R$ 1.385.000,00
1 / 6
Terreno 497m² em Morro das Pedras, Florianópolis
Morro das Pedras, Florianópolis - SC
R$ 1.300.000,00
IPTU: R$ 600
497
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno próximo a praia do Morro das Pedras. Imóvel com possibilidade multifamiliar, terreno plano próximo a praia e a todo o comércio local da região.
Rua calçada, sem saída.
Possui duas casas construídas no imóvel, sendo uma com 1 dormitório, usa-se para locação de temporada e o outro imóvel mais antigo com 2 dormitórios e 2 banheiros.
Terreno arborizado, lugar seguro e familiar, próximo a escola pública e particular, academia, mercados e as praias: Morro das Pedras caminhando 5 minutos, Campeche(1,5 km), Armação (3 km), Ribeirão da Ilha (5 km) e a Lagoa do Peri, também um lugar paradisíaco para quem busca sossego com filhos pequenos e esportes em águas mais calmas. A região conta com as maiores redes de lojas e atacados do sul da ilha, em pleno crescimento.
Imóvel de posse com usucapião pronto.
Agende sua visita com um corretor Feelin Imóveis
Características do imóvel
Água Encanada
Pavimentação
TV Coletiva
Rua calçada, sem saída.
Possui duas casas construídas no imóvel, sendo uma com 1 dormitório, usa-se para locação de temporada e o outro imóvel mais antigo com 2 dormitórios e 2 banheiros.
Terreno arborizado, lugar seguro e familiar, próximo a escola pública e particular, academia, mercados e as praias: Morro das Pedras caminhando 5 minutos, Campeche(1,5 km), Armação (3 km), Ribeirão da Ilha (5 km) e a Lagoa do Peri, também um lugar paradisíaco para quem busca sossego com filhos pequenos e esportes em águas mais calmas. A região conta com as maiores redes de lojas e atacados do sul da ilha, em pleno crescimento.
Imóvel de posse com usucapião pronto.
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Características do imóvel
Água Encanada
Pavimentação
TV Coletiva
Codigo do Imovel: 108
Morro das Pedras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 37 imóveis à venda em Morro das Pedras, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 830 mil e R$ 3,00 milhões, com valor mediano de R$ 1,39 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.515.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 337m
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bistek Supermercados 334m
- Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 916m
- Supermercado Rodrigues 1,2km
Farmácias
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,1km
- Farmácia Preço Popular 1,1km
- Farmácia Vittal Farma 1,1km
Escolas
- EBM José Amaro Cordeiro 98m
- Neim Pequeno Príncipe 922m
- EEF General Jose Vieira da Rosa 1,2km
Saúde
- CS Morro das Pedras 117m
- Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 1,1km
- Odonto Excellence - Campeche - Dentista 1,1km
Comércio
- Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 679m
- Morro das Pedras Shopping 1,1km
- Casa do Jofrey 2,0km
Academias
- CrossFit Morro das Pedras 196m
- Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 1,1km
- Academia Campeche - Naxos Bodybuilding Center 1,4km
Transporte
- Rua Manoel Pedro Vieira, 410 331m
- Rodovia Baldicero Filomeno 1,2km
- Rodovia Baldicero Filomeno, 20598 1,2km
Parques
- Praça Felipe Manoel Sabino 783m
- Quadra de Basquete Praça das Areias 1,5km
- Campeche Park 1,8km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 888m
- Praia do Parque da Lagoa do Peri 1,2km
- Praia da Armação 2,2km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
