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Casas 3 quartos à venda em Aclimação, São Paulo - SP

A partir de R$ 750.000
Preço típico R$ 1.385.000
Até R$ 2.400.000
M² típico R$ 7.031/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Aclimação: 19 opções no portal agora, de R$ 750 mil a R$ 2,4 mi (típico R$ 1,4 mi, metro quadrado a R$ 7.031).

A maioria tem áreas de 120 a 255 m² e até 4 vagas de garagem.

No entorno há 50 mercados (o mais próximo, Recanto Doce, a 204m), além de 43 farmácias e 49 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Aclimação.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimação, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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R$ 1.400.000,00
26

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 210m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa antiga, aconchegante com entrada lateral, em rua muito tranquila, próximo ao Parque da Aclimação. Encontra-se em bom estado, muito bem conservada. No piso inferior, living amplo, banheiro, cozinha, área de serviço e um quintal com pequeno jardim. No piso superior, 3 bons dormitórios sendo uma suíte com terraço. Ar condicionado. 1 vaga de garagem coberta, possível estacionar até 3 carros.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
210 m²
1 Vaga
Cod: 204597
R$ 2.250.000,00
23

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 320m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa Sobrado na Aclimação. Com living para 3 ambientes, lavabo, 2 escritórios com ar condicionado, 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado e espaço para closet, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal com churrasqueira. Sistema de câmeras de segurança, ambientes refrigerados. 3 vagas de garagem. (carros grandes: 2 vagas). Parque da Aclimação: 8 min à pé Praça Rosa Alves da Silv...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
320 m²
3 Vagas
Cod: 204321
R$ 950.000,00
26

Casa 3 Quartos com 143m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Sobrado localizada em rua arborizada e tranquila do Bairro da Aclimação. Com 3 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, 2 banheiros, quarto de empregada, lavanderia e quintal, além de um porão que pode ser uma sala de TV. 2 vagas de garagens. A Aclimação é um bairro bastante valorizado e desejado para moradia devido à sua localização privilegiada e qualidade de vida. É uma área tranquila, com...

3 Quartos
2 Banheiros
143 m²
2 Vagas
Cod: 204320
R$ 1.450.000,00
26

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 200m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Este espaçoso imóvel, com 200 m², é uma oportunidade única. Com três vagas de garagem à disposição, você estará a apenas 350 metros, ou a um breve passeio de 5 minutos, do Parque da Aclimação. A residência é notavelmente bem iluminada e arejada, oferecendo três dormitórios, sendo 1 ampla suíte, com generoso espaço e um grande armário planejado. A sala também é ampla e conta com uma cozinha america...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
200 m²
3 Vagas
Cod: 204236
R$ 2.400.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 255m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Ao entrar, você se depara com uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e lazer. A integração dos espaços cria um ambiente acolhedor e funcional. A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com dois closets, um para ela e outro para ele. O terceiro dormitório está sendo utilizado como escritório. Além disso, o imóvel também dispõe de: - Cozinha espaçosa - Lavabo...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
255 m²
3 Vagas
Cod: 203718
R$ 1.580.000,00
25

Casa 3 Quartos com 195m² - Aclimacao

Aclimacao, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 3 ambientes, 3 dormitórios, cozinha com área de serviço e dependência de empregada, além de um banheiro social. Esse é um diferencial dessa bela casa, um amplo terraço com acesso por 2 dos 3 dormitórios no nível superior do sobrado, que ainda conta com um banheiro completo. O terceiro dormitório também tem seu terraço particular, na parte frontal da casa Logo ao entrar...

3 Quartos
2 Banheiros
195 m²
2 Vagas
Cod: 203651
R$ 1.780.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 242m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa em Rua Tranquila, ao Lado do Parque e Perfeita para Pets. Imagine uma casa que parece ter saído de um conto do interior, em uma rua tão calma que o tempo parece passar mais devagar. Agora, imagine isso em São Paulo, no bairro da Aclimação, a apenas 140 metros do Parque da Aclimação. Essa casa é um verdadeiro refúgio urbano, com charme rústico e clima de casa de fazenda. Localizada em uma vila...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
242 m²
4 Vagas
Cod: 203611
R$ 1.250.000,00
21

Casa 3 Quartos com 225m² - Aclimaçao

Aclimaçao, São Paulo - SP

Sobrado espaçoso com 225m² de área construída em terreno de 230m². Na casa principal, são 3 amplos dormitórios, sendo um com varanda, living para dois ambientes, ampla cozinha repleta de armários, 2 banheiros, lavanderia, dormitório e banheiro de serviços e Deposito. O imóvel conta com jardim arborizado e uma edícula, com quarto, cozinha, living e banheiro. 7 vagas de garagem. A Aclimação é um bai...

3 Quartos
2 Banheiros
225 m²
7 Vagas
Cod: 203606
R$ 750.000,00
21

Casa 3 Quartos com 120m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa sobrado com 120 m², conta com 3 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, copa, cozinha, área de serviço, banheiro desempregada e um amplo quintal aos fundos. 1 Vaga de garagem (com possibilidade de ampliação para 2) O imóvel está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de São Paulo, bairro da Aclimação, com ampla infraestrutura urbana e fácil acesso ao centr...

3 Quartos
1 Banheiro
120 m²
1 Vaga
Cod: 203518
R$ 800.000,00
14

Casa 3 Quartos com 120m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa espaçosa para reforma, a poucos metros do Parque da Aclimação e da Av. Aclimação. São 3 dormitórios amplos (1 com varanda), sala para 3 ambientes, quintal, edícula e 1 vaga de garagem. Zoneamento ZM Diferenciais da localização: Região valorizada, bairro nobre e arborizado Comércio completo: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes Fácil acesso a transporte público e vias principais Qu...

