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Casa Geminada 2 quartos à venda em Água Branca, São Paulo - SP

Casas geminadas de 2 quartos à venda em Água Branca: são 1 casa geminada no momento, a partir de R$ 760 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP Casa geminada 2+ quartos
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R$ 760.000,00
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Casa Geminada 2 Quartos com 96m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Sobrado em Vila Fechada, em ótimo estado de conservação. Piso inferior: Hall de entrada, living para 2 ambientes e cozinha americana. Piso superior: hall de distribuição, 2 dormitórios, sendo um com closet e banheiro social. Possui quintal e uma edícula nos fundos, com lavanderia e lavabo embaixo e um escritório na parte superior. Possui ar condicionado nos dormitórios. Garagem para 01 carro. Área externa: Quintal com churrasqueira, lavabo, área de serviço. Uma vaga coberta e uma descoberta.

2 Quartos
2 Banheiros
96 m²
1 Vaga
Cod: 217604

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas geminadas em Pinheiros R$ 1,7 mi 12 imóveis Casas geminadas em Perdizes R$ 2,1 mi 7 imóveis Casas geminadas em Vila Madalena R$ 2,8 mi 5 imóveis Casas geminadas em Vila Olímpia R$ 2,1 mi 5 imóveis Casas geminadas em Pompéia R$ 1,7 mi 4 imóveis Casas geminadas em Vila Mariana R$ 1,1 mi 4 imóveis Casas geminadas em Aclimação R$ 1,7 mi 3 imóveis Casas geminadas em Brooklin R$ 3,2 mi 3 imóveis Casas geminadas em Jardim Paulista R$ 3,7 mi 3 imóveis Casas geminadas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 3 imóveis Casas geminadas em Santana R$ 1,2 mi 3 imóveis Casas geminadas em Sumaré R$ 2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa geminada de 2 quartos em Água Branca?
Uma casa geminada de 2 quartos disponível em Água Branca, São Paulo/SP está anunciado por R$ 760.000.
Dá para financiar uma casa geminada em Água Branca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa geminada no preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 760.000) pede entrada em torno de R$ 152.000. Nas opções a partir de R$ 760.000, a entrada cai para cerca de R$ 152.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Água Branca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 760.000), isso dá cerca de R$ 34.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Água Branca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas geminadas de 2 quartos em Água Branca?
As casas geminadas de 2 quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP têm 96 m² de área privativa.
As casas geminadas de 2 quartos em Água Branca têm garagem?
Sim. Há casas geminadas de 2 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Quantas casas geminadas de 2 quartos tem em Água Branca?
Atualmente há 1 casa geminada de 2 quartos disponível em Água Branca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 46Armazém Central Parque 388m · Sonda Supermercados - Vila Roma… 407m · Prolam Termolaminação 437m
  • 💊 Farmácias 47Farmácia - Drogaria Italafarma 495m · Drogarias FarMenos Lapa 528m · Drogasil 603m
  • 🏫 Escolas 41Colégio Eco 304m · Senac Lapa Scipião 377m · Colégio Lapa 404m
  • 🏥 Saúde 52Imrea Lapa 256m · Lavoisier | Lapa - Catão 590m · AME West Elderly 596m
  • 🚌 Transporte 54Rua Aurélia, 39 - Ponto Final d… 270m · Lapa 313m · Rua Guaicurus, 1394 - Parada Ci… 319m
  • 🏋️ Academias 44United Kings Lapa 395m · Academia Target 400m · Studio Goa Sol HotYoga 436m
  • 🌳 Parques 30Praça Jácomo Zanella 594m · Praça Mal. Carlos Machado Bitte… 698m · Praça Professor Mario Olavo Guz… 736m
  • 🏪 Comércio 69Ponto do Amor Sex Shop 416m · NiMBUS STUDiOS & BAR 444m · Centro Veterinário Unità 464m
  • 🍻 Bares 47El Churry Parrilla & Tragos 298m · Império Lucena Grill 508m · Estrela de Roma Restaurante 534m
  • 🍽️ Restaurantes 50McDonald's 496m · Central Park 522m · Burger King 528m
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