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Imóveis 2 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião - SP

A partir de R$ 400.000
Preço típico R$ 800.000
Até R$ 1.200.000
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda em Boiçucanga: 8 opções no portal agora, de R$ 400 mil a R$ 1,2 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 800 mil. Na mesma cidade, Sertão do Camburi tem média de R$ 915 mil e Camburi, R$ 1,8 mi.

Por perto

No entorno há 21 mercados (o mais próximo, Gordicesfit, a 152m), além de 6 farmácias e 10 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Boiçucanga.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boiçucanga, São Sebastião - SP 2+ quartos
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Características

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0 selecionados
R$ 750.000,00
6

Casa Nova à Venda em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa nova à venda em Boiçucanga Em condomínio fechado, em uma localização tranquila e cercada pela natureza, esta casa nova é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no Litoral Norte. O imóvel conta com 2 suítes, sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente agradável e funcional, além de varanda gourmet com churrasqueira e um pequeno jardim priv...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
82 m²
2 Vagas
Cod: 221208
R$ 850.000,00
24

Casa com Jardim à Venda em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

CASA COM JARDIM À VENDA EM BOIÇUCANGA Charmosa casa em rua residencial tranquila, ideal para quem busca conforto, praticidade e o contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o comércio e a praia. O imóvel conta com: 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana Varanda com vista para um belo jardim gramado, plantas ornamentais e árvores frutíferas Gara...

2 Quartos
1 Banheiro
200 m²
3 Vagas
Cod: 221205
R$ 400.000,00
22

Casa Recém-Construída à Venda em Boiçucanga.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa recém-construída à venda em Boiçucanga. Em uma região residencial tranquila de Boiçucanga, atrás da Sabesp e cercada pela natureza, esta propriedade oferece um excelente potencial para quem deseja personalizar e finalizar um imóvel do seu jeito. Com terreno de 556m², a casa conta com sala integrada à cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. A construção já iniciada abre espaço para novos acabamen...

2 Quartos
1 Banheiro
556 m²
2 Vagas
Cod: 221177
R$ 1.200.000,00
18

Charmoso Imóvel à Venda em Boiçucanga - Beira Rio

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Charmoso imóvel à venda em Boiçucanga - Beira Rio Localizado em uma excelente região residencial, em rua tranquila e arborizada, este imóvel oferece conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral norte. Totalmente climatizado, o imóvel conta com uma ampla sala integrada à cozinha em estilo americano, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor....

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
120 m²
2 Vagas
Cod: 221147
R$ 850.000,00
34

A Venda em Boiçucanga. Casa em Condomínio com Escritura Definitiva.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda em Boiçucanga. Casa em Condomínio com Escritura Definitiva Condomínio fechado, portão eletrônico, playground, piscina com áreas comuns para churrasco. Sobrado com sala e cozinha integrada, lavanderia, churrasqueira. São 2 suítes amplas no andar superior e sala de estar integrando as suítes. Casa bem iluminada, condomínio bem localizado perto de comércios e escolas.

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
122 m²
2 Vagas
Cod: 221113
R$ 750.000,00
33

A Venda em Boiçucanga - Casa Nova em Pequeno Condomínio

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda em Boiçucanga - casa nova em pequeno condomínio Excelente localização em Boiçucanga, rua residencial tranquila, próxima a comércios e escolas. Imóvel novo com 2 suítes, sala integrada com cozinha, Design moderno, acabamentos de primeira. Escritura de Posse.

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
83 m²
2 Vagas
Cod: 221111
R$ 950.000,00
23

Pré-Lançamento Imperdível a Apenas 200 Metros da Praia de Boiçucanga!

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Pré-lançamento imperdível a apenas 200 metros da Praia de Boiçucanga Viva o melhor do litoral em uma localização privilegiada. Rua tranquila, sem saída e a poucos passos da charmosa e exuberante praia de Boiçucanga. Condomínio exclusivo com apenas 5 unidades, ideal para quem busca privacidade e conforto. Destaques do imóvel: Sobrado moderno com ambientes integrados Sala e cozinha em conceito abert...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
95 m²
2 Vagas
Cod: 221061
R$ 430.000,00
33

Oportunidade de Venda em Boiçucanga, São Sebastião

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade de Venda em Boiçucanga, São Sebastião. Vista Incrível para a Praia de Boiçucanga. Desfrute de um local paradisíaco com um flat de 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, e ar condicionado. Com 65m² de área construída, este imóvel está situado em um condomínio com piscina e playground, ideal para momentos de lazer e descanso. Características: 2 Dormitórios, sendo 1 mezanino 1 Ban...

2 Quartos
1 Banheiro
280 m²
1 Vaga
Cod: 220696

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Imóveis em Camburi R$ 1,8 mi 44 imóveis Imóveis em Sertão do Camburi R$ 915 mil 38 imóveis Imóveis em Maresias R$ 2,6 mi 19 imóveis Imóveis em Juquehy R$ 3,7 mi 17 imóveis Imóveis em Baleia R$ 7 mi 7 imóveis Imóveis em Barra do Una R$ 2,5 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos em Boiçucanga?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião/SP vão de R$ 400.000 a R$ 1.200.000, com preço médio de R$ 800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Boiçucanga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 800.000) pede entrada em torno de R$ 160.000. Nas opções a partir de R$ 400.000, a entrada cai para cerca de R$ 80.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boiçucanga?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 800.000), isso dá cerca de R$ 28.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boiçucanga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os imóveis de 2 quartos em Boiçucanga têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com 1 a 3 vagas de garagem.
Os imóveis de 2 quartos em Boiçucanga têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com até 2 suítes.
Quantos imóveis de 2 quartos tem em Boiçucanga?
Atualmente há 8 imóveis de 2 quartos disponíveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boiçucanga?
O bairro Boiçucanga fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Boiçucanga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Gordicesfit 152m · Ideal Supermercado 169m · Rede Krill Supermercados Boiçuc… 236m
  • 💊 Farmácias 6Farma Campos 266m · Farma Conde Boiçucanga 276m · Acácia Pharmacia de Manipulação 423m
  • 🏫 Escolas 10Instituto de Educação e Cultura… 453m · E.M. Prof. Antonio Luiz Monteiro 485m · Espaço Mandala 518m
  • 🏥 Saúde 19Odontologia Integrada Boiçucanga 320m · CS de Boicucanga Dr Arno Sens 563m · USF Boicucanga II 563m
  • 🚌 Transporte 20Rua Hemitério Vicente, 4 137m · Estrada do Cascalho, 431 240m · Estrada do Cascalho, 1100 318m
  • 🏋️ Academias 10LB GYM 180m · CT Nina Evolution - Academia Bo… 390m · Ginásio de Esportes 529m
  • 🏪 Comércio 21Clayton Insulfilm 142m · Boiçucanga Móveis 187m · Magazine Silva 313m
  • 🍻 Bares 13ZeroDoze 290m · Na Praia Bar 300m · Vira copos bar e mercearia - Ba… 346m
  • 🍽️ Restaurantes 19Daikon Sushi Bar 451m · Bom Tempero 751m · Rancho do Gaúcho 788m
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