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Casas 5 quartos à venda no Centro, Florianópolis - SC

A partir de R$ 3.100.000
Preço típico R$ 3.650.000
Até R$ 4.200.000
M² típico R$ 8.855/m²
Quartos 5

Casas de 5+ quartos à venda no Centro, 3º preço médio mais alto de Florianópolis: são 2 opções, de R$ 3,1 mi a R$ 4,2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 395 a 438 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3,7 mi, com o metro quadrado a R$ 8.855. Na mesma cidade, Coqueiros tem média de R$ 2,4 mi e Bom Abrigo, R$ 2,7 mi.

Por perto

No entorno há 33 mercados (o mais próximo, Tropicana, a 210m), além de 28 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Florianópolis - SC Casa 5+ quartos
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Características

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R$ 3.100.000,00
26

Casa 450 m2 Centro Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC

A casa conta com jardim, 3 andares e área de lazer nos fundos. No andar térreo temos uma ampla garagem fechada para 2 carros e um outro ambiente ao lado. No 1o andar temos a área social: Living com 2 salas grandes, Sala de TV, Escritório, copa, cozinha, lavanderia, despensa e sala de jogos. No andar do meio temos uma enorme suíte. No 2o andar temos 4 dormitórios sendo um com closet e um dormitório menor que pode ser transformado em depósito ou outro escritório. Nos fundos, na área externa, temos um espaço gourmet com churrasqueira a carvão Casa com potencial e terreno com viabilidade ARM 6.5.

5 Quartos
2 Banheiros
438 m²
2 Vagas
Cod: 222752
R$ 4.200.000,00
46

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 395m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC

Casa 5 quartos em Centro, Florianópolis com 395m² e vista panorâmica encantadora. O imóvel possui 5 dormitórios sendo 2 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, oferecendo amplo espaço para famílias. Conta com ambientes climatizados, cozinha planejada equipada, área de serviço funcional e acabamentos em ótimo estado de conservação. A propriedade dispõe de completa área de lazer com salão de festas, churrasqueira, piscina e amplo quintal para momentos de relaxamento. Casa financiável com escritura pública averbada, pronta para morar e com excelente estrutura familiar. Localizada no Centro de Florianópolis, a apenas 300 metros da Beira-Mar Norte, próximo ao Shopping Beira-Mar, supermercados, escolas públicas e particulares, restaurantes e academias. Casa financiável em região valorizada com mobilidade urbana completa e acesso facilitado aos principais pontos da cidade. Diferenciais: • 395m² de área privativa com 5 dormitórios • Piscina e área de lazer completa • Vista panorâmica encantadora • 300 metros da Beira-Mar Norte • Cozinha planejada e equipada • 4 vagas de garagem cobertas • Aceita financiamento bancário

5 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
395 m²
4 Vagas
Cod: 76217

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 60 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1 mi 46 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 40 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 35 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 34 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 960 mil 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,6 mi 20 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 19 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 19 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2 mi 16 imóveis Casas em Canto R$ 1,6 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,7 mi 14 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,2 mi 14 imóveis Casas em Abraão R$ 2 mi 12 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 5+ quartos no Centro?
As casas de 5+ quartos à venda em Centro, Florianópolis/SC vão de R$ 3.100.000 a R$ 4.200.000, com preço médio de R$ 3.650.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 3.650.000) pede entrada em torno de R$ 730.000. Nas opções a partir de R$ 3.100.000, a entrada cai para cerca de R$ 620.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 3.650.000), isso dá cerca de R$ 124.100, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos no Centro?
As casas de 5+ quartos à venda em Centro, Florianópolis/SC têm de 395 a 438 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos no Centro têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Centro, Florianópolis/SC com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos no Centro têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Centro, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem no Centro?
Atualmente há 2 casas de 5+ quartos disponíveis em Centro, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33Tropicana 210m · Veritá Spot Gym Club 224m · Breadbox 310m
  • 💊 Farmácias 28Farmácia Preço Popular 245m · Maison de La Santé - Farmácia d… 265m · Droga Raia 346m
  • 🏫 Escolas 37Neim Sérgio Grando 130m · portuguese school 158m · Florianópolis | Instituto Gastr… 259m
  • 🏥 Saúde 42Cemad 191m · Dr. Luiz Henrique R. Pacheco, C… 195m · Zeit Health Hub | Endocrinologi… 198m
  • 🚌 Transporte 37Rua Jade Magalhães, 73 95m · Avenida Mauro Ramos 192m · Rua Allan Kardec, 64 221m
  • 🏋️ Academias 39Galpão do Movimento - Calisteni… 47m · JOY Wellness Club - Mauro Ramos 219m · Cardiosport Movimento 219m
  • 🌳 Parques 25Praça Etelvina Luz 245m · Praça Lauro Muller 359m · Estacionamento Florianópolis 404m
  • 🏪 Comércio 27Lune Ateliê de Costura 162m · SCA Florianópolis 192m · LYS 270m
  • 🍻 Bares 18Quintal 32 201m · La Cave Gastronomia e Vinhos 261m · El Chicano Pocket 268m
  • 🍽️ Restaurantes 19Berlin Floripa 241m · Domino's Pizza Florianópolis 266m · Kebab Faruk - Comida Árabe 272m
  • 📍 Shopping 6Beiramar Shopping 336m · Live! Floripa Beiramar Shopping 397m · Galeria Praia de Fora 1,2km
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