3 Quartos
2 Banheiros
120 m²
1 Vaga
Cod: 203327
R$ 950.000,00
22

Casa 3 Quartos com 106m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Encantadora casa na Aclimação, com living amplo e bem iluminado, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Possui 3 dormitórios, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região tranquila e arborizada, próxima ao Parque da Aclimação, escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos bairro...

3 Quartos
2 Banheiros
106 m²
1 Vaga
Cod: 203299
R$ 1.600.000,00
26

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 250m² - Aclimaçao

Aclimaçao, São Paulo - SP

Sobrado espaçoso com mais edícula e 4 vagas na Aclimação - ideal para morar ou investir! Sobrado com 250 m² de área construída, localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, Perfeito para quem busca espaço, conforto e versatilidade, seja para morar, trabalhar ou investir. A casa principal é totalmente isolada, conta com ampla sala integrada à cozinha mobiliada, jardim e l...

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
250 m²
4 Vagas
Cod: 203238
R$ 1.900.000,00
30

Casa 3 Quartos com 169m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 3 ambientes, 3 dormitórios, lavabo, banheiro social, cozinha com copa, amplo quintal com churrasqueira e edícula. 4 vagas de garagem Zoneamento: ZM

3 Quartos
4 Banheiros
169 m²
4 Vagas
Cod: 203044
R$ 845.000,00
25

Casa 3 Quartos com 100m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

A apenas 5 minutos a pé da Estação Ana Rosa do metrô, esta casa é uma oportunidade rara para quem valoriza localização, estrutura sólida e potencial de valorização. Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado. Com aproximadamente...

3 Quartos
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 202842
R$ 1.300.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 250m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado espaçoso com potencial para até 3 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. No piso térreo, ampla sala para três ambientes, perfeita para integração e convivência, além de escritório para home office, cozinha, quintal com árvores, área de serviço e banheiro de apoio. No pavimento superior, são 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com terraço. Um dos ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
250 m²
3 Vagas
Cod: 202825
R$ 1.385.000,00
29

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 138m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa de vila oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. O living é amplo e permite a criação de dois ambientes, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e convivência. São 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade. A cozinha é equipada com armários planejados, e uma área de serviço bem estruturada. O i...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
138 m²
2 Vagas
Cod: 200208
R$ 1.300.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 250m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado espaçoso com potencial para até 3 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. No piso térreo, ampla sala para três ambientes, perfeita para integração e convivência, além de escritório para home office, cozinha, quintal com árvores, área de serviço e banheiro de apoio. No pavimento superior, são 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com terraço. Um dos ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
250 m²
3 Vagas
Cod: 197031
R$ 1.299.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 160m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado com aproximadamente 160 m² de área construída, destacando-se pela elegante fachada revestida em pedras de quartzo rosa, que confere charme, personalidade e sofisticação ao imóvel. O acesso principal é feito por um muro alto revestido em quartzo rosa, proporcionando mais privacidade e segurança. A entrada social conduz a uma agradável varanda e ao interior da residência por amplas portas de...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
160 m²
2 Vagas
Cod: 196451
R$ 1.630.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 278m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. 3 dormitórios, sendo 1 com closet 2 banheiros 1 lavabo Ampla sala para 3 ambientes Copa e cozinha bem distribuídas Churrasqueira e salão festas 5 vagas de garagem Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a cr...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
278 m²
5 Vagas
Cod: 196216

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimação, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Aclimação?
As casas de 3 quartos à venda em Aclimação, São Paulo/SP vão de R$ 750.000 a R$ 2.400.000, com preço médio de R$ 1.385.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Aclimação?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Aclimação, São Paulo/SP (R$ 1.385.000) pede entrada em torno de R$ 277.000. Nas opções a partir de R$ 750.000, a entrada cai para cerca de R$ 150.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimação?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimação, São Paulo/SP (R$ 1.385.000), isso dá cerca de R$ 62.325, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimação?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Aclimação?
As casas de 3 quartos à venda em Aclimação, São Paulo/SP têm de 100 a 320 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Aclimação têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Aclimação, São Paulo/SP com 1 a 7 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Aclimação têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Aclimação, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas de 3 quartos tem em Aclimação?
Atualmente há 19 casas de 3 quartos disponíveis em Aclimação, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimação?
O bairro Aclimação fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimação?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 50Recanto Doce 204m · Koa Food Market 309m · Supermercado Vila das Frutas 448m
  • 💊 Farmácias 43Topázio Pet Shop e Veterinária 92m · Droga Raia 193m · Drogaria São Paulo 285m
  • 🏫 Escolas 49Emebs Helen Keller 168m · Escola Bilíngue Pueri Domus Acl… 373m · Colégio Tutor 568m
  • 🏥 Saúde 40Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 735m · Emergencial Vet - Hospital Vete… 843m · A.C.Camargo Cancer Center - Uni… 884m
  • 🚌 Transporte 43Rua Topázio, 596 401m · Av. Lacerda Franco, 1458 612m · Av. da Aclimação, 120 774m
  • 🏋️ Academias 40M25 Aclimação 247m · Crossfit Aclimação 497m · CrossFit Ximbó 541m
  • 🌳 Parques 33Parque da Aclimação - Portão 2 200m · Praça Jorge Cury 233m · Concha Acústica 236m
  • 🏪 Comércio 45Cresci e Perdi - Aclimação 152m · Hering 326m · Alldress 383m
  • 🍻 Bares 24Casa Pirâmide 190m · Costelão do Boni 222m · Autêntico BAR & Botequim 358m
  • 🍽️ Restaurantes 44Espetinho Vaca Loka Aclimação 102m · McDonald's 170m · Burger King 220m
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