesp e cercada pela natureza, esta propriedade oferece um excelente potencial para quem deseja personalizar e finalizar um imóvel do seu jeito. Com terreno de 556m², a casa conta com sala integrada à cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. A construção já iniciada abre espaço para novos acabamen...

2 Quartos
1 Banheiro
556 m²
2 Vagas
Cod: 221177
R$ 1.200.000,00
18

Charmoso Imóvel à Venda em Boiçucanga - Beira Rio

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Charmoso imóvel à venda em Boiçucanga - Beira Rio Localizado em uma excelente região residencial, em rua tranquila e arborizada, este imóvel oferece conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral norte. Totalmente climatizado, o imóvel conta com uma ampla sala integrada à cozinha em estilo americano, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor....

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
120 m²
2 Vagas
Cod: 221147
R$ 650.000,00
43

Casa Rústica a Venda no Sertão de Cambury

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

Linda casa Rústica a venda no Sertão de Cambury Desfrute de uma experiência única de contato com a natureza nesta encantadora casa rústica, localizada na exuberante Mata Atlântica. Perfeita para quem busca paz, conforto e privacidade, esta propriedade oferece o melhor do campo e da cidade. Características do Imóvel: 2 dormitórios aconchegantes 1 banheiro moderno Sala ampla para descanso Cozinha co...

2 Quartos
1 Banheiro
110 m²
2 Vagas
Cod: 221019
R$ 600.000,00
48

Cambury 100m da Praia, à Venda Oportunidade Única

Camburi, São Sebastião - SP

Casa Charmosa, a 100m da Praia em Cambury - Oportunidade Única. Localização privilegiada a apenas 100 metros da praia de Cambury. Casa encantadora com quintal arborizado e tranquilidade. Sala espaçosa e iluminada, com varanda coberta na frente. 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro , Cozinha funcional Um pequeno refúgio junto ao mar.

2 Quartos
1 Banheiro
60 m²
Cod: 220954

Preço médio por bairro em São Sebastião

Casas em Boiçucanga R$ 1,4 mi 14 imóveis Casas em Camburi R$ 2,5 mi 7 imóveis Casas em Sertão do Camburi R$ 770 mil 7 imóveis Casas em Juquehy R$ 4,7 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Sebastião/SP

Quanto custa uma casa de 2 quartos em São Sebastião?
As casas de 2 quartos à venda em São Sebastião/SP vão de R$ 400.000 a R$ 1.200.000, com preço médio de R$ 700.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em São Sebastião?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de São Sebastião/SP (R$ 700.000) pede entrada em torno de R$ 140.000. Nas opções a partir de R$ 400.000, a entrada cai para cerca de R$ 80.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Sebastião?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de São Sebastião/SP (R$ 700.000), isso dá cerca de R$ 24.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Sebastião?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
As casas de 2 quartos em São Sebastião têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em São Sebastião/SP com 2 a 3 vagas de garagem.
As casas de 2 quartos em São Sebastião têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em São Sebastião/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 2 quartos tem em São Sebastião?
Atualmente há 6 casas de 2 quartos disponíveis em São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São Sebastião?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 44Rede Krill Supermercados Boiçuc… 414m · Padaria ABK 484m · Mercado e Adega Família 526m
  • 💊 Farmácias 14Farma Conde Boiçucanga 472m · Farmácia Farma Ponte 749m · Farma Campos 806m
  • 🏫 Escolas 19Instituto de Educação e Cultura… 594m · Unip - Polo São Sebastião/Boiçu… 646m · Espaço Mandala 720m
  • 🏥 Saúde 37Odontologia Integrada Boiçucanga 488m · UltraMed Boiçucanga 646m · Toubib Work Boiçucanga 698m
  • 🚌 Transporte 76Estrada do Cascalho, 431 469m · Rua Hemitério Vicente, 4 495m · Estrada do Cascalho, 265 526m
  • 🏋️ Academias 21CT Nina Evolution - Academia Bo… 523m · Studio Eletro 682m · LB GYM 733m
  • 🏪 Comércio 55Clayton Insulfilm 542m · Boiçucanga Móveis 731m · Bom D'Cama Colchões 805m
  • 🍻 Bares 52Vira copos bar e mercearia - Ba… 479m · ZeroDoze 618m · Medusa 012 791m
  • 🍽️ Restaurantes 73Acarajé da Nê 704m · Daikon Sushi Bar 718m · Batata da hora e pastel Deliver… 757m
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