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Casas em Condomínio à venda na Vila Romana, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.720.000
Preço típico R$ 3.110.000
Até R$ 3.500.000
M² típico R$ 12.642/m²
Quartos 3 a 4

Casas em condomínio à venda na Vila Romana: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 2,7 mi a R$ 3,5 mi.

No bairro

As unidades vão de 3 a 4 quartos, com áreas de 243 a 250 m² e até 3 vagas de garagem. Veja casas em condomínio de 3 quartos à venda na Vila Romana.

Comparando

O preço típico é R$ 3,1 mi, com o metro quadrado a R$ 12.642.

Por perto

No entorno há 55 mercados (o mais próximo, Bakery Natalina Ltda, a 335m), além de 57 farmácias e 50 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas em condomínio para alugar na Vila Romana.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Romana, São Paulo - SP Casa em condominio
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Características

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R$ 2.720.000,00
25

Casa em Condomínio 3 Quartos com 3 Suítes e 250m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa em condomínio fechado à venda na Vila Romana com 250 m², 3 suítes e área gourmet Casa de 250 m² de área construída em condomínio fechado na Vila Romana, com ambientes amplos, piso de madeira e muita luz natural. O living amplo integra estar e jantar, com acesso à cozinha americana planejada com bancada. A escada leva ao pavimento íntimo, com 3 dormitórios, todos suítes, sendo a principal com closet. A casa tem lavabo. Na área externa, área gourmet privativa com churrasqueira e quintal, ideal para receber e para momentos de lazer ao ar livre. Garagem no condomínio. Uma ótima opção para quem busca a segurança de um condomínio fechado na Vila Romana, bairro residencial e tranquilo da Zona Oeste de São Paulo.

3 Quartos
3 Suítes
1 Banheiro
250 m²
2 Vagas
Cod: 226511
R$ 3.500.000,00
30

Casa em Condomínio 4 Quartos com 2 Suítes e 243m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa sobrado em condomínio fechado com living para 3 ambientes, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, lavabo e banheiro social. O imóvel ainda conta com um jardim suspenso com vista, área gourmet e piscina no quintal, também em anexo uma suíte. Nos fundos, uma edícula com área de serviço e uma suíte. 3 vagas de garagem. Vila Romana é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, próximo a áreas como Perdizes, Pompeia e Lapa. O bairro conta com diversas lojas, mercados e restaurantes que mantêm o clima de proximidade e conveniência. Em termos de lazer, Vila Romana possui o Parque da Água Branca, um espaço verde importante para a região, ideal para quem busca atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas ou até mesmo para desfrutar de eventos culturais e feiras que acontecem frequentemente. O bairro também é bem servido de infraestrutura, com opções de escolas, centros culturais e academias. Zoneamento ZER-1

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
243 m²
3 Vagas
Cod: 200663

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em condomínio em Brooklin R$ 5,1 mi 14 imóveis Casas em condomínio em Santo Amaro R$ 5,4 mi 8 imóveis Casas em condomínio em Pompeia R$ 1,2 mi 7 imóveis Casas em condomínio em Morumbi R$ 3,5 mi 6 imóveis Casas em condomínio em Vila Andrade R$ 1,7 mi 6 imóveis Casas em condomínio em Alto de Pinheiros R$ 8 mi 5 imóveis Casas em condomínio em Chácara Santo Antônio R$ 3,9 mi 5 imóveis Casas em condomínio em Planalto Paulista R$ 4,6 mi 4 imóveis Casas em condomínio em Alto da Boa Vista R$ 7,9 mi 3 imóveis Casas em condomínio em Chacara Inglesa R$ 899 mil 3 imóveis Casas em condomínio em Vila Mariana R$ 2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Romana, São Paulo/SP

Quanto custa um casa em condomínio na Vila Romana?
Os casas em condomínio à venda em Vila Romana, São Paulo/SP vão de R$ 2.720.000 a R$ 3.500.000, com preço médio de R$ 3.110.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um casa em condomínio na Vila Romana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um casa em condomínio no preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 3.110.000) pede entrada em torno de R$ 622.000. Nas opções a partir de R$ 2.720.000, a entrada cai para cerca de R$ 544.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Romana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 3.110.000), isso dá cerca de R$ 139.950, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Romana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos casas em condomínio na Vila Romana?
Os casas em condomínio à venda em Vila Romana, São Paulo/SP têm de 243 a 250 m² de área privativa.
Os casas em condomínio na Vila Romana têm garagem?
Sim. Há casas em condomínio em Vila Romana, São Paulo/SP com 2 a 3 vagas de garagem.
Os casas em condomínio na Vila Romana têm suíte?
Sim. Há casas em condomínio em Vila Romana, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos casas em condomínio tem na Vila Romana?
Atualmente há 2 casas em condomínio disponíveis em Vila Romana, São Paulo/SP, de 3 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Romana?
O bairro Vila Romana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Romana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Bakery Natalina Ltda 335m · Pão de Açúcar 408m · Swift Meat Market 487m
  • 💊 Farmácias 57Droga Raia 717m · Farmácia Pague Menos 726m · Drogasil 765m
  • 🏫 Escolas 50Escola Vera Cruz - Unidade Vila… 444m · CEI Diret Jamir Dagir 454m · Emei ANA Maria Poppovic, Profa. 490m
  • 🏥 Saúde 74Hospital Metropolitano 209m · UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Co… 239m · Otoclim 262m
  • 🚌 Transporte 47Rua Tito, 1131 608m · Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 618m · Rua Monteiro de Melo 867m
  • 🏋️ Academias 53Smart Fit gym - Fábia 537m · Pure Pilates 551m · Tracer Pompéia 575m
  • 🌳 Parques 37Praça Claudino Cesar 288m · Praça do Betini 434m · Praça Diogo Amaral 445m
  • 🏪 Comércio 70Amare - Clínica Veterinária 24 … 763m · Gomes Estampas 780m · Zahara Pet 853m
  • 🍻 Bares 49Velhas Piratas 308m · Nelito Bar and Restaurant 350m · Sol & Bronze - cultura de boteco 434m
  • 🍽️ Restaurantes 55Estação J Gourmet - Restaurante… 97m · Tosquinho Lanches 319m · Amarama Padaria Artesanal 527m
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