4

Casas 4 quartos à venda em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.850.000
Preço típico R$ 2.315.000
Até R$ 5.390.000
M² típico R$ 9.205/m²
Quartos 4

Casas de 4+ quartos à venda em Cachoeira do Bom Jesus: são 4 opções disponíveis hoje, de R$ 1,9 mi a R$ 5,4 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 220 a 314 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,3 mi, com o metro quadrado a R$ 9.205.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 447m (Cestas Franciele Rocha), mais 5 farmácias e 3 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Cachoeira do Bom Jesus.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC Casa 4+ quartos
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R$ 5.390.000,00
36

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 314m² - Cachoeira do Bom Jesus

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Casa 4 quartos em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis com 314m² e 100% mobiliada. O imóvel possui 4 suítes completas, 5 banheiros. Todos os ambientes contam com móveis planejados de alta qualidade e acabamentos refinados, proporcionando conforto imediato aos moradores. O condomínio fechado conta com piscina e infraestrutura completa de segurança 24 horas. A propriedade oferece total privacidade em área residencial consolidada, com portaria controlada e sistema de monitoramento. O imóvel está pronto para morar, dispensando qualquer tipo de reforma ou adequação. Localizada em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, próxima a escolas particulares, supermercados e principais vias de acesso ao centro da cidade. A casa está situada em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, conhecida pela tranquilidade e proximidade com a natureza preservada. **Diferenciais:** • 300M da praia • Casa 4 suítes com móveis planejados • Piscina privativa • 100% mobiliada pronta para morar • Condomínio fechado com segurança 24h • 314m² de área privativa • 2 vagas de garagem cobertas • Localização privilegiada Cachoeira do Bom Jesus

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
314 m²
2 Vagas
Cod: 100700
R$ 2.240.000,00
20

Casa com 224m² de Área Construída, 4 Dormitórios (3 Suítes), Piscina, Lareira e Energia Solar na Cachoeira do Bom Jesus

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Características principais: - Área construída: 224m² - Terreno: 400m² - Ano de construção: 2015 (escritura pública averbada, quitada e saneada) Detalhes da residência: - 4 dormitórios sendo 3 suítes (incluindo uma master com banheira/hidromassagem e amplo closet) - 1 escritório reversível em dormitório Área social: - Sala de estar com lareira, integrada à cozinha americana com armários sob medida - Sala de jantar com móveis planejados Área de lazer: - Varanda envidraçada com churrasqueira inox, forno de pizza, pia e armários - Piscina grande com aquecedor, clorador automático (sistema à base de sal), hidromassagem e cascata - Espaço infantil com parquinho - Horta e canil Estrutura adicional: - Hobby box/oficina com múltiplas possibilidades (escritório, academia, área zen) - Lavanderia com móveis sob medida - Garagem coberta para 2 veículos + vagas externas - Sistema de monitoramento por câmeras (até 16 câmeras) - Sustentabilidade e conforto: - Energia solar com 18 painéis (taxa mínima de consumo) - Aquecedor solar para água com boiler e 2 caixas d'água grandes - Ar condicionado em todos os cômodos (7 unidades no total) Destaques da região: - Praia de Ponta das Canas de um lado...

4 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
224 m²
2 Vagas
Cod: 61309
R$ 1.850.000,00
13

Casa Nova com 4 Suítes em Terreno de 392m², Pé Direito Duplo e Janelas Automatizadas na Cachoeira do Bom Jesus- Florianópolis - SC

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Destaques do Imóvel: - Suítes: 4 suítes, sendo a master com closet. - Banheiros: 4 suítes + 1 lavabo. - Living com Pé Direito Duplo: Sala de estar/TV e sala de jantar integradas. - Cozinha Ampla: Conceito aberto, integrada ao espaço gourmet. - Área de Serviço: Lavanderia independente. - Garagem: 2 vagas cobertas, com espera para carregador de veículos elétricos. - Quintal Gramado: Espaço ideal para lazer e momentos ao ar livre. Acabamentos Premium: - Pisos: Porcelanato Portobello acetinado retificado nas áreas internas e antiderrapante na garagem. - Banheiros: Revestimento cinza Portobello, com nichos e área do box. - Esquadrias: PVC branco, com janelas automatizadas nos quartos. - Pintura: Projetado, garantindo maior durabilidade e acabamento impecável. - Lajes Impermeabilizadas: Manta asfáltica aluminizada para conforto térmico interno. - Sistema Hidrossanitário: Fossa, filtro e valas conforme normas aprovadas. Benefícios Adicionais: - Espera para sistemas de aquecimento a gás, solar e energia fotovoltaica. - Documentação regularizada, pronta para financiamento bancário. Terreno: 14 m de frente por 28 m de laterais. Vídeo do empreendimento: https://drive.google.com/file/d/1UvYgaj...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
220 m²
2 Vagas
Cod: 61285
R$ 2.390.000,00
65

