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Imóveis 3 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião - SP

A partir de R$ 550.000
Preço típico R$ 1.000.000
Até R$ 1.650.000
M² típico R$ 9.261/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Boiçucanga: 10 opções no portal agora, de R$ 550 mil a R$ 1,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 70 a 176 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1 mi, com o metro quadrado a R$ 9.261. Na mesma cidade, Sertão do Camburi tem média de R$ 915 mil e Camburi, R$ 1,8 mi.

Por perto

No entorno há 22 mercados (o mais próximo, Mercado e Adega Família, a 189m), além de 8 farmácias e 10 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Boiçucanga.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boiçucanga, São Sebastião - SP 3+ quartos
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Características

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R$ 700.000,00
50

Boiçucanga - Unidade à Venda na Pousada do Vale

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Boiçucanga - Unidade à venda na Pousada do Vale. Viva o melhor do litoral em um dos condomínios mais desejados de Boiçucanga! Localizada no condomínio Pousada do Vale, esta excelente oportunidade reúne conforto, segurança e lazer completo para você e sua família desfrutarem o ano todo ? seja para moradia, veraneio ou investimento. O condomínio oferece infraestrutura completa: Piscinas Quadras espo...

3 Quartos
2 Banheiros
70 m²
2 Vagas
Cod: 221126
R$ 1.130.000,00
49

Refúgio à Venda em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

REFÚGIO À VENDA EM BOIÇUCANGA Um verdadeiro paraíso em meio à natureza, perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida no Litoral Norte. Localizada em uma rua sem saída, tranquila e residencial, esta charmosa propriedade conta com um lindo jardim, repleto de flores, árvores frutíferas e muito verde, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo. A casa possui: 3 suítes, se...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 221204
R$ 1.500.000,00
16
R2B2

Pré-Lançamento em Boiçucanga - Localização Privilegiada

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Pré-lançamento em Boiçucanga - localização privilegiada O Summer Beach chega ao coração de Boiçucanga com um projeto moderno, exclusivo e pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado próximo a comércios, escolas, bancos e a poucos passos da belíssima Praia de Boiçucanga, o condomínio reúne tudo o que você precisa para viver ou investir no litoral norte. Com apenas 6 ...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
134 m²
4 Vagas
Cod: 221178
R$ 1.080.000,00
33

Venda em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Venda em Boiçucanga Casa incrível à venda em Boiçucanga - Condomínio fechado em meio à natureza Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e contato com o verde em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte. Disponível para locação em meados de outubro. Localizada em condomínio fechado cercado pela natureza, a propriedade está distribuída em dois lotes, totalizando 1.046...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 221074
R$ 1.500.000,00
31

Casa 3 Quartos - Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa com jardim a venda em Boiçucanga Casa situada em uma rua tranquila, sem saída, na deslumbrante região litorânea de Boiçucanga. Esta residência exala elegância e conforto, com um design cuidadosamente elaborado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Ao adentrar esta casa, você é recebido por um amplo e convidativo espaço, onde o pé direito alto cria uma sensação...

3 Quartos
3 Suítes
176 m²
4 Vagas
Cod: 220984
R$ 920.000,00
30

A Venda, Oportunidade em Condomínio Novo Boiçucanga.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda, oportunidade em condomínio novo Boiçucanga Localização privilegiada, a apenas 150 metros da praia de Boiçucanga. Perto de comércios. Condomínio novo com ótima infraestrutura 3 dormitórios, incluindo uma suíte Sala ampla com cozinha integrada para maior comodidade Espaçosa área externa com churrasqueira para momentos de lazer

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
90 m²
3 Vagas
Cod: 220957
R$ 550.000,00
50

Oportunidade para Compra em Condomínio Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade em Condomínio Boiçucanga 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte Localização privilegiada, espaçoso e aconchegante. Área comum com piscina Design moderno e funcional. Documentação em processo para escritura definitiva.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
86 m²
2 Vagas
Cod: 220943
R$ 1.650.000,00
50

