Terreno à Venda, Sertão do Maruim, São José, SC

🏡 Terreno à Venda – Loteamento Nova São José, Sertão Maruim 🏡
📍 Excelente localização – Próximo ao Shopping Continente!

📐 Área Total: 370m²
📈 Terreno com aclive – Ideal para projetos com vista panorâmica e arquitetura diferenciada!

🧭 Zonamento Comercial e Residencial – Versatilidade para construir casa, sobrado, ponto comercial ou investir com segurança.

🛒 Infraestrutura completa ao redor:

A poucos minutos do Shopping Continente

Próximo a escolas, mercados e posto de combustível

Fácil acesso à BR-101 e principais vias da região

💰 Valor: R$ 370.000,00
📃 Documentação 100% regularizada

🌟 Região em plena valorização – Oportunidade imperdível para morar ou investir!

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A imobiliária CHAVES NOVAS e associados, realizam um trabalho especializado com foco no melhor atendimento e satisfação ao cliente. Um serviço responsável, ético e de reciprocidade, correspondendo com sua credencial de especialização no mercado de imóveis de diversos padrões, e destacando-se no bairro de alto padrão PEDRA BRANCA em PALHOÇA, e também na grande Florianópolis.

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*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critério dos respectivos proprietários.
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Sobre a cidade de São José: São José é um município localizado no estado de Santa Catarina, na região Sul do Brasil. Sua população, de acordo com estimativas do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2021, era de 253 705 habitantes.[3] É a quarta cidade mais populosa de Santa Catarina e a 116ª do Brasil. Faz parte da Grande Florianópolis, com sua área urbana conurbada com as cidades vizinhas de Florianópolis, Biguaçu e Palhoça, formando assim, a maior concentração urbana de Santa Catarina. A cidade, colonizada principalmente por açorianos, é povoada desde o século XVIII e teve diversas fases na sua história, tendo sido por décadas um importante entreposto comercial, recebido os primeiros colonos alemães do Brasil e atingido um status de eixo comercial e cultural. Uma fase de decadência se seguiu entre os anos 1930 e 1960, quando o município virou uma cidade dormitório de Florianópolis, que compartilha sua única fronteira terrestre com São José. Essa situação mudou nos últimos anos, e apesar da capital ainda influenciar o município vizinho, seus bairros principais hoje são tão relevantes quanto os de Florianópolis, a economia é uma das maiores do estado, tendo o 5º PIB de Santa Catarina, foi uma das 20 cidades que mais geraram emprego no Brasil no ano de 2019[8] e a qualidade de vida tem índices elevados para os padrões brasileiros.
A economia josefense hoje é bastante diversa, sendo hoje baseada na comércio e serviços, além da indústria, que é praticamente inexistente na capital catarinense e acaba sendo suprida por São José e as outras cidades da região. A cidade se destaca na indústria tecnológica, de alimentos, metalmecânica e na construção civil, sendo uma das dez cidades mais verticalizadas proporcionalmente do Brasil.
A região mais urbanizada fica em volta da BR-101, tendo bairros recentes e verticais como o Kobrasol e grandes loteamentos urbanos. A parte a oeste ainda possui morros com vegetação abundante e áreas rurais. No sul fica o Aeroclube de Santa Catarina. São José ainda sedia campi do Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC), da Universidade do Vale do Itajaí (Univali) e da Universidade Estácio de Sá. Cidade vizinha de Florianópolis e referência em qualidade de vida, morar em São José tem muitas vantagens e possui bairros bem desenvolvidos. Ou seja, atende qualquer necessidade que você tiver. Seja para morar sozinho, com a família ou para ficar próximo do trabalho, São José tem o que você precisa. Além de estar próximo das lindas praias da ilha de Florianópolis, a própria cidade conta com belezas naturais para apreciar.
Estar próximo da capital, com um custo de vida menor e mais segurança é o que define residir nessa cidade.