Casa com 4 Suítes em Condomínio Fechado na Cachoeira do Bom Jesus- Florianópolis - SC

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Características da casa: - 4 Suítes Espetaculares: Conforto e privacidade, incluindo uma Suíte Master para momentos de puro relaxamento. - Área Gourmet Elegante: Perfeita para reunir amigos e familiares. - Condomínio Fechado e Seguro: Infraestrutura de ponta para segurança e tranquilidade - Ambiente Natural: Em meio a uma paisagem verdejante, ideal para quem busca conexão com a natureza sem abrir mão do conforto. - Esperas pra ar condicionado em todos os cômodos inclusive na área gourmet - 96 câmeras no condomínio condomínio com quadra poli, play e academia ao ar livre. A portaria é remota, temos acionamento de abre e fecha no celular, posso abrir seja lá onde eu estiver. - Cabeamento é subterrâneo e tratamento de esgoto Proximidade com a Praia: A poucos metros da deslumbrante Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Detalhes Adicionais: - Arquitetura moderna e sofisticada - Amplas janelas que maximizam a iluminação natural - Acabamentos de alta qualidade - Espaço para lazer e entretenimento Características do imóvel Varandas

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
288 m²
3 Vagas
Cod: 61210

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 69 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1,1 mi 39 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 38 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 36 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 955 mil 34 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 21 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 20 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2,1 mi 18 imóveis Casas em Centro R$ 2,2 mi 15 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,3 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,5 mi 14 imóveis Casas em Coloninha R$ 1,2 mi 13 imóveis Casas em Estreito R$ 1,4 mi 13 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Cachoeira do Bom Jesus?
As casas de 4+ quartos à venda em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC vão de R$ 1.850.000 a R$ 5.390.000, com preço médio de R$ 2.315.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Cachoeira do Bom Jesus?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC (R$ 2.315.000) pede entrada em torno de R$ 463.000. Nas opções a partir de R$ 1.850.000, a entrada cai para cerca de R$ 370.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cachoeira do Bom Jesus?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC (R$ 2.315.000), isso dá cerca de R$ 78.710, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cachoeira do Bom Jesus?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Cachoeira do Bom Jesus?
As casas de 4+ quartos à venda em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC têm de 220 a 314 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Cachoeira do Bom Jesus têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC com 2 a 3 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Cachoeira do Bom Jesus têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC com até 4 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Cachoeira do Bom Jesus?
Atualmente há 4 casas de 4+ quartos disponíveis em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cachoeira do Bom Jesus?
O bairro Cachoeira do Bom Jesus fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Cachoeira do Bom Jesus?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Cestas Franciele Rocha 447m · supermercado compre maiss 582m · Lourival da Silva Supermercado 583m
  • 💊 Farmácias 5Droga Raia 1,2km · São João Pharmacy 1,2km · Panvel Farmácias 1,2km
  • 🏫 Escolas 3Sea Divers 1,1km · EBM Intendente Aricomedes da Si… 1,3km · Neim Osvaldo Machado Escola do … 1,8km
  • 🏥 Saúde 6Wiky Goulart Podologia e Bem Es… 1,1km · Centro de Saúde Cachoeira do Bo… 1,2km · Radio Musical Paradise 1,7km
  • 🚌 Transporte 13Avenida Luis Boiteux Piaza, 3935 264m · Avenida Luis Boiteux Piaza, 3644 418m · Avenida Luis Boiteux Piaza, 5282 1,1km
  • 🏋️ Academias 13Shape Fitness Academy Drive Cac… 99m · Plenitude Pilates 554m · H 583m
  • 📍 Praia 3Praia da Cachoeira do Bom Jesus 1,2km · Praia de Ponta das Canas 1,4km · Praia Brava 2,0km
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