A Venda, Boiçucanga, Oportunidade Terreno de Esquina, Casa com Jardim.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade Única em Boiçucanga! Casa com Amplo Jardim e Vista para a Serra Se você busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade, esta casa é perfeita! Localizada em uma charmosa rua residencial, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso aos principais pontos da região. Destaques do Imóvel: Terreno de esquina com impressionantes 820m² Vista aberta para a serra, com muito verde ao redor ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
110 m²
3 Vagas
Cod: 220890
R$ 750.000,00
19

Casa à Venda em Boiçucanga - Estrada do Maquininha

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa à venda em Boiçucanga - Estrada do Maquininha Localizada em uma das áreas residenciais mais valorizadas e bem localizadas de Boiçucanga, esta casa térrea reúne conforto, praticidade e excelente potencial para moradia ou veraneio. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço. Na área externa, a casa oferece piscina e espaço com churra...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
180 m²
5 Vagas
Cod: 220882
R$ 550.000,00
42

Boiçucanga a Venda - Beira Rio

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Boiçucanga a Venda - Beira Rio. 3 Quartos todos com ar-condicionado (2 internos e outro externo da casa); 2 Banheiros ( 1 interno e outro externo); Sala espaçosa; Cozinha; Varanda; Quiosque de vidro com churrasqueira; Área de piscina com ducha; 2° área de lazer com churrasqueira; 1 Garagem coberta, porém cabem mais 2 carros dentro da casa. Portão de alumínio automático com portão social Entrada pr...

3 Quartos
2 Banheiros
250 m²
2 Vagas
Cod: 220805

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Imóveis em Camburi R$ 1,8 mi 44 imóveis Imóveis em Sertão do Camburi R$ 915 mil 38 imóveis Imóveis em Maresias R$ 2,6 mi 19 imóveis Imóveis em Juquehy R$ 3,7 mi 17 imóveis Imóveis em Baleia R$ 7 mi 7 imóveis Imóveis em Barra do Una R$ 2,5 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Boiçucanga?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião/SP vão de R$ 550.000 a R$ 1.650.000, com preço médio de R$ 1.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Boiçucanga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 1.000.000) pede entrada em torno de R$ 200.000. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boiçucanga?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 1.000.000), isso dá cerca de R$ 35.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boiçucanga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Boiçucanga?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião/SP têm de 70 a 176 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Boiçucanga têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com 2 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Boiçucanga têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Boiçucanga?
Atualmente há 10 imóveis de 3 quartos disponíveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boiçucanga?
O bairro Boiçucanga fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Boiçucanga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Mercado e Adega Família 189m · Padaria ABK 244m · Viva! Gourmet - São Sebastião 291m
  • 💊 Farmácias 8Farma Conde Boiçucanga 287m · Farmácia Farma Ponte 288m · Farmácia Boiçucanga 430m
  • 🏫 Escolas 10Unip - Polo São Sebastião/Boiçu… 190m · Instituto de Educação e Cultura… 200m · Colégio Objetivo Boiçucanga - R… 294m
  • 🏥 Saúde 19UltraMed Boiçucanga 190m · Odontologia Integrada Boiçucanga 245m · Toubib Work Boiçucanga 273m
  • 🚌 Transporte 26Estrada do Cascalho, 265 191m · Terminal Rodoviário de Boiçucan… 243m · Estrada do Cascalho, 3 256m
  • 🏋️ Academias 10CT Nina Evolution - Academia Bo… 194m · Studio Eletro 224m · Gólgota Crosstraining 334m
  • 🏪 Comércio 23Bom D'Cama Colchões 350m · Girão Moda Praia & Fitness 361m · Eletrônica Central 401m
  • 🍻 Bares 14Medusa 012 353m · Tasca Chico da Bola 466m · Locals Only Beer Spot - Cerveja… 667m
  • 🍽️ Restaurantes 22Daikon Sushi Bar 333m · Rancho do Gaúcho 336m · Brinco De Árvore 355m
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