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Casas 5 quartos à venda em Balneário, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.380.000
Preço típico R$ 1.440.000
Até R$ 1.500.000
M² típico R$ 4.828/m²
Quartos 5

Casas de 5+ quartos à venda em Balneário: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 1,4 mi a R$ 1,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 270 a 330 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,4 mi, com o metro quadrado a R$ 4.828.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 271m (Prado Supermercados - Estreito), mais 20 farmácias e 22 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Balneário.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Balneário, Florianópolis - SC Casa 5+ quartos
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Características

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R$ 1.500.000,00
35

Casa 5 Quartos 330m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 3 no pavimento superior e 2 no térreo, além de 3 banheiros (2 no térreo e 1 no piso superior) e 2 vagas de garagem. Possui salas amplas e bem iluminadas, cozinha espaçosa, área de serviço independente, piso cerâmico em todos os ambientes e teto com laje. Está em ótimo estado de conservação, pronta para morar, sem necessidade de reformas. A posição solar é um dos destaques: recebe sol da manhã nos fundos, contemplando sala, cozinha, área de serviço e quarto dos fundos, e sol da tarde na parte frontal, iluminando as salas e os dormitórios do pavimento superior. Localizada no Balneário, em Florianópolis, a residência está próxima a escolas, hospital, shopping center e comércio local, com fácil acesso à BR e transporte público. A rua é asfaltada e conta com serviços públicos completos, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. • Portão eletrônico • Terreno cercado • Medidores individuais • Escritura pública registrada • Pronto para morar • Posição solar manhã

5 Quartos
3 Banheiros
330 m²
2 Vagas
R$ 1.380.000,00
36

Casa 5 Quartos com 4 Suítes e 270m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa 5 quartos em Balneário, Florianópolis com 270m² privativos. São duas casas independentes em terreno de 453m² com duas frentes, sendo uma térrea com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e garagem para 1 carro, e outra de 2 pavimentos com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha, além de pavimento superior com sala, dormitório e cozinha adicional. As casas necessitam reforma geral e oferecem 3 vagas totais de garagem, construídas em 2000 e em bom estado estrutural. O terreno possui viabilidade tanto residencial quanto comercial, proporcionando flexibilidade de uso e potencial de renda. As duas frentes do lote ampliam as possibilidades de aproveitamento e valorização do investimento. Casa financiável, facilitando a aquisição. Localizado no Balneário, Florianópolis, em área nobre do continente com excelente infraestrutura urbana próxima a comércios, escolas e transporte público. A região oferece fácil acesso ao centro de Florianópolis e demais bairros da Grande Florianópolis, sendo uma das áreas mais valorizadas do continente. Diferenciais: • Duas casas independentes no mesmo terreno • Viabilidade residencial e comercial • Terreno com duas frentes de 453m² • Aceita fina...

5 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
270 m²
3 Vagas

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Balneário, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 5+ quartos em Balneário?
As casas de 5+ quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC vão de R$ 1.380.000 a R$ 1.500.000, com preço médio de R$ 1.440.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Balneário?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.440.000) pede entrada em torno de R$ 288.000. Nas opções a partir de R$ 1.380.000, a entrada cai para cerca de R$ 276.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Balneário?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.440.000), isso dá cerca de R$ 48.960, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Balneário?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos em Balneário?
As casas de 5+ quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC têm de 270 a 330 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos em Balneário têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Balneário, Florianópolis/SC com 2 a 3 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos em Balneário têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Balneário, Florianópolis/SC com até 4 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem em Balneário?
Atualmente há 2 casas de 5+ quartos disponíveis em Balneário, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Balneário?
O bairro Balneário fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Balneário?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Prado Supermercados - Estreito 271m · Casa de Bolos Floripa - Estreito 306m · Supermercados Imperatriz - Estr… 320m
  • 💊 Farmácias 20Panvel Farmácias 142m · Farmácia Preço Popular 263m · Emporium Manipulation Pharmacy 298m
  • 🏫 Escolas 22School of Basic Education Silva… 160m · Colégio Doce Começo Ltda 230m · Maple Bear Florianópolis - Cont… 249m
  • 🏥 Saúde 27Fisiotec - Physiotherapy Techni… 126m · Clínica Fogaça Balneário Floria… 292m · CS Estreito 364m
  • 🚌 Transporte 25Rua José Cândido da Silva 66m · Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 348m · Rua General Liberato Bittencour… 405m
  • 🏋️ Academias 25Ritmo Floripa 192m · Vitesse - Orthopedics and Physi… 338m · Skate Park - Pista do Estreito 374m
  • 🌳 Parques 29Praça Senador Renato Ramos Da S… 291m · Parquinho Infantil (para até 10… 373m · Praça Karine 390m
  • 🏪 Comércio 8Ortonew Sale and Rent 263m · Atacado Catarinense - Estreito 334m · Tortelli Ferragens 924m