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Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 395m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 4.200.000,00
IPTU: R$ 2.400
5 Quartos
2 Suites
4 Vagas
395 m² Privativa
441 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 5 quartos em Centro, Florianópolis com 395m² e vista panorâmica encantadora. O imóvel possui 5 dormitórios sendo 2 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, oferecendo amplo espaço para famílias. Conta com ambientes climatizados, cozinha planejada equipada, área de serviço funcional e acabamentos em ótimo estado de conservação.

A propriedade dispõe de completa área de lazer com salão de festas, churrasqueira, piscina e amplo quintal para momentos de relaxamento. Casa financiável com escritura pública averbada, pronta para morar e com excelente estrutura familiar.

Localizada no Centro de Florianópolis, a apenas 300 metros da Beira-Mar Norte, próximo ao Shopping Beira-Mar, supermercados, escolas públicas e particulares, restaurantes e academias. Casa financiável em região valorizada com mobilidade urbana completa e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.

Diferenciais:
• 395m² de área privativa com 5 dormitórios
• Piscina e área de lazer completa
• Vista panorâmica encantadora
• 300 metros da Beira-Mar Norte
• Cozinha planejada e equipada
• 4 vagas de garagem cobertas
• Aceita financiamento bancário
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Salão de Festas
Vaga de Visitante

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Climatizado Closet Contrato Compra / Venda Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Financiável Lavabo Piso Cerâmico Plano Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Calçada Tratamento de Esgoto Viabilidade Comercial Viabilidade Mista Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 26729

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercados Imperatriz Gourmet | Beiramar Shopping 421m
  • Júlia Cherem | Doces Momentos 783m
  • Casa de Bolos Floripa - Mauro Ramos 856m
  • Hippo 937m
Farmácias
  • Drogaria Catarinense 429m
  • Panvel Farmácias 473m
  • Droga Raia 515m
  • Pharmacy Pay Less 692m
Escolas
  • Florianópolis | Instituto Gastronômico das Américas 52m
  • Neim Sérgio Grando 215m
  • Early Childhood Education Center "Living Together" 662m
  • Escola Dinâmica 697m
Saúde
  • Clínica Cardiosport 101m
  • Hospital Beira Mar 115m
  • Cemad 461m
  • COF - Centro Otorrinolaringológico de Florianópolis 501m
Comércio
  • Sebo's Império 1,6km
  • Flomatec Decorações 1,9km
  • Casa DOS Fogões 2,0km
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 2,0km
Academias
  • Cardiosport Movimento 99m
  • Galpão do Movimento - Calistenia MIB 323m
  • JOY Wellness Club 414m
  • F.Scherer Fitness 459m
Transporte
  • Avenida Mauro Ramos 364m
  • Florianopolis, SC 814m
  • Avenida Professor Othon Gama D Eça, 900 1,1km
  • Hospital Celso Ramos 1,1km
Parques
  • Praça Governador Celso Ramos 227m
  • Praça Etelvina Luz 515m
  • Área de Slackline Beira Mar 594m
  • Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 748m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 1,5km
  • Grão & Pronto Healthy food 1,7km
Praia
  • Praia da Beira-Mar Norte 354m
  • Praia da Beira-Mar Norte 610m
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,1km
  • Praia da Ponta do Lessa 1,8km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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